范文健康探索娱乐情感热点
投稿投诉
热点动态
科技财经
情感日志
励志美文
娱乐时尚
游戏搞笑
探索旅游
历史星座
健康养生
美丽育儿
范文作文
教案论文
国学影视

李嘉诚这么有钱,为什么不去开自己的银行?

  对于李嘉诚来说,确是没有资格自己开银行:
  第一,隔行如隔山!
  李嘉诚主营的是地产,所以对于银行行业来说,其实涉足不够深,没有资格去打理!
  第二,银行都有国有资产。
  李嘉诚是香港人,也是中国人,而在中国,大部分的银行都是国有资产参与的,所以说李嘉诚的资产性质无法涉足于银行这个行业。
  第三,李嘉诚的地产生意都是问银行贷款。
  说白了,李嘉诚的生意都是问银行借钱的,自己开银行,问自己借钱吗?不合理啊!所以,他不开银行,意味着可以从别的机构,别的人身上获得更多的资金。可是如果自己开银行的话,就好比爸爸问儿子借钱,有意思吗?
  第四,李嘉诚做的是地产生意,不受银监会管理,但是如果参与了银行行业,无疑加大了自己投资的风险,甚至加重了自己的受监管的可能性。
  第五,开银行需要一个良好的声誉和实力,是一个借鸡生蛋,空手套白狼的活。
  但是对于李嘉诚来说,他给大家的印象是一个"狡猾"的商人,那么对于大家来说,谁愿意把自己的钱给一个狡猾的商人呢?
  再加上李嘉诚又是参与了许多风险投资,所以对于储户来说,风险担忧的程度很高。所以不适合自己开银行。
  结论:
  一次马云去拜访李嘉诚,问了他一个问题:"为什么你什么都做,什么都投,却还能这么成功,而别人一搞多元化就会死掉?"
  李嘉诚一语道出成功的奥秘:"你可以做很多事,但你必须保证其中一件事,即使天塌了也能赚钱。"
  这也许就诠释了他为什么不涉足银行!因为他主营的是地产,有这个核心资产就够了,如果在涉足于银行,其实带来的是更多的麻烦,可能还赚不到钱,得不偿失。
  就好比,马云的支付宝和蚂蚁金服虽然涉足的是金融领域,但是自己也不涉足券商炒股一样。
  大家都懂一个潜规则:不要吃着碗里瞧着锅里的!
  一家之言,欢迎批评指正。⭐点赞关注我⭐带你了解财经背后更多的逻辑。
  题主搞错了,纵观世界,有钱人很少开银行,开银行的很少特有钱。世界财富排行榜前100名,有多少开银行的?你看看下图:
  所以李嘉诚不傻,商人既要唯利是图,又要审时度势。李嘉诚不是不染指金融业,而是有比金融业更挣钱的行业。
  一是金融业竞争激烈 。银行等金融业曾经是市场经济初期最挣钱的行业,发展到二十一世纪,金融业竞争日趋激烈,许多银行倒闭破产,特别是经济危机时刻。新科技挑战下,金融业的利润增长更加明显,但是平圴利润年不断下降,而风险却不断加大。在中国这个金饭碗早已变成了铁饭碗甚至泥饭碗。马云、马化腾开银行不是指望挣大钱,主要目的是为稳定的流量和大数据。
  二是不同阶段有不同领先的行业 。李嘉诚对宏观经济的发展判断超过许多经济学家。他善于抓住不同发展阶段最挣钱的机会和行业。如香港经济起飞阶段,大陆开放以来不同发展阶段,对地产、商业、电讯等把握有度。当互联网时代来临后,经济进入中低速发展阶段,他迅速离开转战世界通讯、能源市场。什么时候挣什么钱,了如指掌!如5G时代他又提前准备了。
