深圳上班，惠州买房怎么样？

　　深圳上班在惠州买房，如果自住，除非你在深圳坪山或坑梓上班，不然每天非常辛苦。例如你在坂田或龙华工作，就算自己有辆粤B车，每天来回准备3小时，如果在福永或沙井，来回至少准备4小时，如果喜欢折腾也乐意承受每天高达100以上的路费与油费也是可以的。
　　如果确实要买在惠州，论目前惠州房子升值趋势，首选南站，因为不仅有高铁，将来还有地铁。如果要选周边配套设施相对齐的与入住率高的，建议惠阳区政府附近，与深圳接邻的以及工业园附近的周边配套设施差（公立学校、交通、大型超市、休闲娱乐等等），如果投资考虑出租，不仅不好出租，而且价格低廉，也许租N年都拿不回装修费（只是个别高档并且入住率高的楼盘租金稍高一点）。周边农民房出租的价格低得不要不要的（包括大亚湾万达广场旁边的移民村），买的房子成本根本不具备出租的优势。
　　总结：如果在深圳与惠州边界工作，自住可以买。如果投资，慎重考虑。
　　我就是真实的深圳上班，惠州买房的真实案例，现住大亚湾澳头碧桂园中萃公园，每天早上做爱心楼巴或西湖出行到黄贝岭，再转地铁去科技园上班，每天来回需要34个小时。每天单程大巴16元，还没算地铁6元，说实话真的很累，但是为了生活，不得不每天来回跑，每周都在盼望周末〔微笑〕
　　这个是未来趋势。一线城市势力不断扩张，中心地段今后是重中之重，偏远地段今后也成了次中心。说个沉重的笑话：衣锦还乡遇到乡人，自称在北京立足，但其实住在通州，N环以外；但美其名曰在北京发展。
　　不仅仅一线城市，二三线城市也是如此，慢慢发现，城市不断蚕食郊区，楼盘越建越偏，以前的县现在成了区。随着二胎放开，中国人口不断增长，城市数量没有新增，农村的田地依旧荒废，就只能靠拓展面积容纳更多的人口。
　　话题再回到惠州，在粤港澳大湾区92城市群里，惠州的定位比较尴尬，相对边缘化，但是作为承接深圳发展的后花园，惠州的步子也在加快。在深圳今年开建的5条地铁里，其中14、16号线就是穿越坪山区，将与惠州的地铁接驳。当然，这些需要以时间换空间，至少五年计划。但是对于置业，买的是前景和预期，等地铁修通接驳，房子也不会这个价了。
　　诚然，房价也有可能会跌，这个仁者见仁智者见智。个人以为，随着城市的扩张，一线、二线强城市的中心地段的房价会比较坚挺，依傍一线城市这棵大树的卫星城也会有好的表现。未来，粤港澳大湾区将是地铁、城际轨道和高铁的天下，打造一个小时工作生活圈将是必然。在深圳上班，住在东莞、惠州很正常。
　　非常不靠谱，也不现实，在那边回答说很方便的基本上都是中介，要么就是自己被套牢了。
　　1、很多人说有楼巴，说一个多小时就到了，并未考虑堵车的情况，深圳的早晚高峰交通状况你懂得。坐完了楼巴还要转地铁公交。
　　2、在没有小孩之前你不怕辛苦每天两地通勤是现实的，有小孩之后你通勤就没有那么多的精力了，到时候就面临选择了。
　　3、惠州很多楼盘空荡荡的假装很热闹的样子，其实很多人都是买来投资，你如果是自己住会发现小区里人非常少，个人被中介带去过两次惠州看房，最后没有选择惠州，在别的地方买的。
　　4、大湾区规划提出来之后，惠州在其中，中介借机猛炒惠州房价，如果真心想买，自己开车过去逛几个楼盘，特别是晚上能看到入住情况，心里有底一点
　　第一，根据自己安家需求。
　　老家省会城市安家基本跟大亚湾安家房价差不多。县城那些相对便宜一点了。
　　第二，有钱谁都会深圳买，不要纠结这些问题了。主要看口袋。
　　第三，大亚湾居住，目前方便的就是坪山这边上班的。深圳带B就很方便的。
　　第四，也有安家这边把父母小孩这边住，上学班周末回家的。看自己的规划了。
　　第五，不要吃不到葡萄说葡萄酸也不要道听途说，每个人情况不一样。
　　我已经住23年大亚湾了。反正
　　第一比住出租房强多少倍呢？
　　第二，户口上学问题已经解决，不用担心。
　　第三，生活是自己的，不必勉强。刚需自住的都是根据自己的情况，别人的意见都不一定适合自己。
　　第四，多少人，错过了深圳，错过了东莞，错过了惠州，然后还是在深圳的出租屋里面幻想呢？
　　非常不现实
　　1、通勤时间太长，非常折磨人。
　　2、开车油耗过路费至少要几十，还有堵车情况，让人挠头。前提是你还必须有个粤B牌。还有，如果老婆没跟你在一个地方上班，或者上下班时间不一致，那另外一个人就没有办法用车，很痛苦的事情。
　　3、公交车数量少，发车间隔长，站点覆盖面低，不能指望公共交通上下班。
　　4、除非在接近区域上班，其他地方都不现实。更别说龙岗中心城了，深汕路堵死堵死堵死。
