每经记者：王佳飞 每经编辑：段炼,陈梦妤 2月23日，＂郑州渤海银行将房贷利率上调至4.3%＂开始流传，《每日经济新闻》记者联系渤海银行郑州分行相关负责人求证，对方回应表示：＂网传信息与实际情况不符，为不实传言＂。 当地房企人员则表示：＂不是所有银行都执行首套房3.8%的利率，我们现在合作的银行利率大约是4.1%。＂ 在当地数位从业人员看来，郑州房地产市场仍旧处于信心回复期，＂大家还在关注着保交楼＂。1月末，郑州市区商品住宅可售库存去化周期为40.4个月。 郑州某小区 每经记者 王佳飞 摄 还是执行3.8%利率 ＂我分行从未发布关于调整个人住房按揭首套房利率的任何消息。＂前述渤海银行郑州分行负责人回应称，该行个人住房按揭首套房利率一直与市场同步，执行3.8%的利率。 不过，就在1月29日，据《每日经济新闻》此前报道，记者从郑州多家银行网点和中介渠道处获悉，郑州首套房房贷利率即日起降至3.8%，成为新年全国首个政策放松的城市。3.8%，今起执行！这个省会城市又打＂头炮＂：首套房利率进入＂3＂时代 ＂昨天利率都还是4.1%，今天一早就收到通知开始执行3.8%了，不过暂时还没有全面公布。＂郑州市一中介门店新房经纪人王仁（化名）1月29日下午在第三方平台上告诉记者。 此外，记者先后致电中原银行、工商银行、农业银行等银行的郑州支行网点，得到的回复均为：从1月29日起，首套房房贷利率下调至3.8%。＂但包括具体执行到何时、后续会不会上调等问题则是根据央行政策而定，还需等通知。＂ 殷建国是深耕河南房地产市场多年的营销经理人，2月23日，他在电话中说：＂我们现在合作的银行首套房贷款利率是4.1%，网上有3.8%的消息，但不是所有银行都执行这个利率。＂ 他说：＂郑州市场是好一点点了，各种政策也出得差不多了，但特别明显的回暖还是没有。目前大家关注的还是郑州保交楼的情况。＂ 河南近期一直在致力于保交楼，根据《关于印发郑州市2023年国民经济和社会发展计划的通知》，郑州将＂持续提升房地产开发投资，加快推进147个保交楼项目进度，持续推进郑东新区合村并城祭城北安置区建设工程项目、郑州高新区郭村安置房建设项目等445个保障性安居工程项目建设，着力抓好355个新建商品住宅项目，力争房地产开发投资完成3000亿元。＂ 易居研究院研究总监严跃进2月23日通过微信告诉记者：＂当前市场要关注复苏可能好于预期的特征，房企、购房者等更需要密切关注变化较快的市场行情。基于行情做出的政策调整，总体是符合预期的，同时也要充分用足用好目前既有的房贷政策，防范产生‘再等等、再看看’的观望情绪。这也是我们今年观察上半年房地产市场与政策所需要注意的内容。＂ 二手房价还在跌 去化周期超40个月 2022年，河南以及郑州房地产市场都经历了下滑。 春节期间，伴随着喜庆的音乐和人群的欢声笑语，殷建国曾告诉《每日经济新闻》记者：＂有机会的话过完年我想试试转行，河南房地产市场确实有点不景气，销售一直上不去，我也就是勉强维持。＂ 根据河南省统计局数据，2022年1-12月份，全省房地产开发投资6793.36亿元，比上年下降13.7%；其中，住宅投资5802.16亿元，下降13.4%。2022年1-12月份，河南全省商品房销售面积11141.00万平方米，比上年下降16.1%，其中，住宅销售面积下降15.9%；商品房销售额6724.82亿元，下降22.3%，其中，住宅销售额下降22.0%。 郑州的情况也是类似，根据郑州统计局数据，2022年全市商品房销售面积2248.6万平方米，累计下降17.8%。 根据郑州市住宅与房地产业协会公布的数据，郑州1月份新房供应量持续低位，新房成交量整体小幅下降，二手房交易市场回暖，价格稳定。 ＂1月新房成交量仍处低位，受春节假期影响商品住宅销售面积环比小幅下降。本月市区商品房销售面积47.38万平方米，较上月下降了9.94%，较去年同期下降了 12.56%；其中商品住宅销售面积31.2万平方米，较上月下降了14.29%，较去年同期下降了34.94%。