目前全国最有投资价值的城市或城市圈有哪些？

　　做为一个在上海与深圳都生活过多年的人，评价这两个城市。结论是上海完胜！
　　1.教育：上海有211和985大学共10所，运多于深圳（上海胜）
　　2.经济：上海GDP3.2万亿，远高于深圳（上海胜）
　　3.医疗：上海甲级医院30多所，还有很多全国著名专科医院，医院软硬件全国一流，远高于深圳（上海胜）
　　4.旅游：上海有外滩，万国建筑群，龙华古寺，大教堂，新天地，豫园，崇明岛，迪士尼。旅游资源远高于深圳（上海胜）
　　5.远洋航运：上海深水港集装箱吞吐量世界第一（上海胜）
　　6.空中航运：上海2个国际化机场，客流量全国第一（上海胜）
　　7.治安：上海犯罪率全国各大城市最低，公认治安最好（上海胜）
　　8.卫生：上海公共卫生条件全国第一，路上几乎看不见烟头和垃圾。深圳城中村很多，比较脏乱（上海胜）
　　9.文化成度：上海大学学历普及度全国最高，远高于深圳（上海胜）
　　10.工资待遇：上海和北京全国最高（上海胜）
　　11.养老福利：上海和北京全国最高（上海胜）
　　12.金融地位：上海是国际金融中心，世界金融中心排名第四，仅次于日本东京，远高于深圳（上海胜）
　　13.城市建设：上海城填化度，商务高楼数量和质量，高架、地铁和道路建设，远高于深圳（上海胜）
　　14.行政地位：上海是直辖市，深圳只是地级市还不如广州（上海胜）
　　15.全国城市综合指数：上海和北京全国第一，高于深圳（上海胜）
　　16.面积：上海面积是深圳3倍多，而且上海是平原方便开发，发展空间更大，深圳有很多山，开发成本高（上海胜）
　　17.经济结构：上海是第二第三产业都很发达的大城市，世界公认一流。工业方面，汽车，造船，钢铁，化工，航天等全国第一。金融方面，世界各大银行和金融机构总行都在上海（上海胜）
　　18.科研：全国各大科研机构在上海，分类很广。专利数量和质量，科技企业，都高于深圳，所以科创板在上海 （上海胜）
　　19.企业：上海央企、国企、世界500强外企 数量和规模远高于深圳（上海胜）
　　20.文化产业：上海有著名电影制片厂，大剧院，话剧院，音乐厅，歌剧院，艺术中心，音乐学院，戏曲学院（上海胜）
　　21.文化底蕴：民清时期，上海已是东方巴黎，十里洋场 （上海胜）
　　22.文化场所：上海有很多大型博物馆，如上海博物馆，自然博物馆，历史博物馆，邮政博物馆，美术博物馆，科技馆等。上海每个区都有大型图书馆，藏书多而全。深圳图书馆过于形象工程，藏书量比上海的少很多（上海胜）
　　23.国际化：上海有很多留学生和海归者，桥民，外国务工者（大多欧美日韩等国），有很多老外街。上海年轻人大多都能说流利英语，也能很好接收外国文化，所以很多外国演出团来表演，很多外国大公司来投资（上海胜）
　　24.宗教：上海对各类宗教很包容，有龙华寺，静安寺，玉佛寺等著名佛寺。还有很多大型且历史悠久的道馆，土地庙，天主教堂，圣母教堂，伊斯兰教堂，东正教堂，如徐汇教堂公认亚洲第一（上海胜）
　　25.美食：上海拥有全世界所有美食，从价格亲民到顶级豪华都有，超一流的环境和服务（上海胜）
　　26.财政：上海每年财政收入全国第一，远高于深圳（上海胜）
　　27.人才吸引：每年来沪工作高级人才（硕士以上学历）或海外名校毕竟生数量全国第一，因为上海高度职业化和规范化，能提供最优的工作环境与发展前景（上海胜）
　　28.娱乐：上海有迪士尼，乐高乐园，欢乐谷，海洋公园，水上世界，野生动物园，大世界，百乐门，锦江乐园，还有很多酒巴街，老外街，渔人码头，五花八门的俱乐部，马场，夜总会，各类高档会所（上海胜）
　　29.格局：深圳喜欢和上海比，但大上海眼里只有纽约和东京，上海的目标是做世界第一（上海胜）
　　蒋老师观点：不管是投资城市还是投资城市圈，这都是一个宏观的问题，所以，我们可以通过一些细微的数据，做出理性的判断：
