华南五虎富力之殇董事长张力行贿被抓负债超3000亿

　　2022年对于中国地产业来说注定是不平凡的一年，这不眼看要接近年尾，有华南五虎之称的富力地产出了一件大事，公司联席董事长、创始人张力因为行贿被逮捕。
　　更为关键的是，张力的行贿罪名是由美国相关部门指控，而由英国伦敦警方对其实行了逮捕。目前张力被爆出已经缴纳了巨额保释金，暂时获得了一定的自由。这起事件对于富力地产来说，会造成多么大的影响呢？行贿始末
　　张力被捕的事件还要追溯到2015年的一次交易，当时张力通过旗下的公司在美国旧金山签下了一份合同，要在旧金山海耶谷开发两个高层公寓住宅。计划设计有643个房间，项目的名称为555Fulton，但让张力万万没有想到的是，这起交易竟然会让自己陷入巨大的麻烦之中。
　　当时旧金山公共事业部的主管名叫穆罕默德努鲁，张力通过中间人黄永乐和他搭上了关系，并在项目建设的过程中出现了行贿行为！目前穆罕默德努鲁和黄永乐均已经被美国相关部门逮捕并提起了公诉，都将面临牢狱之灾。
　　2018年的时候，这位公共事业部主管来中国旅行，全程由富力地产提供五星级酒店服务，并且受到张力的邀请参观他的私人豪宅。除此之外，他还接受了一瓶价值2070美元的葡萄酒，没有按照程序上报。旧金山公共事业部不法案被揭露出来以后，这位主管也毫不客气的直接供出了张力，因此他才会面对美国相关部门的追捕。
　　就目前的情况来看，张力虽然已经缴纳了1500万英镑的天价保释金，但仍然可能会面临被引渡到美国接受审判的厄运。目前富力地产方面已经贴出了公告，表示会继续采取法律行动。
　　张力被捕的时间节点非常不好，因为富力地产这个看似强大的企业实际上已经弱不禁风了，为什么这么说呢？巨额负债
　　我国房地产三道红线监管体系出台以后，富力地产毫无意外的踩遍了红线，可见公司的财务结构非常有问题。上半年富力地产的财报显示，公司目前的总资产为3825。52亿元，但负债总额却高达3064。61亿，资产负债率超过了80。
　　更为关键的是公司的现金流面临非常巨大的考验，上半年公司账面上的现金及现金等价物只有20。24亿元，3年的时间缩水了90以上。而公司的短期负债就高达749。33亿，如果以常理推断，富力地产这样的财务结构已经事实上宣告了公司的破产。
　　不过在9月份富力地产又进行了6笔境内公司债的展期，债务总额超100亿。债权方同意进行展期，无疑可以让富力地产赢得更多的时间，但指望公司恢复往日的荣光是不可能的。下一阶段富力地产只能依靠变卖更多的资产来筹集现金。
　　当年富力地产强势入场从万达手中收购77座酒店的事件至今仍然历历在目，没想到5年过后，富力地产终究还是没能摆脱和万达一样的厄运。此次张力在伦敦被逮捕对富力地产到底会造成多大的冲击呢？对公司的影响
　　张力被捕对公司的负面影响已经在资本市场上体现了出来，13日富力地产在香港的股价低开10，单日市值缩水幅度达10。5亿港元。资本市场已经率先表现了对富力地产的看空态度。
　　真正的危机马上留言来临，张力被捕对资本市场造成的影响非常大，这会直接冲击富力地产的融资渠道，削弱相关交易对手方对公司的信心。对于一家债务高企的房地产开发商来说，融资渠道被掐断，离走向灭亡也就不远了。
　　目前张力虽然已经获得了保释，但仍然被伦敦警方监视居住，禁止使用任何互联网设备。如果张力的罪名最终被认定的话，或许会成为压垮富力地产的最后一根稻草。也难怪富力地产会花费1000万英镑的高额保释金，一方面是为了保住公司的创始人，另一方面也是在救自己的命。
　　张力突然被捕成为了富力地产最刻骨之殇，这家负债超3000亿的公司目前本就险象环声。如果张力的行贿罪名被坐实的话，会面临牢狱之灾，也会因此而彻底击垮公司的形象和信誉。对于富力地产来说，真正的考验马上留言来临了。