  三是钱生钱关键在资本运作 。不少人误解有钱了去开银行,钱生钱。事实是银行的钱都不是银行家的,银行家玩的是借钱生钱游戏,而不是自己的钱用来借贷。李嘉诚旗下的公司善于运用资本市场钱生钱,迅速发展壮大李家资产。从这个角度讲,李嘉诚是一个聪明又精明的企业家,值得许多中国企业家学习。九十多岁的李嘉诚退而不休,继续着传奇人生,创造更多的财富回报社会。
  欢迎讨论,谢谢关注点赞。
  笔者认为,李嘉诚不去开自己的银行原因是几个方面的:
  一是李嘉诚的长处是会公关,是个顶级的公关高手,当年李嘉诚能公关到最高层,能得到高层信任,从此发家,就说明了李嘉诚的公关能力确实非常强。这种公关能力非常强的人最适合做的生意就是房地产等相关的产业,所以,李嘉诚的发财主要是依靠房地产,如果做别的生意光凭公关能力是不行的,例如,高科技或者技术含量高的产业,专业性强的银行等。
  二是银行的专业非常强,在香港的银行业竞争非常激烈,香港的银行业都是来自全世界最有竞争力的银行,李嘉诚办银行与国际上最的竞争力的银行竞争,根本没有任何机会。
  三是李嘉诚只有小学毕业,根本就不懂金融,也不知道金融是如何运作的,金融行业的从业人员是学历最高的,金融行业高管基本都是硕士或者博士,没有读过书的人是不可能搞明白金融是怎么一回事的,李嘉诚如果去开银行很显然是力不从心。当然,有人可能会说,李嘉诚有钱可以请专业的金融行业的从业人员去帮李嘉诚打理银行业务,这种说法也有一定的道理。如果李嘉诚在香港办银行肯定是会请银行方面专业的从业人员打理,问题是民营企业办银行,总会认为自己是老板,自己总希望明白银行的经营,也不希望自己投资的银行完全是别人说了算,这一点上亚洲的民营企业家与欧美的企业家区别非常大。在欧美企业家与银行家是有区别的,企业家可以成为银行的股东,但是成不了银行家。而银行的业务并不是股东说了算,有专门的银行监管机构,例如:我国的银监会,现在改革成了银保监会,银行的所有业务都需要银保监会审批和监管的,股东根本没有权力去管银行怎么经营,这就是银行的业务与传统企业最大的区别。所以,传统的企业家是经营不了银行的,只能投资银行当银行的股东。
  所以,李嘉诚要办银行,只能是当银行的股东,那怕是大股东,也只是股东,李嘉诚经营不了银行,也没有银行的从业资格,更没有能力管理银行。李嘉诚只有选择不办银行。
  您的企业遇到任何难题都可以加盟皓脉投融资联盟圈咨询。笔者在头条专栏《未来的暴利产业与模式》及《最赚钱的方法和行业》已推出。
  如果您认同我的观点,请加我的关注并点赞。如果您的企业遇到,资金,市场,品牌,利润低,投资,产业升级,资本运作等难题,欢迎从我的首页导航条中点击加入我的"圈子"提出咨询,谢谢您们的
  李嘉诚倒是想,毕竟银行是非常赚钱的!但是他根本做不了,因为没有许可,什么许可?国家的许可!银行是社会信用的超级节点,这种信用背书必须是国家!私人持有,试问老百姓敢存钱吗?
  但是从另外一个角度来讲,李嘉诚需要开银行吗?他已经在他专业的领域赚到了巨额的财富,他非常懂得一个道理就是,不是自己专业能力所及的,一定不参与!不仅是他,所有人都一样,你不专业的领域,你能赚钱吗?
  还有,赚钱并非一朝一夕,只有在自己熟悉的领域持续输出才能建立企业护城河,才能持续发展!
  并不是干的多久赚钱,只干一件事,把一件事情做到极致反而更有优势!
  这也是我们所有做事需要学习的一个原则;一厘米宽,一千米深!十年磨十剑,不如十年磨一剑!
