戴德梁行与WeWork达成合作，为其上市计划投入1。5亿美元

　　由于疫情的影响，不少国家都开始实行起了灵活办公模式。而随着这种模式逐渐流行起来，不少传统地产商似乎也看到了其中的商机，开始涉足这块新的领域。
　　近日， 全球领先的灵活空间供应商WeWork和房地产服务公司戴德梁行宣布，他们已建立独家战略合作伙伴关系， 以在WeWork的管理体验平台上为房东和企业进行营销推广，同时共同开发应对办公模式变化的新的解决方案。
　　在宣布合作伙伴关系的联合声明中，两家公司表示，此次合作旨在通过将 WeWork专有的工作场所体验管理软件与戴德梁行领先行业的资产和设施管理服务 相结合，为客户提供一流的办公运营服务。WeWork和戴德梁行将共同努力创造机会，让房东与企业能在新式的灵活办公世界中为租户和员工创造差异化的工作体验。
　　＂灵活的工作空间是混合工作模式的重要组成部分，我们很高兴与WeWork进行合作，向全球租户和投资者展现他们将如何受益于两家全球领导者的力量。通过携手，WeWork与戴德梁行将为他们提供 无与伦比的灵活产品、一流的技术以及完美无缺的租户体验。 ＂戴德梁行执行主席兼首席执行官 Brett White在一份声明中表示。
　　而WeWork首席执行官Sandeep Mathrani也表示：＂由于新冠疫情从根本上改变了人们的工作方式，企业和房东不得不重新考虑他们的工作模式。而与戴德梁行的合作，将满足房东和企业对灵活工作场所的需求。＂
　　此外，戴德梁行、WeWork和特殊目的收购公司（  SPAC  ）BowX Acquisition Corp正在讨论一项潜在交易。早在今年3月，就有报道称WeWork会选择与BowX合并的方式以实现上市计划。而此次戴德梁行表示，将以双方同意的条件为该合并计划提供高达1.5亿美元的后备股权融资。
　　戴德梁行与WeWork的交易只是此类合作关系的其中之一。除此之外，世邦魏理仕也开始争取灵活办公领域的市场份额。今年2月， 世邦魏理仕宣布已收购灵活办公空间供应商Industrious 35%的股份 。而在之后的几个月，Industrious的首席执行官Jamie Hodari表示，公司的销售额一直在稳步提升， 6 月份更是达到了疫情之前平均销售额的三倍。
　　＂我们正处于一个急需灵活办公空间的时代，这种工作模式分布得相当广泛。诚然有一些城市较为滞后，但我们无法否认，这种新型工作模式正在全球范围内扩展。如今对灵活办公空间的需求量要远远大于疫情之前。＂Jamie Hodari表示。
　　不止传统地产公司看到了灵活办公的潜力。同样是在最近，美国奢侈品连锁百货公司萨克斯第五大道（  Saks Fifth Avenue  ）的母公司哈德逊湾公司（ Hudson＂s Bay Co  ）宣布将把百货商店的一部分改造成联合办公空间，并交给WeWork进行管理，与此同时公司的许多员工正在就远程工作政策进行谈判。
　　据悉，哈德逊湾将于下个月在包括曼哈顿第五大道旗舰店在内的三个州内 开设5个名为SaksWorks的联合办公场所 。这家奢侈品零售商计划推出更多联合办公空间，以解决在郊区远程工作的员工的需求。
　　居家办公导致的低入驻率和高运营成本给WeWork带来了沉重的压力， 而实体店的低客流量则给美国的百货公司造成了致命伤。
　　因此，和许多零售商一样，哈德逊湾也一直试图通过加强其数字业务能力以及建立新的合作伙伴关系来摆脱疫情的影响。而此次和WeWork的合作，可以说是十分关键的一步。