董事联席总裁曲德君失联，新城控股应属个人原因，公司经营一切正常

　　华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者 李贝贝 上海报道
　　2月10日晚间，新城控股公告称，近日公司暂时无法与公司董事、 联席总裁曲德君取得联系。截至目前，公司尚未能了解到具体原因。公司经营决策机制健全、管理规范，前述事项不会对公司经营活动产生影响。
　　1月份最后一次公开露面
　　曲德君因何失联，是否与在公司履职事宜有关？当日晚间，新城控股相关人士向《华夏时报》记者表示，如公告所言，新城控股最近确实无法联系到曲德君本人，公司是根据要求对此事进行了信息披露，不过，＂经公司内部核查，他的失联与公司业务层面并无关系，应属个人原因，公司经营一切正常，后续一旦有新的进展会及时对外公告。＂
　　《华夏时报》记者在新城控股一名内部人士社交平台上看到，2月1日，戴着红色围巾的曲德君微笑着与公司一众高管庆祝节后开工。根据交易所要求，上市公司董监高变化需公告披露，一般不会晚于事情发生2天之内，这也意味着曲德君的失联发生在近一周。而曲德君近期最后一次公开露面则是在1月份：据厦门地铁公众号文章，1月16日，厦门轨道与新城控股就＂地铁1号线杏锦商业＂项目进行了签约，曲德君参与了此次签约仪式。
　　公开资料显示，曲德君于1964年7月出生，高级会计师，东北财经大学经济学学士、管理学硕士，拥有15年以上地产开发及企业融资经验，尤其是商业地产相关的经验颇为丰富。
　　2019年7月9日，新城发展公告显示，曲德君获委任为新城发展执行董事兼副董事长。同日，新城控股公告称，董事会同意补选曲德君为公司第二届董事会董事候选人。2020年3月，曲德君接棒陈德力，执掌新城控股商管事业部。
　　曾创下＂一年发展近30座万达广场＂记录
　　而在加入新城控股之前，曲德君曾为万达效力了17年，其中大部分时间都在万达商业板块。2002年9月—2019年5月期间，曲德君在大连万达集团任职，历任长沙万达广场投资有限公司财务总监，长沙及武汉万达广场商业管理有限公司总经理，万达商业地产股份有限公司总裁助理、副总裁、执行总裁、兼万达商业管理公司总经理，万达金融集团总裁，万达网络科技集团总裁，万达宝贝王集团董事长。在万达期间，曲德君曾创下了＂一年发展近30座万达广场＂的记录。
　　进入新城控股后，曲德君也主要负责商管业务。新城控股公布的数据显示，2022年公司商业运营总收入100.06亿元，同比增长15.8%；今年1月，公司商业运营总收入为8.67亿元(即含税租金收入)。截至2022年末，新城控股管理的已开业吾悦广场共140个，较2021年末增加15个，其中自持商场126个；可供出租面积796.5万平方米，同比增长32%；商场平均出租率95.15%，较2021年末降低2.49pct。
　　近期，新城控股董事长兼总裁王晓松对外表示，随着国内经济复苏，新城控股商业板块短线修复有望加速，从而扩大利润贡献，成为稳定的业绩增长点。
　　值得注意的是，2023年，新城控股在公开市场恢复了拿地：2月7日下午，新城控股在杭州新年首场土拍中与龙湖等知名房企同台竞争，摇中崇贤核心区一幅商业综合体地块，总价约25.37亿元、楼面价2.9506万元/平方米。该幅地块包含有建筑面积约20万平方米的住宅、建筑面积不少于10万平方米的商业、2万平方米的商务办公及2万平方米的文体设施等等。
　　不过，1月30日，新城控股也发布了2022年年度业绩预减公告。公告显示，经公司财务部门初步测算，预计新城控股2022年度实现归属于上市公司股东的净利润为6.3亿元到37.79亿元，同比减少70%到95%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为5.12亿元到30.73亿元，同比减少70%到95%。