免费停车，为何不满？

　　何女士在杭州转塘禹洲滨天地商住楼买了一套公寓，她说入住一年多了，地下车库像个垃圾场。
　　【1818黄金眼】地下车库免费停车，业主却很担心
　　何女士带记者进入地下车库，入口处就有不少 建筑材料和垃圾 。
　　何女士住在2号楼，通道口要再往里面走，结果又出现一堆垃圾。
　　何女士 ：你看这里有东西南北蔬菜，精品油麦菜，还有韭黄， 还有这些生活的垃圾，里面都是 。
　　记者 ：之前见到过蔬菜吗？
　　何女士 ：见到过菜叶，都烂的，都在泡沫箱里。然后有水果，你看那边有水果，进口水果。
　　记者 ：现在是只剩泡沫了？
　　何女士 ：是，都搬走了，原来过年的时候是很多的，后来我们去反映过以后， 估计稍许有一点点改善 。
　　这些垃圾以泡沫箱、气泡防撞膜、编织袋、木头为主， 占地面积将近20个车位这么大 。地库内的灯光条件比较差，地坪没有刷漆。
　　何女士说，她购买的商住两用公寓是2020年底交付的，2021年7月入住。
　　何女士 ：（当时）这里车里都还能进出的，都还是可以的。从去年开始，就慢慢的， 这个垃圾就一下子变多了 。
　　记者 ：物业不管吗？
　　何女士 ：物业我们找了很多次， 没有任何的改善 ，他当面是答应的，说是去年12月份会整改地库，会进行停车费收费，当时我们业主很高兴，都很愿意来配合这个工作。
　　业主 肖先生 ：90%入住率的， 在10幢楼里应该只有4幢 ，其它的6幢，据我所知， 好像是卖给了一个大客户 ，但是它还没有正式地再分销出去。
　　禹洲滨天地的前期物业是 上海禹洲商业投资管理有限公司 ，何女士带记者找到物业办公室，敲门没人应。楼下有张车位销控图，何女士正在研究的时候，一位负责安保的赵队长出现了，他表示这不是商住两用楼的销控图， 目前地库车位还没有销售 。
　　杭州禹洲滨天地物业 赵队长 ： 这个地下车库正在整顿 ，地产没有交到我们物业手上，我们正在对接这个工程呢，把这个垃圾， 预计到今年年底完善 ，好像是。
　　记者 ：今年年底？
　　杭州禹洲滨天地物业 赵队长 ：一点点施工，包括有漏水的地方，我们都要修的。
　　记者 ：现在入住率高不高？
　　杭州禹洲滨天地物业 赵队长 ：入住率能达到 30%到40% 。
　　何女士 ：我已经去方经理那边都登记过的，都已经沟通过的，他说12月底会解决这个问题的。
　　杭州禹洲滨天地物业 赵队长 ：我们正在找单位，这些垃圾清运各方面，包括做地坪，都要一项很大的费用， 公司上面拨款才能搞这个事情 。
　　赵队长表示，目前地库停车不收费，考虑到附近路面车位紧张，免费提供给业主们停车，但业主们仍有不少担心。
　　何女士 ：不小心烟头一下去， 就会有很大的火灾隐患 ，而且我们每天都进出，这样对生活非常地不方便。
　　杭州禹洲滨天地物业 赵队长 ：领导说了，安全隐患是放到第一位，底下监控都是照到的。如果发生什么情况，立马派出所有的人员，包括水带、灭火器，全部赶上去，因为假如别人抽烟了，我们看到会劝告的。
　　记者 ：我看灯光条件不是很充足啊。
　　杭州禹洲滨天地物业 赵队长 ：灯光有的时候，线还没装，陆续交到我们物业手上， 还没有那么完善 。
　　何女士表示，按照赵队长的意思，垃圾的问题要到今年年底才解决，她不太能接受，希望能和物业方经理进一步沟通。
　　杭州禹洲滨天地物业 赵队长 ：他今天休息。
　　记者 ：有没有电话？我们联系一下。
　　杭州禹洲滨天地物业 赵队长 ：说心里话，他这两天到上面开会，不知道什么情况，不方便吧。
　　记者 ：那我留个号码给您。
　　后来，禹洲地产客服部发来文字回复，表示地下室处于维修改造阶段，暂未出售及开放，正积极推进招标，预计3月初完成招标手续， 3月份可进场清理 ，在此期间免费给本小区业主提供停车服务。