前几天，上海一位负责区里招商的领导给陆燕发了一条微信，请她帮忙向全球客户推介本区的高端办公楼宇，促进本区的招商工作。
　　陆燕供职于全球最大的商业地产服务咨询机构之一世邦魏理仕CBRE，任华东区研究主管，为有意向到华东区，尤其到上海拓展业务的客商提供写字楼咨询服务。
　　据陆燕统计，疫情对上海写字楼市场冲击很大。2022年，上海写字楼市场共有11个项目入市，总计84。4万平方米，但是市场只吸纳了54。5万平方米，高档写字楼空置率上升。
　　陆燕
　　世邦魏理仕华东区研究主管
　　整体全市上海优质写字楼的空置率达到了17。5，在这当中我们也看到了一些行业的新的动向和变化，在整个2022年金融行业是回到了需求的首位，排在第二位的是TMT行业，第三位的话是消费品制造业，然后第四位是生物医药。在这当中的话可圈可点的话可能是消费品制造业，因为整个消费品制造业是在整个去年的市场变化当中变成了一个黑马。
　　目前上海写字楼总体供过于求，但是结构性分化明显。得到黄浦江加持的滨江板块优势突出，徐汇滨江和浦东前滩备受租户青睐，大量通信、媒体和科技行业的TMT企业集聚这两大板块。而一些远离滨江的板块，招商压力很大，所在区负责招商的领导想方设法加大推广力度。
　　今年上海写字楼市场还将有约145万平方米入市，市场吸纳的压力不小。
　　用于开办商场的零售物业市场情况要比写字楼市场好很多。CBRE跟踪的上海主要的购物中心和百货公司在去年底的总体空置率在8。主要受到疫情影响，空置率略有上升，但是在过去的三年中并不是一个高点。一般认为，零售物业市场健康的空置率水平为5左右。
　　据陆燕观察，上海零售物业市场能够保持活力最主要原因在于业态不断换新。
　　陆燕特别提到，上海体育消费兴起的势头相当猛。随着冬奥会的举行，上海出现了更多冰上运动，以及滑雪有关的专业品牌，周边的产品进入到上海。马拉松赛事也带了非常多的新的品牌进驻上海。整个2022年，上海依旧还是有1000多家城市首店进驻到了主要的核心区。
　　上海正在谋划打造具有示范引领作用的时尚消费品万亿级消费市场，零售物业潜力很大。

天气预报明日2930号暴雨大雨中心确认，今年是冷秋？农谚咋说时光荏苒，岁月如梭，眨眼间今天已是9月28号，秋分节气的第六天，俗话说立秋不是秋，秋分才是秋，所以秋后的蚂蚱蹦哒不了几天了，蚊子的嘴也开花了，不能咬人了，秋分的到来意味着开始兑现春旭辉控股内部信提及300亿元受限资金，并非暗示无力偿还债务9月28日深夜，旭辉控股集团（00884。HK）发布公告，对市场传闻的旗下项目所涉信托未及时兑付金融机构款项进行澄清，并对公司的受限资金和债务偿还进行说明。旭辉控股集团称，涉及的信欧盟急了，紧急干预近日，欧盟委员会提出一份紧急干预能源市场的议案，要求各成员国通过降低电力消费量重新分配能源领域收入等方式，缓解欧盟国家面临的电力供应压力，并帮助欧盟家庭和工商业用户降低能源支出。（对越作战真正目的不是越南？30年后再看，不得不佩服邓公雄才伟略自对越自卫反击战之后，为何再没有国家胆敢招惹中国？这是一个韩国网友提出的问题。他们不明白，为什么这一战就让中国震慑了整个世界，从此再无大战。原来，在这场战争中，邓公做了一项决定，让感怀原创九月金秋迷人醉，稻菽千里扬金波。五谷丰登笑梦甜，片片枫叶总关情。丹桂飘香银杏黄，感怀人生好时光。花开花谢皆规律，缘来缘去是天意。沧海桑田是人生，风吹日晒是生活。浮生若梦，红尘万丈皆河北邯郸盛装迎国庆9月26日，邯郸市一盆盆鲜花扮靓古城大街小巷。国庆将至，邯郸市复兴区在人民路联纺路前进大街建设大街赵苑南门等地摆放大型卉花8处，各乡（镇）街道办事处在小区门前及大型商超门前进行布置111张图在线观赏河北博物院7明清官窑精品（1）往期58张图在线观赏河北博物院1北朝瓷器72张图在线观赏河北博物院2邢窑瓷器116张图在线观赏河北博物院3定窑瓷器90张图在线观赏河北博物院4磁州窑瓷器39张图在线观赏河北博物院5苹果不要直接吃了，试试这样做，酸甜开胃刮油去脂，女生们的最爱三餐美味，四季幸福，大家好！苹果是一种很常见的水果，它吃起来酸甜可口，脆嫩多汁，富含糖蛋白质维生素等营养成分，不仅能够美容养颜，促进胃肠蠕动，还能增强记忆力。今天，我要给大家分享一卤味市场正值风口，紫燕百味鸡敲钟上市，德州扒鸡也在筹备上市中9月26日，以夫妻肺片百味鸡等产品闻名的紫燕食品，在上海证券交易所敲钟上市，佐餐卤味第一股正式诞生。随着紫燕食品的上市，卤味行业再次引发业内关注。当下，卤味市场正值风口，颇受资本青十一参观天安门广场需提前预约，已预约周边五景点无需再约为营造天安门地区喜庆祥和安全有序的节日氛围，保障天安门地区广大游客参观游览体验，9月29日，天安门地区管理委员会发布十一假日期间参观游览服务提示。鉴于预约10月1日参观天安门广场的宜昌便民核酸采样点，有调整！国庆假期将至人员流动明显增多为有效控制和减少疫情传播风险科学精准做好疫情防控宜昌市新冠肺炎疫情防控指挥部发布国庆假期健康提醒宜昌市民倡导在本地过节国庆期间人员流动频繁，疫情传播风险