从商住用地转为综合产业用地，中山产城空间重塑再迎重磅进展：记者近日从中山市自然资源局获悉，中山将对翠亨新区超3000亩、岐江新城超2000亩的居住用地，调整为工业、新型产业、商业、文化等综合产业用地。 作为中山市的两大核心平台，翠亨新区和岐江新城是中山城市现代化建设的主要阵地。本次两大平台超5000亩商住用地调整为综合产业用地，将进一步为高端制造提供高质量空间，并为下一步产业平台建设、城市配套升级打下基础。 中山市自然资源局相关负责人介绍，未来，中山将推动更多居住及商业用地向产业用地转变，市自然资源局正研究制定相关政策，支持鼓励全市＂商、住改工＂项目。 翠亨新区打造＂国际一流＂ 马鞍岛综合产业用地将超1.8万亩 根据新一轮优化规划，翠亨新区位于马鞍岛的原规划超3000亩的居住用地，将被调整为综合产业用地，综合产业用地总面积将达18600亩，占总建设用地的超40%。 翠亨新区规划效果图。 ＂对马鞍岛作出了超过3000亩的土地用途调整，是出于对翠亨新区的区位特点的考虑＂。中山市自然资源局相关负责人介绍，翠亨新区是珠江口内湾西岸的重要节点，未来将接通深中通道、南珠中城际轨道，1小时内可快速通达湾区其他城市和重点平台。翠亨新区未来将以马鞍岛为核心推进高质量发展，提升以科技产业为核心的发展能级，打造面向未来的国际一流科技创新区、中山制造业数字化智能化转型升级示范区、中山参与粤港澳大湾区建设的主阵地。 未来，翠亨新区将协同深圳＂20+8＂产业集群，优化布局＂4+X＂产业体系（即健康医药、新能源与高端装备制造、新一代信息技术和现代服务业四大主导产业和若干未来产业），结合城市空间布局，呈现产城人文旅融合发展格局。 马鞍岛规划效果图。 岐江新城＂强心提质＂ 规划珠江口东西两岸产城融合创新发展区 除了翠亨新区，位于中山中心城区的岐江新城也将迎来重磅商住用地调整，调整面积约2000亩。 在原用地布局方案中，岐江新城的综合产业用地总面积约13000亩。经过对片区用地的综合分析，中山计划将岐江新城内的胜隆片区、火炬科教园片区及总部经济区东区片区部分用地调整为综合产业用地，减少新增居住及商业用地规模，增加产业用地布局。据统计，调整后可增加超2000亩综合产业用地，增幅超15%。 同时，岐江新城将新增10.5平方公里的南部片区，即起湾-紫马岭片区。规划范围调整后，岐江新城产业平台范围将从约57平方公里扩容到约68平方公里。按照规划，岐江新城将在靠近主城区的西侧、南侧片区布局主要城市功能及居住功能，有机联络新旧城市中心，疏解旧城空间与功能，弥补城市中缺失的中心区＂城市客厅＂功能，提升城市首位度，实现＂强心提质＂。另一方面，产业用地被布局在靠近港口镇及火炬开发区两大工业发展区域，缝合东西两翼旧城区和东部环湾翠亨新区、火炬区等多个区域，实现片区维度的产城融合，＂北产南居＂整体格局进一步明确。 岐江新城新增南部起湾-紫马岭片区。 在产业发展方面，岐江新城规划了一处总部经济区及中山站、中山北站两处现代服务区，并在北部规划布局十大现代主题产业园之一——岐江新城智慧港。其中，总部经济区重点发展金融服务、商务会展、生产性服务等功能；两大站场发展文旅会展、贸易办公等现代商贸服务功能；岐江新城智慧港作为岐江新城产业连片区域，规划珠江口东西两岸的产城融合创新发展区，以总部经济、科研服务、高端制造为主题，引领制造业转型升级。 城市配套升级 两大核心平台通勤距离有望缩至10分钟 5000亩商住用地调整为综合产业用地，是中山对＂制造业当家＂发展定位的进一步明确，也是对两大核心平台建设目标的进一步提升。除了在产城空间的商住、产业用地方面进行＂大手笔＂调整，在提升交通配套方面，中山重大产业平台也迎来全新的通勤速度。 2月28日，中山首个跨中心城区的轨道交通南中城际正式获批立项。南中城际起于广州市万顷沙站，止于中山市兴中站，其中8座车站位于中山。其中，香山、火炬、岐江新城、石岐、兴中等站点自东部向中心城区穿越，将翠亨新区、火炬开发区、岐江新城三大平台串联。根据项目相关单位透露的信息，南中城际未来将实现公交化运营的城际铁路模式，班次发车频率约为6分钟一班，高峰时有望达到2.5分钟一班。