　　首先，蒋老师告诉大家，投资一个城市的逻辑，有4个原则：
　　1，城市的人口吸引力（常住人口增量 ）
　　2，城市的科创指数（申请专利数量，高校数量 ）
　　3，城市的营商环境（交通、政策、定位 等）
　　4，城市的资金吸引力（金融本外货币数量 ）
　　第一，城市的人口吸引力
　　1，城市常住人口增量排名：
　　先看2018年的数据：
　　可以发现，深圳以49.67万的人口增量排在全国第一位，之后是广州、西安、杭州、成都、重庆、郑州、佛山、长沙和宁波，这些城市的人口增量都拍在前十名。
　　如果说，一年的数据有一定的偶然性，我们在对比2017年和2016年的数据：
　　2017年，城市常住人口增量排名：
　　无独有偶，深圳在2017年常住人口增量又跑赢了全国其他城市，以62万的常住人口增量排在全国第一位，广州、杭州、长沙、重庆、哈尔滨、佛山、郑州、武汉、宁波排在全国前十。
　　2016年城市常住人口增量排名：
　　排在前十名的城市分别是：深圳、广州、重庆、 长沙、杭州、武汉、郑州、天津、西安、青岛。
　　所以，从最近3年，城市常住人口增量来看，最具投资价值的城市前五名分别是：深圳、广州、杭州、长沙、重庆。
　　所在城市圈：
　　粤港澳大湾区：深圳、广州
　　长三角：杭州、宁波、苏州
　　长江中游城市群：长沙、武汉、南昌
　　成渝城市群：成都、重庆
　　关中：西安
　　中原城市圈：郑州第二， 城市的科创指数
　　1，211高校数量排名
　　排在全国前十名的城市分别是：北京、上海、南京、武汉、西安、长沙、广州、天津、成都、哈尔滨。
　　2，城市科研经费排名
　　北京、上海、深圳、杭州、苏州、重庆、西安、广州、成都、武汉位居前十。
　　3，高新技术企业排名
　　北京、深圳、广州、上海、苏州、天津、东莞、杭州、武汉、成都。
　　从三个数字的交集来看，北京、上海、广州、成都、武汉、深圳、杭州、长沙、天津、重庆、西安具有领先优势。
　　所在城市圈：
　　京津冀：北京、天津
　　粤港澳大湾区：广州、深圳
　　成渝：成都、重庆
　　关中：西安
　　长江中游：武汉、长沙第三，城市的营商环境
　　1，交通
　　先看高铁，2019年我国十大高铁枢纽城市（客运量）排名如下：
　　广州、上海、南京、杭州、北京、长沙、 郑州、深圳、武汉、徐州。
　　再看机场吞吐量前十名城市：
　　北京、上海、广州、成都、深圳、昆明、西安、重庆、 杭州、南京。
　　2，城市定位
　　直辖市：京津沪渝
　　副省级城市+国家中心城市：武汉、成都、西安、广州第四，资金吸引力
　　截止于2019年7月，各大城市资金总量排名如下：
　　前十名分别是：北京、上海、深圳、广州、杭州、重庆、成都、南京、苏州、天津。其次，武汉、郑州、西安、长沙、宁波增长也很强劲。
　　从资金增量来看，也是北上深遥遥领先全国其他城市。广州、苏州、杭州、重庆资金增量也很不错。综上所述：
　　综合以上4个层面的数据，7个维度的数据，蒋昊说经济，城市研究小组得出以下几个排名
　　2019年中国城市潜力得分排名：
　　1，深圳 100分
　　2，杭州 96分
　　3，广州 95.5分
　　4，成都 93分
　　5，武汉 91.5分
　　6，郑州 89分
　　7，西安 88分
　　8，长沙 86分
　　9，宁波 83分
　　10，天津 82分
　　2019年中国城市群发展潜力排名：
　　1，粤港澳大湾区
　　2，长三角
　　3，京津冀
　　4，成渝城市群
　　5，长江中游城市群
　　6，中原城市群
　　7，关中城市群
　　8，山东半岛城市群
　　9，滇中城市群
　　10，北部湾城市群
　　大家对此怎么看呢？欢迎参与话题讨论！
　　已经成熟的都市圈： 长三角城市群、珠三角城市群。
　　高速成长的城市群： 京津冀城市群、山东半岛城市群。
