买房记住7字真言买中买边不买三，差房子会远离你

　　01买房需参考
　　现在房子有着重要的社会关联属性，尤其是在城市当中的房子如今也成为了不少人婚姻生活当中的必备物质条件。尽管国内的房价目前来说还是比较高的，但是随着国家对楼市调控政策的越来越严格，相信接下来国内的房价将会有所降温，人们在买房的时候也必须要有所参考，除了既要满足自己现在的居住之外，还要考虑到接下来在市场当中的流通性。
　　买房的时候最好是买中间层、买边户，但是千万不要去购买一些老破旧的房子以及远离城市中心区域的房子，而且在买房的时候要选择可信赖的开发商，不要因为一时贪图便宜而选择了小开发商。在买房的时候人们也必须要擦亮自己的双眼，因为房子对于一个家庭来说也是生活的保障。
　　02炒房客的退出
　　国内房价溢出其背后的还是离不开炒房客的推动，当房地产行业有越来越多人加入的时候，许多人都将房子掌握在了自己的手中，如果国家的房子本身已经资源足够多的情况之下却被少数人所掌握，最后也一定会对楼市的市场发展造成一定的混乱，到最后还会影响到国内的经济发展。
　　其实，从国内最新的数据当中来看，我国的住房资源总体上还是过剩的，可以很大程度上满足不少刚需购房者的需求。如今当国家推出了相关政策并且不断地压缩炒房客生存空间的时候，炒房客的退出对于房价来说将会有一定的影响，如果炒房客退出房地产市场的话，那么未来房价将会有所降温，而他们手中所囤积的大量房源届时也会大量地抛售出来，就能够很好的满足一些刚需购房者的需求。
　　03买房的建议
　　人们想要买房就必须要做到除了要满足自己当下现在的居住体验感之外还要考虑到再接下来如果不居住了，就必须要在市场当中的一个流通性，房子的增值空间是比较大的，如果买错了房子又或者说是买得不好的话都会影响到接下来房子的价值，因此，怎样买房以及怎样才能够买到好房子就必须要参考一些建议：
　　第一个建议，不要购买低楼层和高楼层的房子。现在的高层住宅基本上是许多人的首选，但是既然选择高层住宅，在楼层的选择上也必须要理性一些，低楼层和高楼层都各自有缺点，低楼层的话所受到的噪音污染和环境污染是比较大的，而且还比较的潮湿，低楼层的采光和通风也并不够好。
　　高楼层因为比较靠近设备层也有一定的噪音污染，而且高楼层的噪音污染还有大部分是来自于下面的楼层发出的声音。如果人们在买房的时候选择购买中间楼层的房子的话就能够很大程度上满足自身的居住体验感，中间的楼层一旦出现火灾情况的话也能够很好的解决，同时在采光通风等效果上来说也比较的好。
　　第二个建议，选择性价比好的边户的房子。除了选择中层之外如果想要居住的更好又或者是家庭有老人以及小孩的话就要考虑到所居住的地方是否足够的安静。像如果人们在买房的时候选择边户的房子的话，那就会面积更加的大一些，就可以满足家庭成员的需要，除此之外也因为远离了电梯，能够更好地远离噪音，居住起来也会比较的方便和舒适一些。
　　第三个建议，不要购买以下三类的房子。
　　①不要购买老旧、破旧以及面积大的市区房子。老旧、破旧、面积大的市区房子现在也因为国家的旧改政策而有了很大程度上的改善，但是这些房子从基础的配套设施来看的话是远远比不上商品住房的，而这些破旧的大面积的房子在原来的户型设计上也并不能够很好的满足现在人们的居住体验感。
　　②不要去购买小楼盘房子。这些小楼盘的房子大部分都是由小开发商所开发出来的，当时人们想要更好的节省资金的时候就会去购买小楼盘的房子，尽管居住起来也并没有说多好，在物业服务上也并没有很好的居住体验感。但是在接下来如果房子想要转手出去的话，在二手市场上基本上是不太受欢迎的。
　　③远离城市中心区域的房子。远离了城市中心区域的房子出门就会不太方便，而且对于不少的人来说这些远郊的房子售价都是比较低的。很多刚需购房者的真正购房需求是处在城市的中心区域。因此，如果说购买了城市远郊区域房子的人想要再接下来转手的话也会比较的困难。
　　04总结
　　总之人们在买房的时候就必须要参考多方面的建议，可以选择购买中层以及边户的房子，但是对于那些既远离城市中心区域然后又很老破旧以及小开发商开发的楼盘的话，这些房子最好是不要购买，因为这些房子在接下来的市场当中是很难能够转手出去的。总结起来就是＂7字＂真言：买中、买边、不买三。