80年代，北京一套四合院才一万块钱，为什么没人愿意买？

　　马未都说：1990年，我开海马歌舞厅，赔了43万！那时候北京一套四合院才1万块钱，如果我当时用这些钱全部买北京四合院，到今天我一定是北京首富
　　谁也没长前后眼，谁也无法预测未来！当年，倒腾古董，手握几十万巨资的马爷，都没看出来北京四合院现在会如此值钱，更何况，那时候刚刚能解决温饱问题的普通老百姓呢？
　　当然了，马未都说90年一套北京四合院一万块钱，肯定有一些夸大其词！但是80年代初在北京，面积小一点的四合院一万块钱一套，我觉得应该是真的！但为什么没有人愿意买呢？对于这个问题，我觉得有以下几点原因！
　　80年代，万元户比亿万富翁都稀有，很多人即便是想买也没有钱啊！
　　不是不买，而是真的买不起！根据相关部门统计，1981年的全国人均年工资收入是722元，平摊到每月应该是64。3元。千万不要被这些平均值所迷惑，因为那时候，80的工人每月工资都在2040元之间！
　　别说80年代了，就是90年代，如果你有一万元，那就算赫赫有名的大人物了，知名度不亚于现在的娱乐明星！1980年，我清楚的记得，爸爸一个月的工资才30块钱，我妈就更低了，只有十几块钱，一年下来，我们家的年收入也就是500元。但这样的工资在当年，已经算是非常不错的了！至少可以解决一家人的温饱问题！
　　因为，当时的物价非常低，80年代初，大米才1毛钱1斤，买猪肉0。95元1斤，电影票23毛钱，像土豆和西红柿这样的蔬菜，都是几分钱1斤，馒头和油条几分钱一个，那时候过年的压岁钱也就给12毛钱！一瓶茅台酒也就9块钱！
　　当时北京的四合院一万块钱一套，绝对是真的，但当时对于大多数家庭来说，这个价格也是天价，以我们家为例，不吃不喝也要攒20年，才能买得起，真的太难了，也根本没想过这事！
　　穷人买不起，极少数的富人，也不会买，为什么？当时的有钱人，要么把钱存进银行，安全保险还能吃利息！要么买一些稀罕物件，比如大哥大，录像机，摩托车，甚至是小汽车！这些物件，在当时可以彰显一个人的身份地位！就算是买房子，他们宁愿去深圳买楼房，也不会在北京买四合院，好不容易从大杂院里打拼出来，谁愿意再回到那个鬼地方！
　　80年代，国家还有分房的福利制度，没有人愿意花那么多钱买一个破院子！
　　80年代初，那时候商品房在国内凤毛麟角，即便是北京，直到1985年，才在方庄试点建了一部分商品房，但也几乎没人买！不仅仅是因为太贵，更重要的是那时候都是单位统一分房，这个福利制度一直到1998年才陆续取消！当时分到的房子基本都是筒子楼，厕所是公用的，厨房都在外面，一家几口挤在一个十几，二十几平米的房子里，但那时候的丈母娘也不挑，有住的地方就行！
　　而当时的四合院在人们的印象中是什么样呢？平房，大杂院，很多家混在一起住！干点啥都不方便，而且特别吵，特别闹，跟住大街上没啥区别！住在里面的人，做梦都想搬出去！谁又愿意花1万元巨资买一个四合院呢？80年代，大多数人也没有投资意识，更没有超前的眼光！
　　那时候，普通老百姓还没有什么投资意识的，更不没有超前的眼光和足够的远见！说到没有眼光和投资意识，我最佩服的就是我父亲，忘了是87年还是88年，他老人家花了5000块钱买了一台录像机，可没过几年就被VCD淘汰了！现在成了没人要的古董了，但这个古董却一文不值！
　　如果说，80年代，你错过了买一万一套的四合院，觉得可惜了！想想1999年，北京天通苑刚刚开始出售经济适用房时，什么房价？2650元平方米！比同等区域的房子每平米便宜1000多，但是市场认可度并不高，人们还是觉得贵，也看不上那的房子，根本没多少人申请！现在天通苑的房子均价都得40000平方米以上了！
　　所以，在国家和社会的发展历程中，这样的发财致富的机会，曾经无数次摆在你面前，但都被你选择无视！谁也别怪，只能怪自己目光短浅，毫无远见，更没有那个发财的命！买一套北京四合院非常麻烦，不能贷款，而且产权归多人所有！
　　80年代初，人们还没有贷款这个念头，当然了，那时候社会上金融体系也不够完善，贷款买房想都别想！买一套四合院必须全款一次性付清，即便是现在，如果你想买一套北京四合院，依旧是没办法贷款和分期付款，这是最大的Bug！但相比于普通商品房的70年产权，北京的四合院是则是永久性产权！
　　说到产权，麻烦就更大，那时候北京的绝大多数四合院，一般都住至少10家人口，而且每一家都有产权继承人，一家不同意，就没办法完成过户！这是很多买家和四合院代理销售机构最为头疼的事情！一家一家的谈下来，都同意安置条件后，可能需要花费1年以上的时间！
　　因此，以上这两个问题，也让很多想买四合院的人望而却步！80年代，愿意花一万块钱买过四合院的人都有哪几种！
