农村宅基地迎来重点改革，3大变化所有村子都涉及，村民要知道

　　在农村地区对于农民来说什么是最重要的呢？就只有房子和耕地是他们能够活下来的基础了。房子和土地在农民的意识里是代代相传，只要房子和耕地还在就不会有后顾之忧，改革开放后房子解决了大家住房问题，而耕地解决了温饱问题。
　　国家现在对农村地区的宅基地和耕地使用权限越来越完善，这样做大大的加强了农民对自己宅基地和耕地的重视程度，而且随着网络的发展很多人也逐渐意识到土地能给他们带来多大的价值。
　　以前宅基地没有经过确权登记，很多村民根本意识不到宅基地的重要性，还偶尔会出现随意买卖的情况，随着近几年国家对宅基地的确权登记的逐渐完成，本着＂一户一宅＂的标准更是让农民对宅基地更加的看重。
　　这两年粮食的价格一直居高不下，以前很多人因为种植粮食不挣钱，就把土地流转出去或者一直荒着在哪放着，但是这两年农民对土地的重视程度非常的高，而且现在种植粮食国家还有有一些不住。
　　由此可见农民意识到了社会在不断的发展，让农民意识到了土地的价值，我国的国土面积很大，而且农村地区是比较分散的，还依然有很多农村地区是没有进行开发的。现在很多农村地区再向空心化发展，很多劳动力开始向城市涌入。
　　现在人们的生活条件好了起来，很多农村地区的居民也开始去城里买房，即使这两年农村发展的越来越好还是觉得在城里发展更好一些，长此以往农村家里的房子荒废不堪。
　　为了解决农村地区住房所出现的各种问题，国家将针对宅基地的使用推动新一轮的改革工作，对宅基地的使用更加的严格，对那些闲置的住房和耕地进行全面的整顿，今天我们就来看看新一轮的改革工作都是针对那些问题的呢？
　　拆除常年无人居住使用的破烂房屋
　　现在的农村很多居民都不愿意生活在农村，而农村有很多房屋还是很早以前才建造的，比较严重的已经有了开始要坍塌的迹象。这样是宅基地资源的极度浪费。大家都知道现在国家已经开放三胎政策，对宅基地的需求还在增加，而且村集体中建设用地的数量不断在减少，甚至还有很多村民根本没有申请到宅基地。
　　今年国家为了盘活这些没有使用的宅基地，开始进行集中整治，对于一些长久无人居住的烂房子进行拆除，再把宅基地从新划入到村集体中使用，避免长久的浪费。
　　鼓励进城落户居民有偿退出宅基地
　　农村地区的宅基地子女同样都是有继承权的，但是现在的年轻人大学毕业之后就直接留在城里，很多都已经在城里安家落户，而且平时很少回到农村。这些房产一直处于闲置的状态。
　　为了解决这些闲置的宅基地资源，现在已经在一些地区作为示范点开展有偿退出宅基地使用权的工作，并不是村集体非得要收回这些宅基地，而且为了盘活避免浪费。
　　引导闲置宅基地和住房进行流转
　　这一点说白了就是通过村集体的引导，把一些外出务工人员的房屋由于长期无人居住出租给有需要的人。其实对于农村地区的居民来说这样做是很少有村民会同意，因为由于地区消费并不是很高，房屋的租金也不会很高，但是一直闲置状态也是一种资源的浪费。
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