团结片区开发10年仅建成一个项目，昆明后花园10亿投资搞基建

　　自称昆明后花园的片区有好几个，比如太平新城、富民等，其中西山区团结街道（即以前的团结乡）可能是最不起眼的那个，主要原因还在于开发滞后，既不像太平拥有已成规模的住宅地产开发，也没有富民一个县域经济和人口的支撑。
　　其实团结街道的土地开发早在2012年就启动了，由昆明城投负责团结片区约14400亩的一级开发，项目名为西山区团结民族风情小镇，但这么多年过去，落地建成的只有一个商业项目盘玥团结民族风情小镇。不过目前有迹象表明，团结片区的开发仍在推进，大规模的基础设施建设已提上了日程，团结片区成为昆明最新一个后花园，乃至昆明全新西拓区域也更近一步。
　　西山区团结民族风情小镇龙潭中心区北片区规划（图源昆明城投官网）
　　今日，《昆明市西山区团结民族风情小镇（一期）土地一级开发整理项目部分基础设施综合开发建设项目设计、施工总承包单位选聘项目》招标计划发布，招标人为昆明城路开发经营公司，该公司为昆明城投下属公司。
　　项目毗邻团结街道办，涉及到的基础设施建设内容包括配套道路、综合管线、土地平整、河道整治、公园改造等；建安费暂估10亿元；计划3月份招标。
　　据资料，团结民族风情小镇项目（一期）开发总面积为2170。06亩，可收储出让面积1341。28亩，计划将团结镇打造为昆明人休闲、娱乐的后花园。
　　盘玥团结民族风情小镇商业街已经建成
　　2013年，团结民族风情小镇一期项目一部分盘玥团结民族风情小镇就已开始建设，项目总用地54亩，首先建设的是商业配套玥峰街，是集特色餐饮、手工艺品、星级酒店、民族客栈等多种业态组合的仿古商业街。2015年8月，西山区团结民族风情小镇项目完成商业街建设。
　　盘玥团结民族风情小镇投资商为俊发控股的云南烽鹤投资有限公司，开发商为云南盘玥房地产开发有限公司。经查，云南盘玥房地产还参与投资了云南俊烽房地产、俊灿房地产、俊玺房地产等公司，与俊发集团颇有渊源。
　　看来，俊发实际上是团结片区这个昆明后花园的最早参与者。
　　团结的休闲游还是很有料的，除了最出名的花椒鸡、还有团结农家乐、苹果、田间玫瑰、万寿菊等都是其名片。
　　制约团结休闲旅游的因素也不少，最主要就是交通。但这个难题也在逐步破解，尤其是近两年兴团大道的建设被提上日程。
　　2021年，兴团大道的建设启动相关招标，根据公告，兴团大道起于昭宗片区规划昭宗路与大华片区规划37号路交叉口，经花红园片区，接浑团二级公路起点；除新建的兴团大道外，还有提升段，为已有的浑团公路。团结街道办则位于浑团路的西端。
　　去年10月，西山区兴团大道（北段）项目设计施工总承包招标公告发布，距离开工建设应该为时不远了。
　　此外，昆楚大高速已开通，可方便的从绕城高速下团结立交抵达团结片区，制约团结片区与主城区连接的不利因素基本消除，对开发这个西山区的腹地无疑是大利好。
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