炒房现象越来越严重，手上有2套房的家庭，未来将面临什么局面？

　　深圳人民银行在本月初发布了一份通知，通知的主要内容就是提供了房地产有违规资金流入的举报途径。从这一点也可以看出，国家对于房地产的监控越来越严格。其实这也是因为炒房现象越来越严重，才需要国家加大监控力度。
　　房子越多花钱越多
　　其实从2012年的时候我国就已经开始推收房产税，不过目前房产税的适用范围并不广泛，到现在也只有两座试点城市会征收房产税，那就是上海和重庆。至于房产税没有广泛推行的原因主要是两方面，一是因为人们还没有接受房产税，另外则是因为有关房产税的相关规则制定还不够完善。
　　如果只是小范围推广的话还不会造成太大的问题，但是强行在全国范围推广，反而会造成负面因为影响。但可以确定的是，随着时间的推移国家对房产税的制定规则会越来越完善，比如说目前在上海出台的房产税规则就已经细化了很多，对此也有不少专家分析认为，在不远的将来房产税将大规模实施。
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　　这就意味着我们上文所说的拥有2套房以上的，需要交的钱也会多不少。而且除了房产税以外，还有房东税。和房产税一样，房东税目前也是在试点进行，但是试点规模越来越大，之前是湖南和河北，如今云南也正式实施。至于不同地区的具体政策也会有所区别，像是刚刚实施房东税的云南给出的规定是，个人住宅缴纳10%，非住宅缴纳20%。
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　　要知道，虽然如今有很多人都有多套住房，但是能够把这些住房贷款全部还清的人并不多，更多的业主是通过租房的方式来降低房贷压力。所以，如果房东税会在全国范围内推广开来，那么日后想要买第2套甚至是第3套住房的话，对经济条件的要求也会更高。这也能够在一定程度上遏制炒房现象的盛行，毕竟能同时独立承担多套住房房贷的人终究是少数。
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　　房子价格不再居高不下
　　之所以有人愿意把多余的钱用于投资房产，就是因为过去几年房子价格的上涨幅度太大，令很多人心动。但客观来讲，经过国家的出手调控，在之后几年很难出现像之前那样房价疯涨的情况。所以，如果只是为了投资或者是让个人资产翻倍选择买房，那不是一个足够聪明的决定。因为现在已经不再是随便买房都能够挣钱的年代了。
　　与之形成鲜明对比的是城市里的空置房数量越来越多，当然这些房子的业主也可以选择将房子租售。可如今不管是租房市场还是二手房市场都不容乐观，随着公租房的出现，愿意租赁个人住房的租户越来越少。而且还有调查显示，仅仅是2020年，我国40个城市的平均租金就比上一年下降了4.4%，出现这种情况也是因为市场上供大于求，毕竟如今我国的商品房空置率已经超过了20%，房东只能够降低房子的租赁价格来吸引租户。
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　　至于二手房市场的价格同样不容乐观。可以想象的是，若是房产税和房东税真的会大规模征收的话，那么在这两种税收正式在全国推广之前，二手房市场就会迎来一批抛售潮，在这种情况下，二手房的价格自然也不会太高。如果房子的位置本身就不是很好的话，最后卖出去的价格甚至还没有买入的价格高。