是不是房间数量越多,营收就越高?
提问:大强,是不是酒店的房间数量越多,它的营收就越高呢?
大强:啊,你这个问题啊,让我想到了十几年前的七天如家,你知道吗?
十几年前的七天、如家啊,因为那时候是属于经济快捷型酒店的时代,所以呢,这几个品牌他们为了出房率啊,就是把房间设计的很小,比如说这个同样是3000平方,它能够做100间客房是吧?所以呢,就像你讲的一样,是不是客房数量越多,它的营收越高,其实不是的啊,其实它是这样子,就是在那个时代他是可以。现在呢,这个客户他比较注重住宿品质,所以现在酒店的同质化产品都比较的严重,所以呢,现在很多酒店呢,都讲究入住的舒适体验。
图片来源网络
所以呢它就需要比较大的一个面积,所以呢,同样是3000平方啊,可能你做个经济快捷型酒店能出100间客房,但是你想做个中端酒店呢,可能就只能出一个70间左右,虽然说中端酒店的这个房间数量比较少,但是呢它的卖价也提升上来了,所以呢,刚才你讲的这个房间数量,它和它的营收是有一定关系,但是它是在同等档次的情况下,你可以做一个对比,但是呢,如果你一味的追求这个出房率,而影响了你整个的一个客户的入住体验,你的卖价也卖不上来,最终你的营收啊也无法达到一个正比,懂了不?