　　细分都市圈： 广深佛、京津雄、沪宁杭、 苏锡常、青烟威。
　　之所以没有推荐成渝城市群、长江中游城市群，是因为前者除了成都重庆以外，再没有任何一个能拿得出手的城市，成渝之外最强的就是三线城市绵阳，其他都是四五线城市；长江中游城市群是因为覆盖面积过大，无法一概而论。
　　长三角和珠三角都是成名已久，代表着我国最为发达的经济水平，京津冀一体化发展也和京津雄三角区形成双高定位，所以这三个区域的主要都市圈都有很高的投资价值。
　　但是称之为＂最＂，我认为要满足五个条件。
　　一、投资成本处于低估值范围；
　　二、投资区域处于处于经济发展周期的初期阶段；
　　三、行业竞争力低于初级压力位；
　　四、地理位置优越性强；
　　五、人口基数大。
　　所以我认为最具投资价值的都市圈在山东半岛。山东经济虽不比江浙粤，但却是发展最为均衡的省份，全省16地市当中有15个百强市，数量位居各省之首。山东用了近十年时间深耕欠开发区域，从东部省份中贫困县最多的省份变成百强县最多的省份只用了6年时间。直至江苏经济井喷式发展，以及山东大量县改区之后，百强县才被超越。
　　如今虽没有江浙粤那么耀眼的光环，没有那么多的经济名城。但是细心的人会发现，山东目前三线及以上城市数量仅次于江苏，数量居各省第二。这意味着山东百花齐放的模式已经开始效果显现，同时也意味着未来几年，山东会有大范围的区域急需行业和人才的填充。相比于长三角、珠三角、京津冀，山东的投资成本显然更低、竞争力也更小，但机会却并不少。作为GDP规模第四大城市群，这里没有中西部那样省会独大的现象，除了省会济南以外，青岛、烟台、威海、潍坊、临沂、淄博都是很好的投资标的，这种选择余地在其他同级别城市群是没有的。
　　另外地理位置和人口基数也是山东的优势，鲁东三面环海，交通便捷、物流发达，鲁西位于华北、华东、华中交汇处，枢纽价值显著。山东是人口第二大省，且分布均衡。这些先决田间对于塑造城市经济都有着良好的自然基础。
　　已经尽人皆知的好地方，很难再成为投资回报率最大的地方。而已然具备成为发达地区条件却只有雏形的地方，才是最值得去塑造的。投资者最大的回馈是经济利益，所以寻找一个好的发展平台比加大投资额度更重要。而山东目前正扮演着这样的角色。
　　你这里所说的最具有投资价值指的是什么?指的是风险投资还是房产投资？下面我们就分别从这两个方面来分析下哪些地方值得投资。最具有风险投资价值的城市
　　未来随着我国人口红利的不断消失，再加上房子是用来住的而不是用来炒的基本基调，房价不可能永远保持快速的增长，最终大家还是得回归到投资实业或者其他产业上来。而且未来哪个城市的创业环境、科技创新、人才优势、金融环境等方面有优势，那就有更多的机会在竞争中脱颖而出。
　　根据这几个条件进行综合评估，我们大概可以看出未来中国最具投风险投资价值的几个城市。
　　1、北京
　　北京啥也不用说了，天时地利人和，目前是我国的政治中心、科技中心、金融中心、教育中心，所以未来肯定是最具有投资价值的城市之一。
　　2、深圳
　　深圳作为我国科技中心、金融中心和非常重要的制造业基地，目前基本已经完成了产业转型升级，大量的高薪技术产业的布局将进一步增强深圳在未来的竞争力，再加上良好的金融市场环境，未来深圳仍然是最具投资价值的城市之一。
　　3、上海
　　上海作为我国的金融中心、经济中心、贸易中心，而且是目前我国经济体量和财政收入最大的一个城市，基础雄厚，再加上最近几年上海创业环境的不断改善，有很多独角兽不断冒出来，所以未来也是我国最具投资价值的城市之一。
　　4、广州
　　广州作为我国的第三城，最几年发展有点落伍了，特别是在科技创新、金融等发面仍然有待提升，但不管怎么样广州作为华南地区的中心，作为全国重要的中心城市之一，基础雄厚，未来只要广州发力仍然是我国最具有投资价值的城市之一。
　　5、杭州