　　5、除了接近大亚湾区域的一小部分坪山地区上班的，其余在深圳任何地方上班，住在惠州是极其不现实的，不靠谱的。
　　6、投资更是不靠谱。供给量巨大，投机客是主力，这是典型的垃圾股，现在进去就是接盘侠。好多开发商资金链已经断裂。大部分楼盘入住率只有10，说明都是投资的，在等接盘侠。而且接近80的都是在5000左右进入的，现在谁进去，谁就会被牢牢套死。
　　7、切勿相信房产中介，他们只是在卖东西而已，动机和目的只有一个，卖掉东西拿走提成。没准，当面对你嬉皮笑脸，迈过脸来就称你为傻逼，心想又一个傻逼来接盘了。
　　8、为我们我知道这么多，因为我曾经就是名地产中介啊。
　　首先给我的答案：如果惠州的房子到你上班的直线距离超过30公里，最好不要买！
　　他们很多回答都是骗人的，我说下真实的情况。
　　惠州买房深圳上班目前是已经有人这样实行了，但是我不认为比较好。这部分人主要分三种类型。
　　1。惠州南站坐动车到深圳上班，这种要求房子离惠州南站近，上班离深圳北站近。
　　2。坐公交车到深圳上班，这种要求公交线路比较对头。
　　3。坐楼巴前往深圳上班，这种要求上下班时间和楼巴非常对头。
　　这三种无论哪一种都是有要求的，覆盖得小区都是很低的，总结出来就是很累很耗时间很耗钱！如果你买的小区和工作能满足其中一种情况，也能接受时间精力的上问题，是可以买的！当然不排除目前也是很多人上班距离在10公里以内的，是比较适合第二种的！
　　不要指望地铁，五年后地铁会到深惠交界的地方，但进入惠州估计至少要七八年时间！如果你能等七八年也是可以买的！当然即使地铁通车后，覆盖的小区其实也是很低的。如果是去深圳关内上班，上班单程至少也是要1个半小时的。
　　最好是可以考虑把工作换到惠州，或者换到龙岗和坪山，五年后地铁到深惠交界的地方，从惠州的大亚湾和惠阳去龙岗或者坪山上班还是比较合适的！
　　所以综合以上的要求现状，如果惠州的房子到你上班的直线距离在30公里以内，还是可以考虑的！
　　这个不能一概而论，起码要考虑一下以下几个问题：
　　1。买房自住：在惠州交界处是可以考虑的，毕竟确保上班在一个小时之内可以到达目的地还是可以考虑一下，如果离惠州比较远，就不是很好，跟在老家买房区别也不是很大。
　　2。买房投资：这个就和距离无关，关键看惠州的什么地方有升值和发展潜力，不要买到一个死胡同，也没有意义，毕竟你是以投资赚钱为目的。
　　如果在深圳与惠州交界的坪山区上班，可以考虑惠州。如果在深圳其他区上班，买惠州就太愚蠢了。惠州到深圳通勤时间又多久？自己去坐车或开车亲测才知道，而不是跟着房产中介的车去看房，误以为那就是上下班所用时间。假如住惠州西区镇，从住处到高铁站等车、坐车需要30分钟，高铁站取票、进站、候车、上车、等发车至少20分钟，车上时间30分钟左右，下车、出站、排队地铁安检、等地铁需15分钟，地铁去龙华、福田、南山、罗湖的公司需2040分钟，出地铁走到公司3分钟之内。合计需23个小时，每天早晚加起来46小时，每天夫妻两人交通费120元左右。早晨6点前起床，晚上9点到家，如果加班就更晚，每天上下班路上累成狗了，还有多少精力工作好？还有时间生活吗？这样的人生还有意义吗？并且惠州鬼城房价很高，新房1万5平米，二手房卖1万平米却卖不出。还不如在成都、重庆、武汉、无锡买房，城市比惠州好，二手房也有交易量，房子升值容易卖掉后可以重新在深圳买。
　　看下了回答，推荐南站的我估计都是中介，南站就是一个炒起来的地方，有价无市，节假日高速堵得慌，工作日就是一座空城。买房子一定要买有产业支撑了，人口流入的地方，惠州人，懂生活的都知道要买惠城，教育资源，环境，都完全和惠阳，南站不是一个级别的。
　　再来回答下这个问题，这个问题，我最近也在深思，我也在考虑到底要不要再惠州买一个大房子，还是在深圳背负高房贷，买一个小房子。
　　抛开投资价值来看，如果你确定未来在深圳定居，是用来自己住的，那还是买深圳吧，因为你迟早要在深圳买的。哪怕现在你在惠州买，人生的终极目标还是在希望惠州的升值之后，看能不能再出手，最后赚钱在深圳买房。
　　在惠州买房，可以用来投资，但是住在惠州深圳上班完全不值得，你每天一大早的精力都花在了开车或者坐车的路上，晚上下班之后，还要忙于奔波，一两个月没问题，长期绝对不行。
　　所以，你可以在惠州买房，惠州现在是低洼，确实还有升值空间。买了之后要出租出去，同时深圳这边租房。要么过这样的租房生活，看你家庭能否接受，要么就是在深圳买套小的，挤一挤怎样都是自己的家。