　　80年代初，有钱并且有意愿买一套北京四合院的人，基本上就是这三种人！
　　第一，那些有留学或者在国外生活经历的人，这些人在国外耳濡目染，发现那些老外对我国一些历史人文方面的东西，特别感兴趣，而且觉得很值钱！所以，他们认为具有上千年历史的四合院，未来一定会变得更有价值！
　　第二，真正的投资或者收藏界的大佬，有眼光，更有远见，在他们眼里，北京四合院是一套房产，更是就是一个历史悠久的古董！所以，他们觉得北京四合院非常具有投资和收藏价值！
　　第三，瞎猫碰死耗子，无心插柳柳成荫！手里有点闲钱，家里人口多，楼房里住不开，就想着买一套四合院，大家生活在一起，舒服一点！
　　80年代，谁买过一套北京四合院呢？
　　有据可查，就是家有儿女中刘星的姥姥孙桂田！老人家据说是北京大户人家的千金小姐，离婚二次，带着三个孩子一起生活！80年代初，30几岁的孙桂田做小生意，赚了点钱！于是她想为孩子们做点什么，也不知道是懂投资还是眼光独到，他先是花两万块钱在北京买了一套四合院，后来又向亲戚借了2万多，又买了两套，如今这三套四合院，每一套都至少价值上亿元！
　　总结
　　人们之所以发出这样的感叹，并提出这样的问题，更多的还是因为目前北京四合院已经涨到了天价，每平米高达220万，不管是东城还是西城，最不起眼的一套四合院也是上千万起步，位置比较好的，面积比较大的，已经价值上亿！
　　但历史不能重来，我们也不能总是倒着看历史，错过了就是错过了！一切历史，有因必有果！即便回到40年前，再给你一次选择的机会，你也不一定会选择花一万块钱买一套四合院！
　　所以，80年代，想买一套北京四合院，你必须同时具备，充足的钱财，长远的投资眼光，收藏古董的决心，以及或多或少的运气！
　　如今，四合院不仅仅是一座能居住的房子，它更是一种特定的文化产物，一种情怀，一种传承！而且越来越多的有钱人开始迷恋四合院的生活方式和尊贵地位！
　　如今，有能力购买北京四合院的，依旧是非富即贵的人，而且是那些大富大贵的顶级富豪！很显然，我们依旧都不是！
　　不是没人愿意买！
　　80年代，有一W圆的，在一个地方都不多，那个时候叫（WYH）
　　那个时候的万圆户，比现在的亿万富翁还要少！〔祈祷〕〔祈祷〕〔祈祷〕〔捂脸〕〔捂脸〕〔捂脸〕
　　如果有钱，谁不愿住好一点？我一九八六年中专毕业，正赶上工资调标，月基本工资五十八元，八五年中专毕业，月基本工资是四十三元，加上郊区补十二元，加两块自行车补，加六块副食补，合计月工资七十八元，不吃不喝要一百二十八个月攒一万！在当时举全家之力，金融不发达，没有贷款，当场拍桌上一万元的能有几家？
　　不是没人愿意买。而是你不知道80年代的1万块钱。有多难赚。家里有老人的可以咨询一下。正常一个人的工资就是30左右。你自己算一算，大致的30年的工资。所以当时的1万元对绝大多数也是可望不可及的事情。
　　40年以后有人问：2021年北京一套四个院才2亿元，为什么没买？道理是一样的。1920年北京一套规格不错的四合院才2000大洋（毛泽东在北京大学图书馆挣8块大洋）。
　　第一，他们手头上没钱，生活已经非常困难，没有多余的闲钱去置办房产。那个年代一万块钱也不是个小数目，90年代的时候，一万块钱也不是一个小数目，更何况80年代一万块钱，那是万元户，算是非常富裕的家庭了。
　　第二，他们没想到北京的四合院涨价这么厉害，如果他们知道，哪怕砸锅卖铁也要买个十套八套，放那里涨价。人算不如天算，如果一个人会算他什么事情也不用做，躺着就能赚钱。
　　我也曾经问过我的父亲，1986年达州繁华地带100多平带门脸瓦房只500元，为何您不买个三五套的？
　　我爹就没回答我。
　　孩子，给你说个数字。
　　1991年3月，我参加工作。每月固定部分工资是70元，出纳津贴10元，菜篮子补贴4元，合计84元就拿了11个月。那么你认为，80年代有几个人能拿出一万？
　　九十年代，我还真是有这个钱，甚至2003年有几次差点买了几套房！你们真的不知道，人算不如天算，那个时候，手里有钱就马上投资，各种各样的赚钱的机会很多，谁会把钱砸死在固定资产上？再说几十年房子的价格都没有什么变化，我自己家里又有房子，干嘛要买房子？那个时候年轻，没有考虑结婚后怎么样，结果后来生意不好，赔了很多钱，还卖了一套房子，才10万块钱，后悔也来不及了，
　　谢邀，八十年代的平均工资40元一个月，还要养活一家老小，这个月下来可能会有10元钱存起来，一年大概120元，还要过年可能要30元，一万元大概需要100年的才可以攒够，很少有人会奢侈到买房，那时候还是公房，没有必要买房，那时候的四合院都是挤的满满的，根本没有人卖啊，估计，一万元人民币对于普通人家来说，几乎是想都不敢想的事
　　八十年代普工一月几十元工资