　　最近几年杭州可谓异军突起，虽然目前杭州的经济体量并不是很大，但是杭州的发展后劲很足，除了得益于整个长三角的融合之外，杭州自身的创业环境，不断涌现出来的科技创新企业都是杭州竞争力的重要体现。
　　除此之外，包括南京、成都、武汉、重庆、西安、长沙等城市也有很大的投资价值，在这我们就不深入的阐述了。
　　可以预见，未来我国的重要企业以及代表新型经济的企业大部分肯定会从以上这些城市产生，这意味着这些城市有很大的机会，也将是资本重点关注的地方，对于风险投资、股票投资等来说，这些城市的企业是有很大投资价值的。比如下图是2019年第一季度独角兽公司的分布城市，可以看出大部分独角兽都是分布于我们所提到的这些城市，如果投资其中一个企业，那投资的回报率就可能达到几十倍甚至几百倍。
　　楼市最具有投资价值的城市群
　　虽然目前我国楼市已经来到了一个新的拐点，未来房价不可能像过去那样一直往上涨，有些城市甚至还会出现房价下降的情况，因此未来选择投资哪个城市得做出准确的判断才可以。
　　至于一个城市是否值得投资，我们得从几个方面去考虑：
　　1、人口净流入
　　一个城市是否具有投资价值，从长远来看肯定要看人口，毕竟房子最核心的价值就是居住功能，人口的流入不一定全部转化为购房需求，但至少可以带动房租市场的需求。所以未来在那些人口净流入比较大的地方，房产还是有一定的投资价值。
　　2、城市资源吸引力
　　一个城市房产是否值得投资，不仅看人口，还得看资源优势，很多城市房价之所以表现坚挺，其中一个重要的原因就是城市资源的吸引力，比如教育、医疗、购物、就业、环境等等，未来随着大家生活的不断提升，大家对这些公共资源的追求会特别看重，所以有这些资源优势的的城市还是具有较大的投资价值的。
　　综合以上两点之后，未来最具投资价值的城市包括一些一线城市和新一线城市，以及其他省会城市。
　　如果要在这些城市当选择比较值得投资的城市群，那我觉得珠三角城市群、长三角城市群、成渝城市群会更值得投资一些。
　　这个问题，可能很多人都知道是长三角，珠三角和京津冀以及成渝这几个比较成熟的城市圈比较有投资价值，但是很多人都道不出所以然，就觉得大城市经济好就该去投资的一样，其实并不是这样的，就目前而言，最具投资价值的城市圈只有长三角跟珠三角这两大城市群，当然了，最具投资价值的城市肯定也将来自这两个城市圈，我个人觉得它不一定是一线城市，因为一线城市竞争太激烈，营商环境虽然好，但不是最具投资价值的，这其中最主要的因素还是人气。
　　1.人口净流入
　　一个城市的发展势头的好与不好，最主要的指标就是看人口吸引力大不大，作为一个投资者而言，人往哪里去钱往哪里投，不管是房地产开发商还是大牌企业或是个体户，多大多数人看中的就是这个城市的人气，人气越好说明消费潜力越大，营商环境自然也不会太差，这里我用的是2019年人口净流入的一个数据对比，我们可以看到杭州排名第一，深圳排名第二，广州第三，宁波第四，佛山第五，说实话，前五名可以说都非常不错，分别来自长三角跟珠三角，尤其是杭州，以一年55.4万人的数量排名全国第一，而且这个优势在今后的数年时间里将一直保持。
　　2.土地出入金
　　很多人都觉得用这个土地出让金来衡量一个城市的投资价值是非常可笑得一件事，觉得这些城市实力不行，经济不行，都是靠卖地，楼市泡沫多，但你有没有想想没什么人家卖地多，而且单价还高？难道北上广都是靠房地产起家的？说来说去还是说明这座城市具有投资价值，开发商都不傻，赔钱的买卖谁都不会做，肯出高价的都是看中这座城市的实力和潜力的，排名前五的上海，杭州，北京，广州，宁波，有三座城市来自长三角，一个珠三角，一个京津冀，都是非常具有代表性的城市，其投资价值是值得肯定的。
　　3.投资价值
