古人怎么买房,古人有没有买房难的问题
先秦时期,中国一直执行的都是分封制,你想要房子那么首先你得有一块地,而要拥有这块地,就只能等天子分配给你。
在那个时代,想要拥有自己的土地,那就得是侯或者伯这样的奴隶主或者说地主才会有。
等到西周中后期,就逐渐发展成了私田,并且有时候也会拿私田去换一点钱花,不过这些都是贵族之间的交易。
先秦时期作为一个平民,房子这个东西,你生下来有就有,没有就没有。
那老百姓没有房住怎么办呢?打工呗,地主给他房子住,他就给地主干活卖力气。
商鞅变法规定,秦国的士兵只要斩获一名敌人的首级,就能够被封为叫做公士的一级爵位,同时赐田一顷,房子一栋,仆人一个,这个制度也贯穿了整个秦朝,并延至汉初。
问题来了,以上的方法你得立军工,如果你打仗不行,那岂不是还是没有房住嘛。
汉朝居民院落
好在到了汉朝之后,老百姓的住房问题就得到了发展,当时社会已经发展到一定的程度,土地可以在政府的规定下适当的转移买卖。
老百姓就不用上阵杀敌才有房子住,既然能够花钱买,那当时的房价贵吗?
在汉朝买其实还是相对比较容易的,一个最底层的公务员,攒个两年的薪水也能买到两室一厅的房子。
但是西汉的法律规定,你要买房子只能买自己邻居的,这个规定是为了控制百姓的活动范围,以便于邻居之间互相监督的检举。
到了唐朝,你要是想在国际大都市长安城里买房,那就很难办了,因为贵,非常贵。
具体房价怎么样呢,一个普通人,你想要在长安买一套房需要工作整整50年,如果你想要买一套豪华一点的,大概需要不吃不喝整整80年吧。
宋朝虽然被认为是中国封建时代最富裕的朝代,但是它的贫富差距也非常大,你想在宋代买房的难度不比唐朝小。
唐宋八大家之首的韩愈,通过30年的努力才在京城买了房,而同为八大家之一的苏轼,似乎根本买不起京城的房子。
在苏轼50岁的时候,才从弟弟苏辙那里借了一些钱,在当时的二线城市江苏常州买了人生中的第一套房子。
宋朝买房这么难,他们的工资水平怎么样呢,当时一个州吏或者县吏年薪60贯,而当时开封普通的房子是1300贯左右。
你算一算,当官的都得多少年才能买得起房子,更别说普通老百姓了。
唐代也好宋代也好,城市的房价和乡下的房价总是两极分化,虽然京师的房产动不动就是天价起步,但是在县城100贯200贯也能拥有自己的房产。
可县城也有县城的缺点,劳动力需求没有那么大,根本不可能像现在一样天天有工作,想要买房依旧是不太容易的。
到了明清,百姓买房似乎就容易了很多,是因为当时他们涨了很多工资吗。
恰恰相反,明清官员的薪资水平并不算高,一个七品左右的锦衣卫年收入不到50两,好在房价还算可以,即使在北京买房也不过就两三百两。
哪怕是地位低下的一个马夫,一年的收入也有40两,只要过的节省一点,几年在京城里买个房子还是绰绰有余的,而且还是二环里。
清朝的一个知县的年薪有500两上下,能在北京城买两个四合院,如果是经济发达地区的封疆大吏,年收入上万两,就可以实现买房自由了。
不过这些都是当官的,清朝普通人的收入就没有那么高了,比如说屠夫,一年的收入也就三四十两,但即便不高,存几年钱也能买个小屋遮风避雨。
各位朋友,你买房了吗,你所在的地方需要工作几年才能买到房呢。
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