＂ ＂1月末市区商品住宅可售库存去化周期为40.4个月，较去年底（39.2个月）延长约1.2个月，整体处于库存较大的状态。＂ 经纪人刘继定2月23日通过微信告诉《每日经济新闻》记者：＂现在郑州新房市场信心还是弱一些，很多本地房企都出现了一些问题，还是有烂尾楼问题没有解决，这就导致需求转到了二手房市场。据我观察，郑州现在二手房市场量要大一些，我们门店一个月已经成交十几套二手房了。＂ 根据郑州市住宅与房地产业协会数据，1月郑州市区二手房共成交4345套（间），成交面积为 45.67万平方米，较上月增长了47.67%，较去年同期增长了57.74%。不过二手房价格还处于下降趋势，均价为11807元/平方米，较上月下降了 0.37%，较去年同期下降了7.94%。＂ 最后，记者问殷建国打算什么时候转行，他没有回答。 记者|王佳飞 编辑|段炼 陈梦妤 杜波 校对|程鹏 ｜每日经济新闻 nbdnews 原创文章｜ 未经许可禁止转载、摘编、复制及镜像等使用 每日经济新闻
河南富士康三十五万人命运点赞关注谢谢这两天一直在关注河南富士康的疫情进展情况，在网上查到，目前富士康有三十五万多员工，真的很吓人，三十五万人又可以比一个小县城人口还多呢！郑州富士康厂区图这里就是个小社会，2014年，河南41岁农民娶23岁黑人媳妇，生俩混血儿，靠种花椒致富文知心录编辑知心录在2018年央视的乡约节目中，出现了一对特别的夫妻，一出场就赚足了眼球。28岁的非洲女人娜布力娅，抱着一个小孩子，望着她旁边面貌朴实的大叔，幸福地笑着。大叔也回望首批湿地保护公益诉讼典型案例在武汉发布文观察者网张菁娟在中国加入湿地公约30周年以珍爱湿地，人与自然和谐共生为主题的湿地公约第十四届缔约方大会（COP14）开幕之际，由最高人民检察院第八检察厅指导武汉大学环境法研究所组爆冷！库里砍39分，勇士输东部垫底，遭遇4连败，科尔要承担责任北京时间11月4日，NBA常规赛继续进行，勇士客场挑战魔术。此前魔术战绩为1胜7负，东部垫底，而勇士情况也不好，战绩仅为3胜5负，快被湖人追上，排名西部第12。科尔在本赛季全力锻炼4连败！勇士遭魔术大逆转，库里空砍399，克莱27分憾丢绝杀北京时间11月4日，NBA常规赛结束了一场焦点战，勇士129130不敌魔术，吃到4连败，客场全败。这场比赛勇士在库里和克莱的带领下表现强势，上半场领先12分。下半场魔术疯狂反扑，实汤普森失绝杀！魔术一分险胜！勇士客场惨遭四连败！库里空砍399北京时间11月4日，勇士在接连三个客场失败之后又一次来到奥兰多的主场，此战已经是他们连续第四个客场，肉眼可见勇士全员的疲惫状态。不过作为卫冕冠军的他们显然不会被东部倒数第一的魔术队惨遭逆转，4连败！库里399难救主，班凯罗2283前言上场输给了热火之后，勇士迎来了3连败。而接下来客场和魔术队的比赛，本不应该拿出来大做文章。毕竟作为卫冕冠军，这几个赛季一直都处于联盟垫底的魔术队的胜算并不大。然而，正是因为刚刚中超最新积分榜泰山队和武汉三镇都是4比1获胜，依然积分一样足球助力团中超23轮比赛，重要球队的比赛结束了，积分榜看起来没有什么变化？武汉三镇现在依然排名第一，泰山队排名第二，申花队这场比赛继续平局，给了上港追上的机会。保级区也是基本确定了爆冷！库里空砍39分2致命失误，勇士输东部垫底队，惨遭4连败NBA爆出超级大冷门，卫冕冠军勇士129130不敌魔术。魔术赛前战绩为1胜7负，排名东部垫底。库里已经打得很好了，全场出战38分20秒，22投13中，三分球15中8，罚球5中5，高四连败！科尔坐不住了，坦言将调整用人，第二阵容或迎来大换血NBA常规赛继续进行，今天勇士队在客场继续挑战魔术队，最终他不敌魔术队，吞下了四连败。库里虽然个人砍下39分，命中8记三分球，但是仍旧没能帮助球队获得胜利。勇士队在今天比赛当中曾经妻子致信王大雷球场上错就是错必须认罚场外请你屡教不改直播吧11月4日讯今天，王大雷的妻子在个人社媒发文，就王大雷在与津门虎的比赛中染红表达了她的看法。昨天泰山与津门虎的比赛最后阶段，梅里达对孙准浩做出危险动作导致双方发生冲突，王大雷