各位网友大家好，欢迎大家来观看《瞎子说农村》栏目，想了解更多的农村趣事，希望大家点击右上角的＂关注＂！今天要和大家分享的是：农村宅基地可以永久租赁吗？最多可以租多少年？看这里就明白了 这几年农村地区的宅基地问题村民们讨论得越来越多了，因为随着国家对宅基地政策不断在放开，而且近些年农村地区的宅基地的价值不断的水涨船高，还有很多农村家庭想要一块宅基地怎奈没有达到审批标准。而且近几年农村地区的居民对家里老宅的修缮也越来越多，而且城市地区的人们也想要在农村有一块宅基地，节假日的时候可以去从村生活几天。 现在国家对农村地区的宅基地管理机制越来越严格，城里人要想在农村地区购买一块宅基地盖房子的话是很难的，所以城里人就会有去农村租一块宅基地的想法，租一块宅基地不仅可以满足自己的需求，又能让村民手里闲置的民房产生效益。那么农村宅基地可以永久租赁吗？最多可以租多少年？看这里就明白了 那么农村地区的宅基地到底可不可以永久性的租赁呢？ 按照国家的规定，很明显宅基地是不能进行永久性的租赁的，如果村民违规将宅基地的使用权变相承租给其他人，国家是有权利对其进去依法查处的。为什么不可以这样操作呢？首先要清楚的就是农村地区的居民对宅基地的只有使用权，而并非所有权，宅基地是归村集体所有的。 国家对宅基地的规定是住宅可以进行买卖或者租赁的，并不代表着宅基地就可以租给别人。即使村民把房屋或者房屋内的物品租赁给别人，只是房屋或者物品，宅基地只是有使用权，宅基地还是归村集体所有。村民在出租或者出卖房产如果在想进行宅基地的申请，村政府是不予以批准的。所以说宅基地村民只是有使用权，没有出售租赁的权利。 那么宅基地最多可以承租多少年呢？ 如果城镇居民想租赁民宅，必须要严格遵守国家的法律法规，其租赁的时间不能超过20年的时间。 而且在现在国家也鼓励农村地区的居民将家里闲置的农房通过自主经营或者合作经营等方式发展成乡村旅游项目等。不仅仅可以带动本地区的经济发展，还可以解决人们生活条件的问题。 国家规定在房屋租赁合同到期的时候，可以在再次进行续约。但是必须要符合国家的最基本的规定，而且近两年国家对闲置土地民房等资源进行了合理的整治。农村有些家庭对宅基地有实际需求的，要优先保障居民需求。而且近两年大家还会看到，如果村民家里有闲置宅基地的家庭，经他们同意的话，村集体是可以把闲置的宅基地转让给其他居民进行使用的。 以上是对农村地区宅基地的一些介绍，希望能对大家有所帮助。如果有宅基地需求的居民可以向村政府进行了解。 今天我们分享的话题是【农村宅基地可以永久租赁吗？最多可以租多少年？看这里就明白了】大家对此有什么看法可以在下面留言、分享、关注、交流！ ＂以上《瞎子说农村》原创文章所有配图均来自网络，如有侵权请联系删除＂
