农村，中国经济的希望（二）论设立土地融资银行的必要性

　　我们压低粮食的价格，希望以此来减少土地流转的成本，却不想因此打击了资金参与土地流转额积极性，所以，我们期望的土地流转的热闹场面并没有出现。
　　之所以会这样，是因为有投资意向的人看不到土地的收益。这就出现了很被动的局面，一方面农民得不到渴望的资金，一方面城市的私有资本又没有出路。所以当我们构建起了＂镇＂这一承接巨量资本的平台后，还要赋予资本在农民承包期满后15年的土地收益的权利，以此来调动资本对土地投资的积极性。(注:这个贴子是两年前写的。虽然数字预测错误，却也不原改动。关于＂镇″，在以前文章有过阐述，不再重复)
　　农村的发展是中国以后持续发展的重要推动力。所以，国家对农村的投资是必须的，但是同时又要保证土地所有权属的最大化，以此来保证农民群体能够共同受益。那么，首先就要解决资金的来源以及如何保障国家资本的保值升值这两个问题。
　　成立完全国有的＂土地融资银行＂可以完美的解决这两个问题。
　　＂土地就是钱＂，是成立＂土地融资银行＂的理论依据。中国的人均土地面少，那么也就是说中国的土地更值钱。
　　＂把土地变成钱＂，是＂土地融资银行＂的职能。土地融资银行要成为中国新农村建设的主要出资方，同时要带动民间资本投资新农村建设的热情。
　　＂三十年后土地归土地融资银行所有＂，是＂土地融资银行＂成立的政策基础。做为土地最终的所有者，三十年后，＂土地融资银行＂会是中国最值钱的银行，这就是＂土地融资银行＂可以在现在大规模投资的底气。并且还做到了使国家资本保值升值的目标。
　　＂镇＂在建设的初期所需的资金无疑是巨大的，因为我们的镇不是从小到大，从旧到新的过程，而是从无到有的完全的重建。国家要在＂土地融资银行＂成立的初期就要投入十万亿人民币，进而带动至少三十万亿民间资本的投资。其后的每一年，土地融资银行每年至少还要投入一万亿元，连续至少十年。要达到这个目标，国家应该作如下规定：
　　一，＂土地融资银行＂无偿的投资镇基础设施的建设。
　　二，＂土地融资银行＂投资建设镇居民住房。居民可以购买或者租赁，或者和国家共有产权。
　　三，＂土地融资银行＂为镇的成立以及生产设备的购买提供贷款。
　　四，前十五年，＂土地融资银行＂只收取的贷款利息以及镇周边商品房出售的部分利润。后十五年，＂土地融资银行＂收取土地使用租金以及镇周边商品房出售的部分利润。三十年后，土地归＂土地融资银行＂所有。