  "闻道有先后,术业有专攻",出自古代先圣韩愈的名著《师说    》一文 。李嘉诚深受中国传统文化的影响,遵循了自古以来中华民族的生存及经营之道。
  没有染指银行业,与李嘉诚的文化层次,以及个人专长有必然联系。李嘉诚最信任的儿子及接班人李泽钜,1985年毕业于美国斯坦福大学,获土木工程学士学位、结构工程硕士学位;同样与金融业擦肩而过。
  李嘉诚只有小学文化,早年在香港中南钟表公司当泡茶扫地的小学徒;练就了察言观色,见机行事的能力。然而,在高科技时代,他的知识储备就显得捉襟见肘了。而李嘉诚的次子李泽楷 1979年就读美国加州Menlo Park HighSchool; 1983年就读美国斯坦福大学电脑工程系。
  李嘉诚的次子李泽楷,则很不安分颇有创新精神。李泽楷在1999年,购买市值仅为3亿多港元的空壳上市公司──"得信佳"后,并将"得信佳"更名为盈动数码动力,主营高科技业务,成功实现借壳上市。使其成为高科技公司,市值达到600亿港元。
  但是,从最近李氏家族"分家"的情形来看,李嘉诚还是"抱残守缺"。李嘉诚式"分家":长子李泽钜接管公司大权,小儿子李泽楷另辟蹊径,混迹于互联网世界。
  李泽楷的"杰作  "还是当年救"腾讯  "于水火;当年马化腾因为缺乏资金运作运作腾讯,曾经一度想要把公司卖掉。幸亏有李泽楷慷慨解囊,220万美元获得腾讯20%的股份,这才让马化腾有了翻盘的资本。可见在新经济领域,李泽楷比李嘉诚技高一着。
  2000年4月,IDG及李泽楷一共投了220万美元给腾讯,双方各占20%的股份。虽然投资了腾讯,但是IDG及权泽楷都一直不看好腾讯。在2001年南非MIH出现,并给出腾讯估值6000万美元时,李泽楷就把20%的股份卖了,变成了1260万美元,赚了1150万。
  如今的腾讯集团市值一度飙升至5000亿美元,李泽楷20%的股份如果当初没有转手,现在已经价值1000亿美元。由此可见,李氏家族还是与互联网经济的缘份不到。
  做好自己的主业及熟悉的领域,是李氏家族的传统策略,没有好坏和对错之分。
  插图选自网络,侵权必删。
  这个问题比较有意思,钱都是大家在物质上努力去追寻了,而一提到钱,我们脑中的第一印象就是银行了,李嘉诚作为首富,为何没有选择去开设自己的银行呢?现金流的保证是关键
  我想这个或许和李嘉诚的生意有关,李嘉诚做地产起家,目前整个集团的其他业务也是遍地,什么通讯、零售、航空等基本都是要涉及到的,这么庞大的产业链,必定需要很多的现金流来维持,对于中国来讲,银行的监管业是非常严格的,如果说开设银行可能会让李嘉诚在投资决策上面临两难,有好项目不能及时投入,因为资金监管严格,开始银行后,现金流的报批必定要走很多程序,这是一个问题!很多项目都是先行者吃肉,时间就是金钱!投资项目利润更高
  此外,我觉得李嘉诚先生做的生意貌似比银行业赚钱,每年香港都有富豪排行榜的分析,前几位的几乎没有出现过银行家,而李嘉诚先生,持续性的排在榜首,只能说明目前他的生意比银行业赚钱,投资回报无疑是比银行业要高出许多的!别人或许不缺钱
  李嘉诚先生或许并不需要银行来为自己提供提融资,李嘉诚先生不缺钱,我记得我曾经看到过一篇报道,他的儿子曾在在汇丰银行凭借着李嘉诚这三个字直接拿到了130亿美元的贷款,这样的名声下,李嘉诚先生有很多融资的渠道,并且会更加方便。
  所以综合对比下,李嘉诚先生根本用不着开设银行来赚钱,资金的投资项目赚钱更多,也有很多自己的快速融资渠道,开设银行的话,不仅现金流限制,监管趋严下,反而会让自己的生意难做!