　　最后我们来参照一下这个投资价值排行榜，其实主要还是以人口热度和产业配套来区分排榜的，我个人觉得没有太强的说服力，但还是比较有参照性的，毕竟这个是投资价值城市排名的一个榜单，不拿出来对比也不太好，最起码还是官方发布的，但结果跟我分析的都差不多，主要还是集中在长三角跟珠三角，分别是上海，广州深圳，排名前三的都来自这两个地方，重庆排名第四个人觉得它的人口较多和土地面积较大所以得分比较靠前，但实际价值并没有很大，肯定是落后于北京武汉的，总体来看具有投资价值的城市基本上都在那几个城市圈之内。
　　综上所述，虽然我所提及的这三个点不是官方所说，但是在我看来大致就是这么回事，总之万变不离其宗，要想发展，人口始终是第一位，一座城如果没有人最好也是白搭。
　　以上都是我的个人观点，大家有什么看法，欢迎讨论！
　　无论投资房地产还是其他，目的其实都只有一个，那就是追求增值和收益，而且都是有风险的。
　　所谓的最有投资价值，直白点说，无非就是风险低、收益高，增值空间大。
　　而熟悉经济发展的人都知道所谓的做蛋糕和分蛋糕理论。一块蛋糕就这么多，有的人分多了，就会有人分得少一点，这就是存量；而如果这块蛋糕可以不断做大，人们分到更多蛋糕的可能性就会增大，分到更少蛋糕的可能性就会变小，这就是所谓的增量。
　　投资也是如此，想要追求高收益低风险，最好的选择就是去寻找增量。
　　对一座城市来说，增量来源于城市的发展，增量大小则取决于发展的速度。
　　与投资价值密切相关的城市发展指标有两个，一个是GDP，一个是常住人口。
　　GDP增速体现的是投资标的物的升值空间，常住人口增量体现的则是投资标的物的稀缺性，两者缺一不可。
　　1.先看GDP
　　影响城市GDP速度的因素主要有区位、定位、政策等。
　　长三角、珠三角作为我国经济最发达的地区、既不缺乏广阔的经济腹地，又不缺乏政策支持，上海、广州作为龙头早已跻身国中，又深圳、南京、杭州、苏州、宁波等经济强市，地区一体化走在国内前列，未来发展潜力不可低估。
　　成渝、中原、关中以及长江中游等中西部城市群同样优势明显，成都、重庆、郑州、西安、武汉等属于国家中心城市，四川、河南、湖南等都是人口大省，可以提供足够庞大的经济腹地和消费市场。
　　这些地区的龙头城市，毫无疑问都极具投资价值。
　　从过去十年的GDP增幅来看：
　　过去十年，合肥、贵阳等城市的GDP都增加了超过300%，而成都、福州、厦门、重庆、昆明、武汉、郑州、西安、南京、深圳、长沙、杭州等城市的GDP增量也都超过了200%。
　　可以看出，这些城市的大部分，包括成都、重庆、武汉、郑州、西安、南京、深圳以及杭州等城市都是国家投入政策及资源最为集中的区域，区位优势在国内也都是一流水平。
　　而合肥、长沙等城市则属于人口大省省会，自身基础比较不错，GDP增长较快也在情理之中。
　　2.再看常住人口
　　我国未来的一个趋势是人口增速下滑与人口老龄化并存，带来的后果一方面是劳动力不足，另一方面是消费市场缩小。
　　这就决定了大部分城市都会面临常住人口减少以及外流的问题，据统计，过去十年我国的数百座城市中，仅有59座城市的常住人口是增加的。
　　可以想象，人口外流严重的城市，其投资价值肯定不会很高，而能够吸引到大量外来人口的城市、常住人口依旧快速增加的城市，同样的标的物，其稀缺性也会随着人口的增加而增加，投资价值也会随之升高。
　　从过去十年的常住人口增量来看：
　　过去十年里，深圳的常住人口增量达到308万，排名第一；
　　天津、广州、成都、合肥、重庆、济南等城市都达到了200万级别；
　　北京、西安、郑州、杭州、武汉、长沙、上海、长春等城市的人口增加也都超过了100万。
　　综合来看，GDP增量、常住人口增量两个指标均排在全国前列的城市，其投资价值明显会更高一些，除了北京、上海以外，这样的城市还有：
　　合肥、深圳、成都、重庆、郑州、西安、杭州、南京等。
　　目前全中国最大的三大城市圈有京津冀、长三角、粤港澳大湾区。
