经济日报发文防止房价过快上涨，什么信号

　　央媒发文：防止房价过快上涨，该怎么理解？
　　但凡阅读理解过关，高中语文能考几分，咱们来看这一段文字，看看这段文字的背后，说说房价会不会涨。
　　这个财联社的报道，是对经济日报的总结性概述，防止房价重回过快上涨轨道，提炼得很有意思。
　　从字面的意思理解，你觉得是抑制的意思。从宣传的角度上看，是喊话，让大家赶紧的，再不动手，要晚了的意思。
　　就相当于，你到任何地方出差、旅游，都会看这个地方的墙上贴了一些标语。
　　比如，你在福建的海边小城出差，墙上写着：禁止偷沙。说明这个地方，就经常有人过来挖沙子去卖钱。
　　否则，你在大城市的马路上，就绝对看不到有人写，禁止偷沙。
　　比如，我们经常能看到禁止吸烟的标志，尤其是在一些办公楼的楼道里，卫生间的窗口边。有这个标语的地方，就是烟头丢满地的烟民聚集地。
　　同样的逻辑，可以应用在黄赌毒上，在娱乐KTV，在酒店，你就会看到严禁黄赌毒，恰恰就是高发地。
　　你要是在五星酒店的大堂，看到标语，严禁随地大小便，那就是神经病。
　　你所在的城市，如果满大街都挂着，远离传销，远离金融诈骗，远离电信诈骗，说明警察叔叔们，被这些案件快烦死了。此时正是高发期，要看紧自己的钱袋子。
　　回到开头，一旦官媒开始喊：防止楼市重回快速上涨的轨道，那么在操盘手里的眼里，大概率正在上涨的路上。
　　当然，不能只看简短的概括性几句话，还要看具体数据。我们来看看房地产的销量。
　　上周60城新房成交面积347。63万平，环比增加15。9；2月1日17日累计新房成交面积同比增长了36。8。
　　上周20城二手房成交套数1。8万套，环比增加20。3，同比增加86。7；2023年2月1日2月17日累计成交4。1万套，同比增加21。7。
　　据北京、南京楼市的消息，最近一周出现了一股看房、成交的小阳春。北京上上周二手房成交超过1100套，而北京2022年日均成交才400套。
　　从价格方面看，二手房价格也稳住，出现了拐点。根据贝壳的数据，1月50城二手房价格指数环比上涨0。2，自21年8月以来首次止跌。
　　也就是说新房和二手房的成交量和价格虽然还没有达到往年的平均水平，（12月新房成交面积累计同比10。6），但是总体来说量价已经止跌，甚至出现拐点。
　　市场普遍都在盯着今年的金三银四成色如何，现在房地产市场第一线的消息传来，显然还是让资金相信复苏是可以看到的。体现在房地产市场上，就是房地产当然不指望能恢复到往年的平均水平，但是有所恢复，却是可期的。
　　房子卖得没往年那么好，不算什么，只要房子还能往外卖，对中国经济说，就是好消息。同理，经济或许没往年那么好，但是已经在边际改善。