我以前也纳闷,房地产行业堪称这些年来最挣钱的了,怎么还欠那么多债?那老百姓买房子的钱都去哪了? 后来随着各家房产企业开始暴雷,才知道钱原来都这么花了。 1.进入资本家口袋里了(多少只有他们自己知道) 2.其他行业盲目投资,结果打了水漂(比如恒大进军新能源汽车行业,估计也投了上千亿了) 3.挣到钱马上买地,买了地不盖房接着用来抵押,然后马上拿到贷款又去买地,反正周而复始的囤地抵押贷款。结果现在国家出红线了,贷不了款了,房子和地都去抵押了,一下子就出问题了。 现在恒大宣布还不上了,阳光100也宣布还不上了,谁知道后面还有多少家房地产企业等着暴雷? 他们没钱,宣布躺平,那处于停工状态的小区怎么办?那些买了房,等着住进去,还还着贷款的人怎么办? 现在宣告没钱,只能违约。就怕未来哪一天宣布彻底破产,那买了期房的人真是有的等了。 用以前中国银行行长的话来说:所谓大而不能倒的企业,才是最大的风险。 只要一暴雷,影响多少普通老百姓啊! 房地产泡沫经济不是国家发展的根本,也不是符合民生的基础,泡沫最终是会破裂的,不管你用什么方法一方维护,都无法逃脱最终的结局 都分红了,每年赚的钱都分掉。开发新项目和运行都靠发债。这样公司没有任何积累 很明显,都跑到资本家手中,他们用金融衍生品把实有的国产和人民的血汗钱,就像黑洞一样贪婪地吞噬着一切。 破庙富和尚,这样你就能理解了! 地产公司全是扎银行的钱,是贷款。拆东墙补西墙的操作,所以,银行一旦收紧银根,地产公司就要破产了。