当初结婚买房太草率，现在后悔也来不及，一念之差亏了整整200万

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　　房子一直中国人的大事，特别是对结婚买房的年轻人来讲也是如此。
　　凤霞和张军是一对恋人，两个人恋爱很多年了，他们的老家在安徽合肥，不过他们早就出来到宁波打工了。
　　没有错，虽然合肥在安徽是省城，但是和浙江的宁波比起来，工资水平要低很多。
　　当然了他们小两口刚到宁波的时候收入也不高，也是从1000多每月的工资过来的。
　　到了2019年小两口的收入有了很大的提高。
　　凤霞和张军一直在宁波租房住，张军是周末休息，周一到周五上班。
　　而凤霞是做培训老师的，基本是周一到周五休息，周末反而是上班的，所以这小两口的工作时间是错开的。
　　眼看着婚期临近，凤霞打算结婚买房，毕竟有了自己的房子才想有个家。
　　这张军除了上班工作赚钱，周末的时候就是上网打游戏，家里所有的事情都不管。
　　凤霞自己的话也是一个马大哈，也是突然想起来应该买个房。
　　在2019年的时候，两个人都在一起生活有好多年了，凤霞自己口袋也有20万的现金。
　　凤霞和张军说了买房的事情，张军也没有反对，买就买吧，啥也不管，凤霞自己对房子也不是很懂，反正就是想在结婚前买好房子，这样以后就会省心很多。
　　凤霞和张军老家都在合肥的，两人在宁波打工已经有很多年。
　　这时候宁波的房价是1.8万一个平方。
　　而合肥的房价是1.2万一个平方。
　　张军除了上班就是买游戏，啥主意也没有。
　　凤霞自己也比较懒，周一到周五也就在家里待着，也不出去找房子。
　　凤霞的姐姐也在合肥，她让她姐姐看看合肥的房子怎么样。
　　这样凤霞的姐妹就帮凤霞看起了房子。
　　然后凤霞时间多，就回去了一趟合肥，看了一眼就把房子给定了，还买了。
　　结婚买房是大事，所以男女双方的家长都出力了，
　　凤霞的20万都没有动，双方父母把房子的首付给筹齐了，这让凤霞是没有想到的。
　　那房子是新房，是刚建好的房子，属于毛坯房，付了房子首付，这首付是双方父母出的，房子每个月还款5600元，这个贷款是凤霞她们自己来还。
　　买了房子以后，马上拿到了钥匙，然后也开始了付物业费，这物业费是每年1500元。
　　因为房子是毛坯房，张军也是从来不管事的主，除了上班就是回家打游戏，人看起来也是小孩子一个，玩性很重。
　　凤霞自己也是，做事情也没有太多的考虑，所以买了房子以后也没有去管过这个房子，一直空在那里。
　　也就是说在2019年凤霞和张军买了婚房，然后这个婚房一直空置着，他们依然住在那宁波的出租屋里，房子租金每个月2000元。
　　现在来到了2022年的现在，凤霞和张军有了孩子，这孩子现在也有6个月了。
　　这个时候凤霞才后知后觉地想到了孩子以后上学的问题。
　　因为凤霞和张军都在宁波上班，这上班也还算稳定，张军的收入也有了大的提高。
　　而自己虽然工作时间和张军是错开的，但是收入其实还是可以的，因为自己其实是给孩子上培训课，工资是按小时收费的，一个小时有150元到200元的收入。
　　所以周末的时间或者晚上的时间就是自己最忙的时候，这时候也才是学生的课后时间。
　　那么现在问题来了，凤霞想到了自己的孩子将来读书的问题。
　　孩子如果要在宁波读书，就必须要学区房才能上学，如果没有房子，孩子就上不了学。
　　因为当时自己脑子一热买了安徽合肥的房子，当时觉得合肥的房子比宁波便宜了6000元一个平方很划算，但是现在的话，宁波的房子已经涨到了3万元一个平方，但是自己还没有入住过的小区，房价从原来的1.2万元下跌到了1.1万元还无人问津。
