暖了？26城新房价格41城二手房挂牌价格都涨了

　　全国新房找房热度环比上涨92。0，一线城市找房热度环比上涨超1倍。二手房新增挂牌房源量环比上涨238。0，广州、深圳、北京等一线城市有明显增长。
　　据58同城、安居客近日发布的2023年《2月国民安居指数报告》，2023年2月，全国重点监测65城中，有26城新房价格环比上涨，41城二手房挂牌均价呈现环比上涨趋势。
　　新房市场：
　　重点城市找房热度环比上涨92。0
　　报告显示，2023年2月全国重点监测的65个主要城市新房线上均价为17721元，环比上涨0。03，65城中有26城新房线上均价环比上涨。
　　一线城市中，深圳新房线上均价为63000元、北京为54453元、上海为49462元、广州为34198元。新一线城市中，杭州新房线上均价为28258元，南京为28224元，天津为19269元，武汉为16957元、郑州为12327元，长沙为11782元。
　　报告显示，2月全国重点城市找房热度环比上涨92。0，一线城市新房找房热度环比上涨102。8，上海、广州、深圳新房找房热度环比上涨超1倍。二线城市新房找房热度环比上涨91。5，三、四线重点城市新房找房热度环比上涨86。4。从全国热度涨幅城市排名来看，昆山、长沙、中山、南宁、嘉兴、无锡等城市涨幅领先，环比涨幅均超一倍。
　　在2月新房市场中，3居室仍备受青睐，找房热度占比51。2，4居室及以上户型找房热度占比36。1。
　　在政策支持下，市场信心逐渐恢复。2023年2月，购房者信心指数为106。7，环比上涨2。3。有52。5的购房者认为2023年3月份楼市调控政策的走向将保持稳定，约四成购房者认为2023年3月楼市成交量环比走势将略有上涨。对于未来一、二线城市房价的看法，53。4认为短期内房价稳定，未来或仍有平稳上涨趋势。
　　二手房市场：
　　新增挂牌房源量环比上涨超2倍
　　二手房方面，2月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16745元，环比上涨0。41，65城中有41城二手房挂牌房价环比上涨。
　　一线城市中，北京二手房挂牌均价为60942元、深圳为58316元、上海为56666元、广州为33730元。新一线城市中，杭州二手房挂牌均价为33159元，南京为25836元，天津为16851元、成都为15880元、武汉为15968元、郑州为13191元、长沙为10770元。
　　值得关注的是，2月份全国新增挂牌房源量环比上涨238。其中，上海和广州新增挂牌房源量环比涨幅超两倍，北京和深圳环比涨幅超1。5倍。湖州、嘉兴、惠州、昆山等城市环比涨幅更超5倍！
　　数据显示，2023年2月经纪人信心指数为114。6，环比上涨3。有超半数的房地产经纪人认为2023年3月份二手房价格走势将稳步上行，有67。1的经纪人认为3月份二手房市场的需求量会环比上涨。
　　58安居客研究院院长张波表示：本次总体回暖的基调已经明确，政策的确定性增强，从供给端的金融支持，到需求侧的限制性政策松绑，市场的预期已逐步清晰。他认为，全国重点城市市场回暖态势有望得以延续，北京、深圳、杭州、南京、苏州等热点一二线城市小阳春行情更加明显。
　　南都湾财社记者邱永芬