这也意味着从翠亨新区到岐江新城的通勤距离，最快将压缩到10分钟左右。 值得注意的是，南中城际往北连接广州地铁18号线，线路设计时速160公里，可实现广州、中山核心区在轨时间45分钟左右。往东，南中城际还预留了深中城际接轨运营的条件，未来向东可接入珠江口东岸轨道交通网络，融入＂轨道上的大湾区＂。此外，翠亨新区与岐江新城附近正在兴修中开、南中、东环等高速公路。 公交化轨道交通的建设以及日益密集的高速公路网络建设，将极大促进中山和珠江口东岸城市、中山东部片区和中心城区之间的资源流动。＂我们放弃了短期利益，但收获的是长远的好处。＂中山市自然资源局相关负责人表示，作出大面积土地用途的调整，体现的是中山为高质量发展、＂制造业当家＂腾挪空间的坚定决心：＂这也是中山除‘工改’之外，以多种途径拓展产业空间的体现。＂ 当前，中山多镇街正推动＂商、住改工＂项目，如沙溪镇龙瑞村＂商改工＂项目、南头镇全市首个百亩＂住改工＂、古镇镇近千亩＂住改工＂项目等，其中包括产权人自主申请转变土地用途，以支持制造业发展。 【采写】南方日报记者 陈少宏 【作者】 陈少宏 【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
舍弃你的羽绒服吧，今年冬天流行这4款外套，时髦帅气又保暖寒风瑟瑟，大街上的人都裹着厚厚的羽绒服，虽然保暖，但从时尚感这方面来说，确实是有所欠缺的，市面上的衣服品类那么多，不妨换个思路，尝试其他的单品，既有个性，而且也兼顾保暖性。羽绒服本无论你会爱上谁，都要先爱上自己少年懵懂时，爱情对我们来说神秘又美好，于是我们在心里开始滋生出很多不切实际的幻想，于是我们满心欢喜的希望喜欢的人也会喜欢自己，于是我们一厢情愿的期待在爱情里得到同样的回报，于是我们不抱怨的世界2022我读过的书及感悟书能使人插翅生翼，忽而飞向远方，忽而回到古代。有时甚至把人带到朦胧的未来。阅读的人一生能体验千百种人生，不阅读的人只度过自己的一生。世界上所有的富人加起来，都不能给你这样取之不尽，回首2022，开启2023心怀美好，脚步铿锵人生天地之间，若白驹过隙，忽然而已。眨眼间，2023年已经开启。回首2022年，好像过得特别快，经历的事好像也比以往任何一年还要多。但不管怎样，丰俭随意，不悔过去，不忧未来，学会淡我喜欢她，也想睡她冬天的雨一般不大，但很绵长，空气中都是湿冷的。已经下了三天了，没有停的迹象，足够的湿冷，足够的绵长。她说要回去洗澡，我丝毫不怕外面刮着的寒风，下着的雨，和只有几度的低温。我陪着她一真不敢相信，2023已经来了！好心态拥抱新生活元旦后的上班第一天，感觉又累又懒，什么都不喜欢做，什么又不得不做恍惚间，真不敢相信我今天真的去上班了！名义上是第一天，其实也不是第一天啦，作为一个敬业爱岗的大妞，哪不要害怕失去IfyoureallylikesomeoneDontbeafraidtoloseitAttheendofthedayNoteveryonewillgetachancetomeets世人贪婪总想寻找两全头号解忧馆这一路走来感觉自己好累，人前笑得没心没肺，人后心思独自品味。嘴上说着无所谓，心里疼痛暗自伤悲，现实让我明白别人的屋檐再大，都不如自己有把伞。不得不承认，时间改变了很多很多别忽略老年人沉默性缺氧，居家监测可用智能手表检测异常！元旦前后，许多地方都在经历着第一波的感染高峰。相当多的朋友都选择居家，减少了外出的频率。对于年轻人来说，在扛过七天的症状之后，很快就能返岗工作了。但上班之后，对于家中老人的健康却也2022年推出的那些优秀的千元级机械手表手表这玩意和其他商品一样，都是你花的钱越多，质量就越好。但是，也并不是说非得钱包大出血才能得到一枚像样的时计，因为回首今年，我们已经看到了不少同样极具把玩价值的千元级手表作品。它们圣诞新年假期来奥地利，体验视听味觉感官盛宴奥地利不仅是平安夜的起源地，还是绝佳的冬季旅游度假胜地。若您有幸在此欢度圣诞假期，定要体验一把视觉听觉和味觉上的三重感官盛宴。奥地利是一个天主教国家，在庆祝圣诞节的方式上也保留了大