  商业银行本质上也是企业。
  李嘉诚不开银行可能有几个原因:
  1、香港作为世界3大金融中心之一,金融业高度发达,竞争非常激烈,开银行利润未必高。
  2、李嘉诚家族已经控股了富卫保险香港,与银行同属金融企业,且保险公司比银行还要赚钱,同质化经营没必要。
  3、李嘉诚是精明商人,深谙术业有专攻之道,在自己优势领域做到极致,但是跨行做银行不见得做好,没必要冒风险,不如集中精力和财力提升自己优势。
  最近,有网友提问,像国内马云、马化腾等有钱的大佬们都在涉足银行业,为什么像李嘉诚这么有钱,却不愿意去开自己的银行?对此,金融专家指出,纵观世界,有钱人很少开银行,开银行的很少特别有钱赚,世界财富排行榜前100名,基本上没有几个是银行家出身的。
  而我们认为,李嘉诚不愿意开银行有以下几点考虑:首先,李嘉诚在商界打拼几十年,长袖善舞,其公关能力非常强,这是有目共睹的。但是,做优秀的商人与做银行家是完全不同的,做商人专业性要求并不是很高,但是做金融行业的高管都要有相关领域的硕士和博士,李嘉诚及其两个儿子并不是学金融专业出身,自然就不会去涉及银行业。
  更何况,香港银行业竞争激烈,李嘉诚办银行与国内外最有竞争力的银行竞争,毫无胜算可言。既然如此,李嘉诚就没有必要冒这个风险。可能有人会建议,李嘉诚有钱可以聘请银行方面的专业人士打理,但是这样开银行就没有意义了。内部有专业人来决策,外部有银保监会来监管,李嘉诚充其量只能是银行的大股东。那还不如把钱直接投资现有的银行,根本没有必要去开自己的银行。
  再者,开银行风险大,赚钱不多,在李嘉诚眼里开银行如同鸡肋。每次全球性金融危机,倒闭破产的总有各大小银行的身影,而香港的银行业不仅竞争激烈,而且平均利润每年都在不断下滑。在香港或内地开银行早已不是金饭碗,现在已经变成铁饭碗,将来还会成为泥饭碗。马云、马化腾开银行不是为了发大财,主要是为了能有稳定的现金流和掌握大数据。
  再次,李嘉诚对宏观经济的敏锐程度要远超过真正的经济学家。他经商几十年,善于抓住不同的发展阶段,最后赚到了大钱。之前国内经济有了较大发展,李嘉诚就投资地产、商业、电讯等领域。现在全球经济放缓,国内经济转入中速发展阶段,李嘉诚又布局世界通讯、基建、能源市场,以赚得稳定的收益。如今5G时代的来临,李嘉诚家庭又要开始进军5G领域。其他行业比开银行更赚钱,他当然不会想到去投资开银行了。
  最后,很多人误解了有钱人必须要去投资开银行,但实际上有钱人是要借钱生钱,而不是自己掏钱向外借贷。李嘉诚旗下的公司都善于运用资本市场的钱生钱,李氏家族旗下的产业,可以每年提供源源不断的现金流,李嘉诚既不缺少资金,也不需要把钱投给别人。即使李嘉诚需要资金,只要他一个电话给汇丰银行,就可 以有大笔资金到账。
  李嘉诚有钱是一回事,是否投资开银行,又是另一回事,因为开银行专业性很强,又要受到各方监管,风险而且也很大,利润也不如预期那么高。这些对于李嘉诚家族来说,能赚钱低风险的地方有很多,根本没有必要去开银行。更何况,开银行是要借钱给别人,而真正的商人是借钱投资再生钱。所以,李嘉诚可以投资银行业,成为大股东,但再有钱也不可能去自己开银行。
  有钱人为什么一定要开银行呢?
  首先,有钱人会去做自己擅长的事,或者感兴趣的事,教育、健康、美容、地产、贸易等等有这么多行业,为什么一定要去做银行呢?与其盲目横向发展,不如集中精力在优势领域做大做强。
  其次,对于很多有钱人来说,金融只是一个工具。当然金融市场确实只是一个工具,一个提供资金融通的工具。企业完全可以利用这个工具,而不是亲手制造这个工具。像李嘉诚这样的企业家,不知道会有多少银行排队等着为他VIP服务,这才是最方便最节约成本的做法。事实上,汇丰银行就是他事业上的得力工具。
  最后,李嘉诚实际上也不是完全没有染指金融业,2014年和2016年对德国柏林保险代理公司Friendsurance进行了两轮投资。但并不是说李嘉诚是看好金融行业而投资,而是Friendsurance有一套创新的商业运行机制,类似于"P2P"的互助保险,通俗的理解就是互联网+保险的模式,才得到了李先生的青睐。
  回顾李嘉诚的发家史,每一次进军一个新领域,都是在行业的浪尖上,在旁人还在犹豫和徘徊之际,看准方向,义无反顾走下去。不得不说,他是个很有远见、很有魄力的商人,而这种人不会流连于昔日繁荣产业,更会对朝阳产业产生浓厚兴趣。
  (家族财富密码:金镰刀)
  题主你没搞错吧,为什么有钱人就要去开银行?完全没有道理啊,难道就因为李嘉诚是金融行业的?但是他在金融行业的占比也是很低的好吧~
  作为香港的首富,李嘉诚的影响力简直是让人渴望不可及。他在行业内的成功可以说是很高配的典型案例。但是让他去踏足银行界?别说李嘉诚没有想过,估计银行都没考虑过这个问题。题主之所以这样问,可能是感觉银行赚钱的途径很多,也是暴利行业,但是真的如此吗?
