广东江门11月房价出炉,新房价格下跌,恩平市房价最低
根据安居客的数据,2022年11月,江门新房均价8665元,环比上月下跌1。14。从半年来的房价走势曲线可以看出,江门新房价格从6月份开始下跌,至11月房价岀炉,已经五连跌。其实,江门的新房价格,2019年最高时突破0。9万元左右,一直到2022年,新房价格总体呈现下跌状态,但是跌幅并不大。
对于江门房价的这种走势,可以这样理解,同是大湾区的城市,江门有一流的营商环境,这是江门发展的核心竞争力和重要软实力,优化营商环境是顶住经济下行压力、稳住经济基本盘的关键一招。因此,在周围城市房价大幅走低的情况下,江门楼市相对坚挺一些。另一方面,据江门海关统计,今年前10个月,江门市对东盟进出口174亿元,比去年同期增长11。9,说明江门的经济基本面良好。
从江门的区域房价来看,房价最高的区域是蓬江区、江海区和新会区,参考均价约1。0万元左右,相对来说不是很高;其次是鹤山市、开平市、台山市和恩平市,房价最低的是恩平市。当然,实际的成交价格可能略有不同,数据只做参考。
从地理位置来看,江门位于广东省的中南部,邻近很多个江河,市区在西江和蓬江的汇流处,有低有高,有山峰丘陵,也有流沙堆积的平原,地理条件优越。