想在北京买房,300w左右,在哪里买比较合适?
北京目前的房价处于平稳期,300万可以考虑的区域还算比较多。
从发展上来看,目前的亦庄,通州都可以,未来发展前景可期,配套也会越来越完善。现在奔驰,拜耳等这种国际公司都已经入驻亦庄多年,亦庄不仅是大企业的聚集地,生活上也很温馨,配套齐全,购物方便,休闲去处有南海子湿地公园,尤其是17号线开通后,交通更为便利,生活方便又避免了城里的喧闹。
通州更不用说,自成为副中心后,可谓是天天换新颜,未来高质量的医疗,教育都在向通州倾斜,广渠路二期的开通更是增加了生活的便利性
你好:手中有300万左右,建议你在南二环比较合适!南二环如今正在发展中,属于丰台区:也一直不被人看好,但它潜力实足平圴七万元左右。从北京南站延着走,广阳、玉林、环线,有陶然亭,大观园,宣武医院,广安门医院,牛街,妇幼保健院,广安中医院,肿瘤医院,第二传染病医院,营养源研究所,老市委办公搂,牛街礼拜寺等。这些都是十四五规划蓝图之内,三百万可以买小两居,当下买就是赚的,年底前19号地铁通车,旁边还有4号丶7号地铁,出行方便。如果可以的话:尽量早点抓住机会,买一套紧靠二环房子,单位的最好,哪怕贵一点也买,因为一般都有自己的家庭车位,管理也好拆除占大便宜。而且二环都是次新房,怎么也是二环,比五环好多了,假如:有点什么事,抬脚到市中心,无论看病、逛街丶都是最好的选择。
300万左右在北京买房其实是可行的,5万左右一平的房子在五环附近或者大兴通州的并不难找。无论是作为首付还是全款,其实你已经挺有底气的了。
但是,买房的话,首先考虑的是位置和你的个人需求。
位置,如果就是你一个人的话,建议买在就职单位附近,使用价值高。买稍微大一点就首付300万,买的小的话就全款。
如果考虑到孩子学习问题,还真是需要考虑下周边教育环境好的区域,但是别往顶尖的找,差不多就可以。
有这个钱,就买个房吧,自己住着踏实,下班回来怎么也是个家。
另外就是北京房子租金太贵,很多出租房条件太差,有条件的话就别将就了。在北京租房确实不太值。
建议通州!
副中心未来的发展前景绝不是盖得,只要是你有机会在通州买房,那么我就建议你在这里买一个!
通州现在的房价在4-6万,新房贵一些,但是4万左右一平米的房子也很不错,300万买个80平米的小两居差不多了。
在这里买房你要注意第一交通是不是方便,交通方便的区域更具有升值空间。
第二你需要关注的是购房区域距离副中心有关部门的位置,建议选择环球影城和运河商务中心附近的区域,毕竟距离有关部门越近,未来机会越多,所以值得考虑!
靠近运河商务中心的区域有不少二手房,有的年代老了点可以直接忽略,别指望这里会拆迁,毕竟国家已经发布政策了,未来只会小区改造不会拆迁了。你选择还是尽可能选择楼龄新点的,最好是10年之内的,当然价格也会高点,但是300万的预算也足够了!
我个人认为在北京的东四环和北四环附近有300万左右的90十年代小户型,如安慧里、惠新里、松榆里、南磨房等等,那里的小区配套成熟,学校和社区医院比较齐全,交通方便,比较适合宜居。
首付300万,可选范围比较大。总价300万,范围就要小了很多。以郊区为主。
建议五环附近地铁沿线贷款付首付,原因有三:1最大的支出和资产购买 ,2最好的投资还是房子,3北京的教育、医疗和生活资源。
肯定是离你单位近的近郊房,且尽可能靠地铁近的,不然你会后悔的
如果是二手房,可以考虑四环内,但仅限于一居,50平以内。
如果是新房,只能在五环以外了。
首付还是全款啊!都说不清楚怎么回答你呢?
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