  纵观全球的首富排行榜,题主你能找到几个是开银行的?恕我直言,能排到前几十的基本上没有。所以,银行行业并没有你想的那么赚钱。李嘉诚不会去做没有价值的事。从另一个角度来看,香港的行情也不允许他这么做。
  香港在国际上可是三大金融中心之一,是金融中心也就证明他在金融行业的地位很高。银行在香港其实真的是一个富有的行业,但是竞争也很大啊。本来市场就很小,在挤进去干什么呢?简直就是找罪受。
  李嘉诚旗下的产业已经有在金融行业的了,比如说他的富卫保险。保险行业其实跟银行行业差不多,而且保险行业的盈利可比银行多太多了。这样的话他完全没有理由进入银行行业啊,更别说自己开银行了,更不现实。
  综上,市场不允许,自己没必要,银行业不符合他的发展规划,找不到理由自己开银行啊~

意甲最年轻掌舵誓欲让空想成真张康阳多年布局已现成果国际米兰老板张康阳接受了著名记者费德里科的专访。他的理念,蓝图,通过这次访谈,可窥端倪。去年接受米兰体育报采访时,张康阳明确表示国米要卖大牌,目标不是夺冠,而是争四,但今夏,张康阳王诗龄瘦身有妙招,和爸爸外出游玩大块吃肉依然身材高挑吃不胖王诗龄瘦身有妙招,和爸爸外出游玩大块吃肉依然身材高挑吃不胖聚焦艺人最新动态,传递圈内主流声音。晓今娱全网特供今日头条独家首发,严禁转载本文由晓今娱原创,欢迎关注,带你一起长知识!王刚上映的蛇岛惊魂,全靠性感美女支撑有关蛇类的电影真是层出不穷,前面人蛇大战巨蛇闯女校的余波还未散去,今天腾讯视频又独播了一部蛇灾蛇岛惊魂!无论是人蛇大战还是巨蛇闯女校都是通过性感美女来吸引眼球的,不管你是巨蛇还是毒蔡英文爱将林智坚论文抄袭案丑闻引爆岛内政坛地震蓝议员爆民进党内讧林智坚涉论文抄袭。(图片取自台媒)中国台湾网7月6日讯据台湾中时新闻网报道,中国国民党台北市议员钟小平今天(6日)到台当局教育事务主管部门检举新竹市长林智坚的论文涉及抄袭,指论文雷日本老爷爷荒岛裸体独居29年!回归现代社会后痛苦,只想死在岛上这些年,我们可以看到各式各样荒岛求生的故事。不管是像蝇王一样因海难意外流落到岛上,还是为了避世主动选择远离人群,我们都能看到作为人类在极端环境中迸发出的生命力。今天我们要介绍的是后全国10省区有大到暴雨辽宁广东局地有大暴雨暴雨预警中央气象台7月6日06时继续发布暴雨黄色预警预计,7月6日08时至7日08时,山东中北部辽宁吉林中部黑龙江南部内蒙古东北部广西东部广东福建南部湖南中部江西西部等地的部分地区辽宁发布2022年养老金增加方案,基数调整比例上升,何时增发到位进入7月起来,包括陕西吉林河南宁夏等省份相继发布了今年养老金的调整细则,辽宁也不甘落后,也在今天发布了2022年退休人员基本养老金调整通知,由于今年全国养老金的总体涨幅较去年有所下辽宁2022年养老金调整通知公布,一升二稳二下降,你能涨多少?7月5日,东北三省中继吉林省公布养老金调整方案之后,辽宁省也公布了2022年养老金的调整方案,在人社厅网站上发布了关于2022年调整退休人员基本养老金的通知,也是7月5日当天公布的从强征劳工到慰安妇日本人权劣迹不容否认新华社首尔7月5日电(国际观察)从强征劳工到慰安妇日本人权劣迹不容否认新华社记者陆睿孙一然杜白羽韩国政府为解决二战时期日本强征劳工受害者索赔问题而成立的民官协商机制4日启动,韩国社外网热议如果中国再次被日本入侵,中国人会为自己的国家而战?在外网有这样一个话题如果中国再次被日本入侵,中国人是否会留下来为自己的国家而战?这个话题也引发了外国网友的热议,来看看他们都说了什么。东南亚华裔网民PaulPoh说就东南亚的中国人美军想在南海搞炮舰外交?地区国家不欢迎香港亚洲时报网站7月4日发表题为美国更多的炮舰外交只会让事情变得更糟的文章,作者是中国南海研究院访问学者高级研究员马克巴伦西亚。全文摘编如下美国海军学会会刊最近刊登的一篇文章建议美
