酒店投资浅析为什么投资酒店

　　随着中国社会的不断发展，中国旅游业面临重大发展机遇：中国经济持续快速增长，必将对旅游需求增长发挥基础性的支撑作用；城乡居民收入将稳定增长，中国将进入世界旅游界公认的旅游业爆发性增长阶段。
　　国家扩大内需的经济发展方略和加快推动服务业的发展，将为旅游业进一步发展创造新的机遇；中国对外开放的进一步扩大，将为中国旅游业在国际市场和世界舞台更好地发挥作用，创造更为有利的条件。
　　酒店业概述
　　低碳经济时代，文化和旅游两大产业逐渐成为世界主要国家优先发展的＂绿色朝阳产业＂。作为我国大力扶持发展的第三产业新模式，文化与旅游两大产业的融合发展对促进整个国民经济的发展升级和结构转型有着重要意义。 酒店业是文旅产业的重要组成部分，也一定会迎来大好的市场前景
　　酒店业发展趋势
　　一、连锁化
　　连锁酒店是指以加盟经营模式运营的酒店，一般都具有全国统一的品牌形象识别系统、全国统一的会员体系和营销体系、价格相比较很有优势符合大众化消费。
　　连锁酒店业发展的主要态势，从星级酒店到经济型酒店再到青年旅社、主题酒店、精品酒店，连锁酒店的发展模式和认知度已经深入人心。
　　以中国、亚太地区、美国等主要经济体为例，连锁化是酒店业发展的主要看趋势。据不完全统计，目前美国的酒店业连锁化率已达到70%，而同时期的亚太地区则为47%，中国则只有22%。可见，在接下来可以预见的几年内，对中国而言，酒店业的一大发展趋势是连锁化。
　　连锁酒店的优势
　　连锁酒店与单体酒店相比，无论在装修、服务还是信誉上都有较大的竞争优势。另外，由于统一的经营管理及品牌运作，相较于单体酒店，连锁酒店在外部营销、流量导入、服务水平方面也有着无可比拟的优势。对于消费者而言，连锁酒店预订方便快捷、价格透明、干净卫生、服务和安全有保障等这些优点，所以连锁酒店是大多消费者出差、旅游住宿的首先。
　　国内连锁酒店品牌
　　目前，国内的连锁酒店品牌主要有：携程（旅悦、丽呈），锦江、华住、开元、亚朵、君澜等。
　　二、个性化
　　软硬件服务个性化 ，每个酒店无论在软件还是硬件方面，不再是千篇一律，而是根据自身特点，努力挖掘亮点，尽可能为旅客营造真正宾至如归的感觉。
　　消费个性化 ，从消费者年龄、地域、性别等各个方面，充分研究消费者的个性需求，不断创新方式方法，如新零售、体验消费、定制消费等。
　　目前酒店在软服务方面，更多地向民宿靠拢，而民宿则在一定程度上向酒店的标准化服务靠拢，行业内一句话很好地诠释了这个趋势，就是 ＂酒店民宿化，民宿酒店化＂ 。
　　三、投资专业化
　　目前的酒店投资，更多地表现出专业投资的趋势， 即由专业的投资机构和酒店管理机构合作，实现资本和资源的优势互补 ，酒店投资不再是零散的、随机发生的投资，等多的是体现出资本投资的现场。这样的优势是品牌运营能力强大，运营管理团队成熟，客流量也相当丰富。同时资本充足，足以为酒店的后续发展提供强大的支撑。
　　藏元汇酒店版块
　　藏元汇酒店版块致力于打造具有特色的投资经营酒店版块，计划3年内直营酒店50家以上。 平台以5000名会员为依托，资本资源集聚整合，按低成本介入、多方式参与、获利退出的投资逻辑进行酒店版块的运营。
　　通过借力、督促、创新等运营强化手段， 以会员体系、渠道合作、资源闭环方式进行流量导入。给每个投资人找到合适的投资项目及参与方式 ，包括直接投资、参股经营、承包经营、委托经营等方式。
　　藏元汇酒店投资的退出方式也是多样化的，在经营业绩良好的前提下，持续分红是最好的投资回报方式；而经过加强运营后酒店业绩明显提升，且导致酒店估值大幅增加的项目，协议转让是最佳的获利退出方式。当然，酒店版块整体理想的退出方式，是最终的上市退出。