　　目前中国经济主要集中在各大经济圈内，而中国的经济圈最主要的以京津冀、长三角与粤港澳大湾区为主，都市圈的发展成为了经济发展的主要动力。
　　随着中国人口红利的结束，很多地区人口流动量呈现出了净流出的现象，特别是一些小城市，大量人口流出，经济发展缓慢。而人口流量仅仅流入少数的几个城市群，和几个有活力的城市，所以最有投资价值的城市圈莫过于三大城市圈了。
　　而最具有投资价值的城市意味着这些城市目前的发展良好，同时在未来的发展很具有潜力。
　　中国社会科学院对2017年中国两岸四地294个城市可持续竞争力进行了分别研究，发布了《中国城市竞争力报告No.16》
　　报告指出了2017年可持续竞争力指数十强依次是:香港、北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、武汉、澳门、成都。可持续发展决定了城市未来发展价值，现在的发展情况并不代表未来，而可持续发展情况才是城市的真正未来。
　　因为香港和澳门的政策法规与内地不同，所以大部分投资者都不了解，所以先排除两个特别行政区，而北京、上海、深圳、广州、杭州、南京、武汉、成都都是具有投资价值的城市。
　　1.北上广深
　　北京、上海、广州还有深圳作为我国四个一线城市，无论是从经济、政治还是文化等角度都是其他城市无法比拟的。
　　同时从营商环境来看，这四个城市都排在我国前列，且不说投资是否有价值，单单去这四个城市投资都比其他城市要便利的多，良好的营商环境能够减少投资者的办事时间，优化办事效率，间接降低了企业的成本。
　　2.杭州
　　杭州市是浙江省的省会，也是浙江省政治、经济金融、教育文化和交通中心，是长三角经济圈内的中心城市也是我国重要的电子商务中心之一，同时杭州市的民营经济发展态势较为良好，有良好的发展环境。
　　杭州市的营商环境在国内排名第7。
　　3.南京
　　南京市是江苏的省会，从政策上来看，被国务院确定为我国东部地区重要的中心城市，也是我国重要的交通枢纽。同时南京市的大学数量达到了166所，大学数量众多，也是我国重要的科研教育基地，有足够的人才为经济的发展提供助力。
　　南京市的营商环境在国内排名第5。
　　4.武汉
　　从政策上来看，国家发改委公布的《关于支持武汉建设国家中心城市的复函(发改规划[2016]2650号)》，原则上同意并支持武汉建设国家中心城市。
　　武汉市湖北省会，是我国重要的交通枢纽、是中部六省唯一的副省级市和超大城市，是我国重要的工业基地，武汉市大学数量达到了83所，是我国重要的科研教育基地，同样也有着足够的人才为经济的发展提供助力。
　　武汉市的营商环境在国内排名第6。
　　5.成都
　　成都市是四川省的省会，成都市是西南地区唯一一个副省级城市，是西南地区的经济中心，成都市是我国重要的高新技术产业基地和综合交通枢纽。
　　成都市的营商环境在国内排名第9。你是怎么看的？欢迎各位留言评论，喜欢的麻烦点赞关注
　　目前全国最有投资价值的城市和城市圈有哪些，是个挺吸睛的话题。
　　首先从分布情况来看。
　　一是京津地区加上正在建设的雄安新区，将是长江以北最大的城市圈。首都北京的政治文化中心地位，确立了北京独特的魅力，吸引力不言而喻。近来向周边辐射的功能越来越明显，天津及雄安新区将最先受益。应当看到，凡是有建设项目的地方，必定是人员汇聚的地方，而人员聚集的地方必是有更多的发展机会。
　　二是以上海为中心的长三角区域。这是中国经济最繁荣最大体量的地方。这个区域应当包括南京、杭州两个省会城市及苏锡常等十几个地市。这个区域内的城市有良好的经济基础，有历史积淀，人口稠密，因而具有很好的发展机会。阿里巴巴的成功，或与其根植沃土不无关系。
　　三是以深圳为代表的南方都市群，包括广州、东莞、珠海等珠三角城市。改革开放给这里注入了活力，加上靠近港澳，发展潜力得到了进一步提升，未来仍有发展空间。