不想头痛避吃必吃这些食物头痛是很常见的疾病,或许因为天冷天热过敏性鼻炎等等,头痛原因百百种,除了了解缓解疼痛的方法,或许也能试试从饮食上进行变因控制。一含有肽胺酸跟组织胺酸的食物酒类醃渍或罐头食品熟成乳酪骨折在冬天怎么防寒?如果不注意保暖,骨折部位受凉骨折冬天防寒吗?答案肯定是,防寒必须实行。因为骨折后康复生长需要对骨折周围血运有很高的要求。只有保证周围血液循环良好,才能促进骨痂的生长。如果不做好防寒训练,会影响血运,影响骨痂的中医养生寒露节气,如何保健养生?寒露HANLU寒露节气是天气转冷的象征。此时,虽说江南地区还会出现小阳春的暖意,但是在北方,早已霜冷袭人,东北和西北有些地区甚至已飘雪。寒露节气后寒意猛增,自然界中阴阳之气开始转变DNF被封八年终解封,看到仓库后玩家却崩溃了,白打了一年工DNF虽然已经是运营了十多年了,但这游戏目前的玩家数量却依然还是有不少的,尤其是这游戏的老玩家还是非常多的。当然了,在这十多年间脱坑的玩家同样是有很多,这些玩家因为各种原因而无奈脱DNF玩家开挂被封六年,解封后仅有一身假紫,这身假紫竟价值八亿DNF这游戏和其他游戏不同,作为一款神奇的游戏,能玩这游戏的玩家可都不简单。如果是其他游戏遇到了其他玩家开挂,大家可能会直接举报了。但如果这事发生在地下城这游戏当中,那么大家却只会日本恢复自由行,年度最值得期待的主题公园即将开门东京吉卜力美术馆看门的龙猫UpdateNerd,CC0,viaWikimediaCommons今天(10月11日)起,日本全面开放海外旅客自由行,取消之前每日入境上限5万人次的限制红色资本家荣毅仁89岁在京逝世,留下4个子女,今独子身价百亿中国能称得上财团的,就只有荣家一家,这是毛主席对荣毅仁一家的评价,这不仅是一种赞誉,同时也是对荣家实力和地位的证明。从事经商,不仅要有头脑,人品也要在线,在面对国家危亡,许多人为保漫评好评中国传承红色精神,砥砺奋进新征程漫画作者孟姝彤回首七十三载峥嵘路,中国人民秉信仰砥砺前行,用奋斗标注时间的意义。在红色精神的传承中创造瞩目奇迹,体现大国担当,彰显中国风采。2022好评中国网络评论大赛自4月28日网友爆料沈腾已经离婚,即将迎娶小三入门最近,有网友在网络社交平台上宣称,国内知名的喜剧演员沈腾和结婚多年的妻子王琦已经办理了离婚手续。由于沈腾在国内影视综艺界有着不小的人气,所以一时间也是吸引了不少吃瓜群众的关注与讨论王者碎片商店最值得换的7款皮肤,街头霸王必换,手感媲美传说大家好,我是名侦探15号。可能很多人不知道,其实在王者的碎片商店里,一直隐藏着7款性价比爆炸,而且手感媲美传说的皮肤。如果你还是拿不定主意,不知道换哪款皮肤最合适,那么,一定要看完风暴之眼开发商暴雷对保交楼影响有多大?文章来自微信公众号粤C楼市白皮书年初的时候,我们在聊一聊开发商们的近况里跳大神地和大家说,现阶段买了房而开发商交不了楼的风险,是很低很低的了。至少从上期到恒大融创奥园宝龙的珠海项目