第一批00后，开始整顿楼市了

　　最近，房叔公司有个99年的小年轻儿打算结婚。
　　房叔职业病犯了，就顺口问了句：婚房买没买，买的哪儿？
　　没想到人家居然说，并无买房计划，因为没钱所以就租房结婚。
　　虽然之前都在说，现在越来越多的年轻人开始接受租房结婚。
　　但真的发生在身边儿时，房叔才意识到是时代变了，思想不同了。
　　当你跟80后灌输要先买房再结婚，80后就老老实实掏空六个钱包上了车。
　　但现在的年轻人，是真的不吃那套了。
　　继00后整顿职场之后，甚至开始用实际行动整顿楼市。
　　年轻人把开发商逼上绝路？
　　这几天，房叔看到几个有意思的帖子，都是来自于房产中介。
　　纷纷在说，这届00后会给楼市一个响亮的耳光。
　　因为纵然你再怎么出台利好政策，降首付、降利率花招频出。
　　但是年轻人就是岿然不动，房价不降我不买。
　　所以有人总结，年轻人是把开发商逼上了绝路。
　　但被逼上绝路的，又岂止开发商，看看现在的专家有多急。
　　并且，即使是有买房意愿的年轻人，也完全不吃中介那套PUA话术。
　　你说火爆抢手再不买就涨价，但年轻人一个甩手就告诉你：
　　三居两居都可以不要，我买个一居也不是不行。
　　在房叔来看，这话还真不是瞎说，因为年轻人压根儿没打算结婚呀，一居足够。
　　所以对公司租房结婚的小年轻儿，房叔不会自讨没趣问为什么租房结婚。
　　因为你要是说租房还结啥婚，他们可能反手就给你一击，直接甩话那就干脆不结婚。
　　现在的结婚率有多低，数据就摆在那里。
　　就在前两天，还突然冒出个热搜八成大学生想生两个娃。
　　这可让年轻人彻底逆反了，网上自发投票引来了65。7万人前来参与。
　　立马用实际数据打你脸：82。3的年轻人不会生两个娃。
　　不结婚，不生娃，所以不用买房，一下子就闭环了。
　　年轻人为什么有底气整顿楼市？
　　另外要说，现在20出头的年轻人敢想敢做，有一部分是家庭条件给的底气。
　　就拿频繁被传整顿职场的一部分00后来说，他们的父母可是实实在在赶上过社会发展春风的70后。
　　他们在青壮年时期，赶上了改开之后到21世纪初期，中国发展最快、机会最多的淘金时代。
　　再加上少生优生之下，家庭财富的迅速聚集。
　　意味着一部分家底儿厚的00后，父母早就安排好了房子，甚至不止一套。
　　当然也有另一部分年轻人，可能是被迫通透，早早放弃买房。
　　据统计，现在一线城市置业平均年龄已经到了36岁。
　　也就是说，真正的买房主力大军，远远不是年纪尚轻的00后。
　　因为20多岁不靠父母在大城市买房几乎不可能，已经是赤裸裸的事实。
　　作为拿着普通月薪的年轻人，就算毕业后不吃不喝攒10年，凭自己最多不过是攒个首付。
　　所以在被逼上绝路之后，促使他们开始反思：
　　结婚一定要买房，到底是不是一种资本家的陷阱？
　　如果收入不能保证飞速增长，只好砍掉非真正刚需的欲望。
　　至于与房子绑定的学区，一些年轻人认为照目前这个出生趋势看来，以后仿佛也不用发愁了。
　　更有甚者，干脆把结婚和生子从自己的人生必选项中划掉，买房自然就连带着失去了必要性。
　　年轻人，能不能救得了楼市？
　　在房叔来看，现在的年轻人的确活得更通透。
　　因为他们不愿意为高房价买单，更不愿意轻易背上百万贷款，一辈子为银行打工。
　　并且，房地产黄金期已过，大部分区域的贷款利率已经没法和房价上涨相抵。
　　而在结婚到底买不买房这笔账上，一些年轻人早在婚前就算计得很清楚。
　　所以，大多数年轻人很清醒地意识到：这个接盘侠，谁爱当谁当。
　　房叔最近还看到一个帖子，大厂员工37岁被裁，但却表示没有遗憾。
　　因为自己深知，幸运地赶上了互联网房产的双重红利。
　　在互联网辉煌的时期，拿着不错的薪资，但当时房价还不太高。
　　即便小镇出身家里给不了支持，也完全能够自给自足买套小房子。
　　而现在互联网进入寒冬，但房贷已经快还完，房子也早已大幅升值。
　　这也非常现实的反应了现在年轻人的处境：
　　红利是一样没赶上，只剩下高不可攀的房价，和日益内卷的就业环境。
　　并且，从房子供需角度来看，也并非是年轻人不买。
　　而是光指着年轻人，也全然解决不了问题。
　　摆在眼下的，是断崖式下滑的出生率早已平衡不了全国过剩的存量房。
　　国家统计局最新数据，人口61年以来首次负增长
　　据有关数据显示，光全国重点28个中大城市里，仅有9个城市的住房空置率处于合理区间。
　　图：重点城市住房空置率概况，数据来源：贝壳研究院
　　要知道，这还只是人口流入较多的一二线热门城市。
　　更多的三四线城市和县城的住房空置率，面临的是人口老龄化和年轻人加速流出的双重困境。
　　当房子无人接盘，即便房价再居高不下，那也只是废弃的钢筋水泥。
　　从00后整顿职场，到00后整顿楼市。
　　这一届年轻人，确实让某些根深蒂固的社会风气开始扭转。
　　当中介说别让孩子输在起跑线上，80后砸锅卖铁也得买学区房。
　　当职场上被资本压榨996成常态，90后硬着头皮也要逆来顺受。
　　但当专家说房价太低不利于年轻人奋斗，00后就果断躺平不买房了。
　　在房叔来看，现在的年轻人虽然冲，过于自我，但至少活得不憋屈。
　　毕竟，这年头先把自己的日子过舒服了，比什么都重要。
　　对于这件事儿，您怎么看？欢迎评论区给房叔留言。