年利率3。75的贷款大概是13年期抵押经营贷，中途银行随时会查贷后，有可能需要归本金， 如果需要垫资过桥，这些都是成本，不划算。 首先，我会先看下银行抵押贷款年化3。75的产品具体细节。 比如这款抵押贷款产品的年限有多久，1年？3年？10年？每年是否需要过桥或者是否需要到银行重新签合同重新查征信等？如果期限只有1年，那我不会转 因为按揭贷款期限普遍都比较长，期间不会涉及到过桥问题，不需要承担过桥费用。如果转成1年期抵押贷款，每年都需要过桥，这将是一笔不小的费用，加到利率里面，已经超过按揭贷款的年化利率了。如果是3年期限及以上，每年不需要再做任何手续，那我会考虑转抵押贷款。 因为综合考虑3年过桥一次的话，过桥及一些其他费用总按1。5计算，3年总费用含利息总计为3。7531。512。75。 按揭利息只要年化不低于4。25都可以考虑转成抵押贷款。一般情况，按揭贷款的利率会达到年化4。75以上，当然这不是绝对，例如公积金按揭贷款等的利率就非常低。 期限如果5年～10年，中间也不需要过桥，我不用再做任何手续，那就更可以考虑啦，省的只会更多。如果是3年期及以上，但每年需要到银行重新签合同重新授权查征信等的情况，那就要慎重啦！ 这种情况就比较模糊，因为我们大家都不能给自己打包票说，一年以后所有的情况都还能符合银行的要求。比如征信突然出现了逾期、贷款的主体企业突然出现经营异常、银行政策突然调整等，这些都会导致银行要对我们这笔授信进行提前收贷处理，这样对我们就会非常不利，让我们措手不及，致使我们付出更大的代价。 当然，如果对自己异常自信，肯定不会有问题，那也可以考虑转成抵押贷款。以上就是我对是否按揭贷转成银行抵押贷款的个人总结啦，希望能给您提供参考。 别那么傻了，抵押贷款3。75息13年全部回款一次，这个是挺痛苦的 先算比账（看图） 以500万为例，贷款5年 按揭：房贷利率5。35，一年利息26。75万，月供27920，5年利息一共133。75万 抵押：利率3。85，一年利息19。25万，月供16040，5年利息96。25万 5年算下来，抵押贷一年节省7。5万，5年节省37。5万！ 抵押贷款优势：资金利用率高这方面尤其是针对二套房，二套房一般首付比例比较高，而使用全款买房再抵押，最高可抵押贷款房产价值的70。也就是说我们只要有30的钱就可以购入二套房（这也是炒房者的惯用手段） 节省利息：目前按揭房利率为普遍在57，而经营性抵押贷款押利率为35，也就是转贷成抵押贷款每年最高可节省0。9 那影响房屋抵押贷款期限的因素有哪些：在这里有一点需要我们单独拿出来说之前是允许房屋抵押贷款用于购买新房的，虽然比较麻烦但的确没有阻止这个用途；但后来因为对购房的限制，已经禁止申请房屋抵押贷款来购买新房，因此本文也就不再赘述贷款购房的情况了 如果是抵押房产用于个人消费：抵押房产用于个人消费用途时，贷款利率一般执行基准利率或是上浮10；而年限则比较长，一般为十年以内 如果是抵押房产用于企业经营：额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成；利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上浮20以上
二维码生成器之QRCode码应用介绍二维码生成器软件中默认的二维码类型是QRCode码。QRCode码的英文名称是QuickResponseCode（快速响应码），QRCode码是由日本Denseo公司于1994年发北交所发布股份减持监管指引进一步规范关键少数减持行为北京证券交易所12月30日发布的消息显示，为进一步规范北交所上市公司控股股东持股5以上股东实际控制人及董事监事高级管理人员等关键少数的股份减持行为，北交所制定了北京证券交易所上市公破除上下游梗阻，如何为能源化工行业开出新良方？一场全新的数字化的转型和升级，正在各行各业上演着。在这样一场转型和升级过程当中，原本看似无法解决的痛点和难题，有了新的解决的可能性。它不仅盘活了传统行业，同样将传统行业的发展带入到消费市场回暖之下，汽车商超店复苏缓慢近日，北京各大商场陆续恢复运营，客流量明显增多，有的餐饮店门前重新排起了长龙。那么，开在商圈内的汽车商超店现状如何呢？本周，车讯网走访北京多家商场发现，比起以惊人的速度复苏起来的餐真假新闻大揭秘，飞机杯也能元宇宙打游戏会死翘翘越离谱越真实疫情3年，手机已经可以检测人体是否发烧？元宇宙飞机杯能玩出什么花样？打个游戏真的会死翘翘？元宇宙概念满天飞AIGC风靡的今天科技圈究竟在推进哪些不可思议的产品，数字观察员带大家一起寒假的快乐，藏在这条自然山水亲子游线路里！最寒冷的日子里，广元的自然山水也拥有别样的美寒假正当时，赶紧带上孩子沿着这条线路出发吧自然山水亲子游米仓山自然保护区广元市博物馆白龙湖景区青溪古城青川唐家河唐家河境看点推荐自然山水自然子刊最新研究每天快走几分钟，就能延寿！每天快走几分钟就能延寿本报记者燕声你是不是有这样的困惑？想运动但却不能坚持，或者想运动，由于没时间，从来不运动。其实，运动不需要占用很长时间，甚至可以在你忙碌的时候完成。自然子刊一适合过年戴的欧米茄碟飞腕表，公价4万很少有腕表品牌能像欧米茄一样，产品线如此清晰，而每一个系列还都如此受欢迎。欧米茄拥有星座海马超霸和碟飞这四大系列，而每一个系列都相当受欢迎。但和前三个系列不同，碟飞系列没那么多故事MT街拍美女主持方小罗方家有女，名曰小罗，长裙礼服，包臀高跟，气质优雅，风韵飘飘。亭亭玉立，宛若出水芙蓉，芊芊细腰，勾勒诱人曲线。长裙裹携美臀，尽显千姿百媚，俏颜轻抹淡妆，描尽盛世美颜！小罗所经之处，方用PPS点面体方法论解析做消费互联网产品和产业互联网产品目前，我们所使用的互联网产品基本上都是2B和2C的，两者面向的用户群体及使用目的不一样导致了做两种的产品方式也不一样。本文用PPS点面体方法论聊聊2C互联网和2B互联网做法区别，以共享会员黑灰产遭视频平台围剿2元买一天VIP，有代理月入万元极目新闻记者肖名远刘楒睿谁有视频会员账号，借我用一下。这种借用账号看视频的方式，现在可能行不通了。1月3日，大量用户在社交平台表示，自己的优酷会员账号无法在多个手机端同时登录。次日