中国的房地产行业经过了三十多年的快速发展房价翻了几十倍甚至上百倍，走到今天的地步很多人都陷入了迷茫之中，那就是房地产行业将走向何处？房价能不能打下来？
　　在谈这个问题之前我们应该先了解一下房价的构成问题，房价主要又这几部分构成：
　　1。是土地成本，大概占房价的30
　　1。是各种税费，大概占房价的20
　　3。是建设成本，大概占房价的30
　　4。是开发商利润，大概占房价的20
　　从房价的构成看政府拿走了大概50，也就是土地价格和各种税费。其中土地价格是有着很大变数的，在市场持续向好的情况下开发商会积极拿地，这时竞争激烈土地价格肯定水涨船高，反之在市场不景气的情况下开发商不挣钱了土地也就卖不动了，那么土地价格自然就会下降，房价随之下降。
　　了解完了房价的构成，现在再来看看当前能影响房价的其他因素。
　　我国的人口老龄化日趋严重这是不争的事实，市场需求会进一步萎缩，同时，新的三座大山也就是房价、教育、医疗压的人们喘不过气来，年轻人不愿意结婚生子，导致我们的出生率逐年下降，另外就是房地产经过几十年的快速发展已经供过于求了，积累了大量的库存难以消化。
　　前几年房价在一些利益集团的推动下已经与人们的收入严重背离，很多人为了买一套房子掏空了几代人的口袋还要背上几十年的房贷，现如今导致了很严重的社会问题。
　　综上所述我们就应该明白如今的房价只是空中楼阁，普通老百姓只能望洋兴叹，所以在没有消费潜力的背景下房价还想继续维持高位是不现实的，市场不景气开发商不挣钱了自然不会继续拿地了，没人愿意拿地了土地卖不出去了土地价格自然就下来了，所以房价存在很大的下降空间。

不要门票！深圳儿童主题公园合集！巨型摩天轮，超适合遛娃假期来临家长们都打算带娃去哪玩呢？好不容易疫情告一段落这个时候最适合带娃去户外溜达溜达接触大自然了众所周知深圳是一个千园之城除了高颜值的公园还设有各种有趣的儿童乐园堪称遛娃圣地今天新年读的第一本书小王子小王子出版于1943年，我在小王子出版80年后的一个下午，终于把他读完了。我的小王子是2016年版的，别人用一个下午茶的时间就可以读完，而毕业于新闻传播专业的我，读了几年都没读懂。收藏2023年广西锂电池产业布局分析柳州玉林产业基地最多中商情报网讯广西新能源汽车行业持续发展，带动锂电池需求量剧增，吸引比亚迪国轩高科等企业进行锂电池产业布局。广西锂电池产业加快发展近年来，广西锂电池产业蓬勃发展，成效显著。广西统计局年寓意着五谷丰登，那中国人崇拜的是什么呢？过日子历史记载年出自农业（谷的生长周期，起源周朝）年出自传说（红红火火赶走年兽，很多种）年出自甲骨文（五谷丰登，象形文字）年，秂（人背禾，民以食为天）五谷都熟了就是个的好年成。一年四季要秦始皇统一天下后，为什么要频繁出巡，他到底在找什么？秦始皇统一天下后，当了11年的皇帝。在这短短的11年中，他就出巡了五次。他为什么要频繁的出巡，难道仅仅是游山玩水吗？当然不可能，秦始皇的每一次出巡，都有不同的目的。第一次是衣锦还乡颍川郡与楊翟任职的官员们？33司马雋晋颍川太守。高柔174263年。三国时陈留图县，今河南杞县西南圍镇人。字文惠。初附于袁绍，曹操平袁氏，用为营长，迁丞相仓曹属。东汉建安十六年（211年辛卯岁汉献帝刘协建安十六贝尔退场，足坛再无大圣（图源PlanetFootball）最终，加雷斯贝尔还是食言了。在威尔士的卡塔尔世界杯之旅结束后，贝尔曾否认自己会退出国家队，只要我能，我就会继续前进。然而仅过了一个月，他就通过社校媒日记一杯品位咖啡搭起科学家与大学生的对话桥编者按2023年是全面贯彻落实党的二十大精神的开局之年。新年伊始，万象更新，松山湖处处涌动着发展进取的蓬勃活力。相聚大湾区，新年新精彩。日前，全国高校校媒精英特训营（第三期）再次启东湖棋院院长容一思擦亮五羊杯这张文化名片参加上届五羊杯的十位大师合照，由左到右依次为徐天红赵国荣赵鑫鑫于幼华陶汉明柳大华许银川吕钦洪智蒋川郑迅摄羊城晚报全媒体记者柴智龙希2021年12月22日，广东东湖棋院院长容一思曾发五羊杯专访东湖棋院院长容一思擦亮五羊杯这张文化名片文羊城晚报全媒体记者柴智龙希2021年12月22日，广东东湖棋院院长容一思曾发出倡议希望复办五羊杯，没想到一年后这一愿望竟然梦想成真了。在接受羊城晚报记者专访时，容一思百感交集地表这一线上活动，让亲子家庭在艺术氛围中共同进步2022年，杨浦区妇联与杨浦民办爱绿幼儿园合作开展了爱陪伴亲子家长学堂亲子创意美工坊活动，为了更好地满足广大家长和儿童的活动需求，杨浦区妇联推出益团团公益线上平台，将活动从线下搬到