一次性付清三年房租，不问房子详情，注意这类租房新骗局

　　＂房子是在你的名下吗？公司规定在谁的名下就跟谁签合同。＂＂我目前在深交所出差，还有10天就过去，房子可以租两到三年吗？＂
　　近日，深圳的苏女士刚在二手交易平台闲鱼上出租房子，一下子遇到五六个人以同样的话术来询问房子情况，这些来了解的＂租客＂都表示长租房子并且不看房直接付定金。
　　苏女士说：＂第一个的时候还以为是真的，要不是以下同时上来几个，真的可能被骗了。＂中途，苏女士提出看房见面聊。对方表示，看了就没办法租了，确定想租房子，因为公司可以报销一部分费用，可以先支付定金。
　　希望房东下架房源，频繁聊天套取信息
　　去年11月14日，浙江的林女士接到一个来自辽宁的电话，对方说同事要租房，让林女士加一个微信联系。林女士加了微信后，新加的这位男性希望在群里聊，还拉了一个昵称为＂财务张莉＂的女性进群，说是公司要租房。这位男性告诉林女士，自己是深圳海通证券的技术主管，要租房三年，一次性付清。林女士把相关租房费用整理发过去后，对方表示要上级领导批阅，押金要走流程审核，最快需要三天，希望林女士将房源在平台下架，并发送下架截图给他。
　　行骗话术
　　在接下来的几天里，这位男性不断询问林女士的家庭情况，发了各种餐食照片和健身照片，多次进行嘘寒问暖。林女士认为，对方营造高大上的＂人设＂，利用房东想要快点出手的心理，设立很具诱惑力的条件，后来的谈话主要是为了套取更多房东信息，同时获得信任。
　　记者发现，从2022年起，不少网友反映有过相似经历，主要发生在小红书、闲鱼、58同城租房、自如租房app等平台上。
　　许多网友分享相似遭遇
　　也有网友好奇对方打算怎么骗钱的，所以没有立即戳破对方的谎话。有网友说：＂后来对方开始唠家常，套取我和丈夫的信息，把假信息给他之后，他以证券交易所工作人员的身份骗人投资，让我点击一个链接。＂
　　骗子实施诈骗过程
　　检察院提醒：租售房屋不要脱离平台，加强防范意识
　　2022年11月，山东省五莲县检察院发布提醒，这类租房套路最后是为了诱导房东帮忙刷单投资或购买金融产品，或者入住后伪装成房主低价出售房屋骗定金。
　　对方要求房东下架房源有三个原因——
　　一、试探房东的配合度，筛选＂猎物＂
　　如果房东如约下架房源，则说明已得到房东的信任，前期的＂套近乎＂唠嗑起了作用，方便下一步行动。
　　二、确定真实的＂房主＂身份，锁定＂猎物＂
　　只要房东下架房源，则说明房源确为房东所挂，加上平台前期的产权证审核，基本能确定该房东确为＂房主＂。这些人认为房东手上有房出租，大概率手上有闲钱，因而成为有油水可捞的目标。
　　三、清除房源痕迹，屏蔽同行
　　房源下架后，骗子的其他＂同行＂便无法通过相同路径锁定该房主，避免出现同一个团伙的若干个骗子同时忽悠一个目标的＂撞车＂事件发生。经询公安部门了解到，通俗地讲，在团伙作案中，作为行骗前端，这些＂拉人＂的骗子也是有＂考核＂的。
　　骗子特点总结——
　　1、声称将长租2-3年，吸引房东注意；
　　2、声称本人不在当地，10天以后来租房，但不看房，单凭照片视频就直接付定金；
　　3、声称公司出钱租房，并以各种理由拒绝缴纳定金；
　　4、所立＂人设＂多为金融公司中层、技术总监等，年龄30岁以上，或离异，或未婚高收入；
　　5、大概率会上传身份证、工作证、视频等，伪装本人身份，博取房东的信任；
　　6、以各种借口引导房东下载较为小众的聊天App，躲避平台监控，进行下一步行骗计划。
　　行骗主要话术——
　　1、利用前期铺垫的伪装身份，以发现漏洞为借口，诱导房东用骗子的账号密码登录假网站，让房东亲眼参与＂赚钱＂过程，忽悠房东参与开户投钱。
　　2、打感情牌，色诱房东，后期利用房东的信任借钱，或重复以上操作假借＂投资＂骗钱。
　　3、诱导房东参与大额刷单返利等。
　　此外，大家要注意，通过平台租、售房屋时，尽量不要脱离官方平台，如有风险提示应立即警惕。即便对方发来转账截图或线上支付定金，仍要保持警惕，因为ATM机或社交平台上还有限定时间退回的操作。
　　采写：奥一新闻记者 詹越慧