盖茨买下163万亩农田，李嘉诚也坐拥1万亩农田，到底是为了什么？

　　比尔盖茨一个人竟然控制了一百六十三万亩农田，这是什么概念？很多人可能没有具体的概念。一百六十三万农田足足是两个纽约市那么大，大概就是香港的面积这么大吧。一百六十三万亩农田等于是美国百分之一的耕田。
　　那我们知道美国有三亿多的人口，但是比尔盖茨一个人就控制了其中百分之一的耕地。美国是世界的农业大国，全世界百分之十二的耕地都在美国，这百分之十二里面的百分之一又在这个比尔盖茨手中。
　　等于说比尔盖茨一个人就大概控制了全球万分之一的耕地。这是一个很恐怖的数字，全球是有六十多亿人口，但是其中一万分之一的耕地在全世界首富比尔盖茨手中。比尔盖茨买这么多农田做什么？我们再来看看香港富豪的做法，你就知道比尔盖茨买这么多农田做什么了。
　　香港富豪也特别喜欢买农田，以四大家族为例，分别是李嘉诚家族、李兆基家族、郑裕彤家族跟郭得胜家族。
　　香港是一个经济非常发达的城市，主要是以金融跟地产，还有贸易为驱动。过去香港的轻工业十分发达，当时像纺织等行业都是非常成熟的。后来这些产业基本是搬到香港的邻居珠三角地区，香港就剩下了地产跟金融两大经济支柱。香港的经济自然是绕不过这个四大家族，其中这四大家族又控制了香港大量农田。
　　根据数据显示，四大家族旗下的长实集团、新世界、新鸿基、恒基地产，总计控制了香港百分之二十二的农田，这些农田主要位于香港新界。
　　香港新界不是香港的市中心，就是香港岛跟九龙还有深圳之间的一个区域。这个区域新界意思就是新的租界，后来就用新界这个名字一直沿用下来。
　　新界大部分是这个山区、农田、农村。这四大家族买这么多农田做什么？很简单，香港的市中心过去是在这个香港岛跟九龙这些区域，但香港是一个经济发达的地区，人口也非常多，早晚是要往新界的发展，如果香港政府以后要开发这个新界，那肯定要从四大家族手中去收购农田，他们就可以获得一大笔的拆迁补偿费用。
　　内地的人都知道拆迁致富，这是一个非常好的路子，关键的是不仅仅拆迁可以致富，其中四大家族以这个李嘉诚家族为例子，大概控制了香港一万亩的农田，数据并不是很夸张。但是香港农田本来就不多，如果你扣除掉一些山区、森林这些地区，农田其实是最好用来开发新区的。
　　如果假设官方以后真用了李嘉诚手中的大概五百亩农田，其他相连的那些地皮就会跟着一起升值。对于李嘉诚家族来说，他们获得的利益就不仅仅是那笔赔偿款，他们周围的地皮都会跟着水涨船高。这个涨幅那可能就是很多倍，甚至是几十倍、几百倍。因为当时他们买下这些农田的时候价格是非常便宜的，而且现在这些农田没办法开发，他们还可以租出去，照样可以赚钱，那就等着以后开发。
　　所以这些农田基本上是对未来的一个战略性投资。四大家族有的是钱，反正有钱就买下，买了之后等以后再看开不开发，开发的话就能赚钱，不开发的话，以后可以卖出去。
　　反正说白了，土地这个资源是全球少数的硬通货，而且是真正的有限的资源，那比如说香港就这么大，你香港岛九龙的地皮开发完了，你早晚就得往新界来发展，那人口是越来越多，而且随着大湾区融合，还有一体化的发展，新界作为香港跟深圳的一个中间点，未来肯定要发展起来的。
　　这就是四大富豪为何要买农田的原因。那其实对比尔盖茨这些富豪来说，他们也是一样的。土地是有限资源，他们买什么股票、什么乱七八糟的，有涨有跌，但你买土地肯定是亏不了，而且一样可以赚大钱。
　　所以这比尔盖茨就会疯狂采购美国的土地。其实不仅仅是比尔盖茨，像巴菲特等等很多富豪都在世界上有非常多的不动产，这才是富豪真正买农田的秘密。