房子卖不动了？央媒建议2022年起，要学会过紧日子，很真实

　　众所周知，自从2020年发生口罩事件以来，各行各业都受到了不同程度的负面影响，特别是房地产行业，负面影响尤为严重。根据相关机构的统计数据显示，2021年，我国的房地产市场由强转弱，上半年成交显著放量，百城成交面积创同期历史新高，下半年市场持续降温，百城成交面积持续下滑，同比跌幅扩至30以上，可谓是历史罕见。更让人难以置信的是，根据房价行情网的数据显示，2021年，全国有163个城市的房价出现下跌，百强城市的按揭购房成本更是降至55。6万元，较2020年减少了3。5万元。
　　时间来到2022年，楼市的发展趋势仍旧不容乐观。根据中指研究院的数据显示，2022年17月份，我国商品房销售面积为7。8亿平方米，同比下降23。1，单独看7月份，商品房销售面积仅为0。9亿平方米，同比下降28。9，单月降幅较6月份扩大了10。6个百分点。除此之外，2022年17月份，商品房销售额也在持续下滑，同样是中指研究院的数据显示，2022年17月份，商品房销售额为7。6万亿元，同比下降28。8，单独看7月份，商品房销售额约为1万亿元，同比下降28。2，单月降幅较6月份扩大了7。4个百分点。
　　综上所述，我们可以很明显地看出来，自2021年下半年以来，不夸张地说，房子已经卖不动了。当然，房子之所以卖不动，也不仅仅是因为口罩事件的影响，还与房地产行业本身的发展周期有很大关系，就像房产大佬王健林说得那样：没有任何一个国家的房地产行业可以持续兴旺发达超过50年。王健林的言外之意就是房地产行业的发展是兴旺和衰落交替的，任何一个国家的房地产行业都不可能一直持续兴旺。从当下我国房地产行业的基本面来看，住房总量过剩、购房需求减少、城镇化日渐趋缓、城镇住房拥有率近乎饱和、金融支持与房地产的剥离等等，均说明了我国房地产行业已经从兴旺开始走向衰落，口罩事件只不过是让房地产的衰落提前了而已。
　　但不可否认的是，因为口罩事件带来的负面影响，很多人的收入开始变得不稳定，甚至是有所下降，在这样的背景下，生活压力的与日俱增或将难以避免。介于此，央媒人民日报发表了一篇名为《节用裕民过紧日子》的文章，在该文章中，央媒人民日报明确指出：善禁者，先禁其身而后人。中央机关带头过紧日子，具有上行下效的示范作用，激励各地各部门加强作风建设，厉行勤俭节约，将过紧日子落到实处，过紧日子不是一时之风，而是应当长期坚持的财政工作理念。从严编制预算，从严把控支出，将财政资金更多地用于为民惠民、促进发展的关键领域，一定能让老百姓的日子越过越好。并且，央媒人民日报还表示，党和政府带头过紧日子是为了让老百姓过上好日子。
　　虽然央媒人民日报这篇文章并没有提到要求普通人过紧日子，但笔者认为，在现如今，口罩事件的负面影响还未褪去，国际局势错综复杂，国内经济还未彻底转型成功，作为普通人来说，更应该过紧日子才对。当然，这里所说的过紧日子是有2层含义的，其一就是大家理解的那样，我们应该养成勤俭节约的好习惯，不铺张浪费，不乱花钱；而另一层含义则是指要有风险意识、忧患意识、能做到居安思危、不盲目投资、不乱投资。比如炒房，就应该避免参与，特别是高杠杆炒房，更不可取。
　　当然，普通人除了应该过紧日子以外，更应该手握3样东西，这样的话，即便遇到困难，也是可以保持心中不慌的。哪3样东西？笔者认为，分别应该是：技术、存款以及健康的身体。拥有一项技术，可以保证自己时时刻刻有工作、有收入、有饭吃。拥有存款，可以应对任何不时之需，更重要的是，手中有存款，可以让人更冷静。拥有健康的身体就不用多说了，无论何时何地，身体永远是革命的本钱，拥有一个健康的身体，一切皆有可能。对此，你怎么看？