　　四是以成都、重庆为两核的成渝城市圏，这里虽没有沿海优势，但江河资源丰富，工业基础雄厚，发展速度虽不及沿海城市，但还会有很多机会在孕育中。
　　五是点缀于各省的明珠城市，如大连、青岛、宁波、厦门等，凭借得天独厚的自然优势，仍然是吸引人才汇聚的地方。
　　由此看来，特有的政治环境、自然环境是一个城市的发展潜力和动能。而那些人员负增长的地方，将会在失去人员优势的过程中，逐渐暗淡下来。
　　山东半岛城市群、海峡西岸城市群。
　　说起都市圈或者城市群，谁都知道珠三角、长三角、京津雄最好，但这些地方也最贵、竞争最激烈。看投资价值，还是得注重长期潜力和提升空间。但就目前来看，老牌城市群的投资价值在减弱，新生代城市群在崛起。
　　长三角核心上海，先于周边城市遇到了增速发展瓶颈。虽然体量庞大依然可以支撑耀眼的增量，但从发展来说已经达到一定高度，距离上限越来越近。从投资角度来说，高抛低吸是正向操作，追高是高风险操作。所以投资下一批高增长潜力股才是最好的选择。
　　中西部虽有成渝汉这样的强市，有贵阳、昆明这些高增速城市，但这些城市无一不是独大型城市，没有多点开花的格局，也没有群狼经济效应。基本是依托强大的虹吸效应来做补给。所以此类城市未来是难以与东部真正的城市群模式相媲美的。
　　山东半岛和福建沿海，这两个城市群是真正的百花齐放！山东蛰伏多年，造就了百强市数量第一省。虽然没有巨无霸城市，但也无弱旅。山东是仅次于江苏和广东的第三综合强省，其全面性和均衡性很强。如今得益于自贸区落地和龙头青岛的定位提升，未来有望塑造为北方的珠三角。
　　福建的城市群强在民营经济，从沿海各省得到的大级别规划来说，福建是近十几年来最少的。但福建却能够成为江浙粤之后第四个民营经济井喷式发展的省份，上市公司数量以及高资产净值人士增长率都稳居各省前三。人均GDP数值比广东还高。单看人均可支配收入似乎不够出彩，但论民富，福建沿海不亚于江浙粤。
　　因为山东和福建都是真正的经济圈模式，且强市数量仅次于老牌三大城市群，因此不论经济圈还是城市群。此二者皆有优势。如果单看城市，那就无所谓圈还是群，哪里人口增速快、工资增速快就往哪里投，十拿九稳。
　　中国经济发展活力最好的地区是珠三角地区，其次是长三角地区，这两个区域都是首选。珠三角地区经济圈是中国经济最活跃，实力最强的经济圈。具有沟通海内外的区位优势，是我国联系世界的桥梁和窗口，是中外文化及制度的交流平台，改革开放前沿阵地。
　　中国三大经济圈，是指长三角、珠三角和环渤海，三大经济圈各有规模，定位也各不相同。这三大经济圈的发展很大程度上代表着中国经济发展的最高水平，也担负着率先实现现代化的重任。主要原因如下:
　　一、珠三角经济圈
　　1、珠江三角洲城市群是亚太地区最具活力的经济区之一，是有全球影响力的先进制造业基地和现代服务业基地，南方地区对外开放的门户，中国参与经济全球化的主体区域，全国科技创新与技术研发基地，全国经济发展的重要引擎，辐射带动华南、华中和西南发展的龙头，是我国人口集聚最多、创新能力最强、综合实力最强的三大区域之一（另外两个是长三角、京津冀），有＂南海明珠＂之称。
　　2、20世纪80年代以来,珠三角与港澳经济合作取得了举世瞩目的成就。这种基于优势互补、互惠互利的＂前店后厂＂式的区域合作模式,不仅使珠三角迅速完成了工业化进程,建立起对外开放的先发优势,20余年间获得GDP年均16.2%的高速增长;而且也使港澳地区顺利实现了产业的转型升级,延续了其国际竞争力,保证了回归过渡期的稳定和回归后的持续发展。
　　3、大珠三角地区不仅在全国经济发展和对外经贸合作中占有极为重要的地位,而且也是亚洲乃至世界上经济最为活跃、竞争力最强的出口加工贸易基地之一。作为外向依存度最高的一个区域,大珠三角地区有可能再次率先获得各种发展机遇。
　　4、珠三角地区是中国改革开放的前沿阵地，发展的龙头