　　这真的是一个糟心事。
　　凤霞和张军已经扎根在宁波，这里的收入水平比起合肥那是高了无数倍，所以凤霞还是决定在宁波买房，她打算把安徽合肥的房子卖了。
　　从买了房子到现在，凤霞已经还了16万多的银行贷款，这还掉的贷款中其中本金只还了5.5万，利息还了11万多，也就是说大部分都是付了银行的利息。
　　现在合肥的房子下跌，自己还付了那么多的利息，这房子现在是已经挂出去了，还没有客户看房，如果房子卖掉了的话，其实除去银行贷款，拿回来的钱其实还不到自己付出的首付。
　　最关键的是宁波的房子从1.8万涨到了3万，这一来一回就是差了200万这样的差价。
　　凤霞现在才算明白过来，自己是真傻，当时怎么就没有在宁波买房呢？
　　现在后悔也来不及，凤霞也责怪老公，责怪老公万事不管，除了打游戏就是打游戏。
　　最关键的一点，这张军也是好面子之人，出租房和公司只有1.5公里的路程，这张军还买了车子，每天开车上下班，这车子还是银行贷款的，每个车贷2000元。
　　这开了车，每个月油费要400元，车贷2000元，房子按揭5600元，房子每年的物业费1500元。
　　宁波的房子租金2000元，现在有了小孩奶粉钱也要1500元一个月。
　　还有日常的开销，凤霞在床上看着老公在玩手机，让算一下一家子每个月的开销，张军也心不在焉，凤霞是算出来了，一个月最少需要花费15500元。
　　他们就是普通的打工者，这每个月两夫妻赚的钱好像也不到这么多的钱吧。
　　然后张军听了以后还是无所谓，一点压力都没有的样子子。
　　反正凤霞要买房那就买吧。
　　反正张军不说好也不说不好，完全让凤霞自己拿主意。
　　所以凤霞呀，再次来到了人生的选择口。
　　凤霞已经做了决定，亏本卖掉安徽合肥的房子，就买宁波3万的房子。
　　上次错过选择了，这次不能再错过宁波买房了，因为凤霞觉得自己已经是宁波人了，她离不开宁波了。
　　凤霞啊凤霞，真是头脑简单粗暴的家伙，我其实给凤霞留了言，劝她什么都不要做。
　　合肥的房子不要卖，宁波的房子不要买。
　　因为既然凤霞已经损失了200万，既然损失了，就损失了，损失的钱为什么自己还要死命地去赚回来，这已经是现实赚不回来了。
　　凤霞应该也是一个没有吃过苦的孩子。
　　她们在合肥买的房子，合肥的房子不贵，也才100多万吧。
　　这几十万的首付也是两家父母辛苦赚来的钱，两家父母其实积蓄也不多，如果有积蓄的话，凤霞也不会贷款买房了，这每个月的贷款5600元，金额可不小。
　　现在凤霞他们开销那么大，一个月需要15500元，要不是之前有20万的私房钱，我相信现在凤霞连贷款都还不起。
　　如果现在买宁波的房子，50平方的房子肯定看不上，凤霞还说自己亏了200万。
　　所以凤霞买房肯定得买300万的房子。
　　300万的房子首付90万，贷款210万，这首付90万凤霞拿得出来吗？
　　之前100多万的房子凤霞是贷款的，现在的情形是降低了1000元一个平方在贱卖，如果房子卖掉了，这还掉银行贷款以后也没有多少钱，首付才付了多少钱。
　　我真的是不明白凤霞是怎么想的。
　　就算凤霞之前买的是150万的房子，首付了45万，现在卖了房子，加上这些年实际归还的本金5.5万，这也才50万元。
　　那300万的房子首付需要90万吧，这里就差了40万。
　　还有你向银行贷款210万，你每个月要支付多少的贷款，之前每个月房贷是5600元，现在的话房贷至少15000元，你还的起房贷吗？
　　你们两个只是打工者，又不是老板，老公就是一个没有长大的孩子，你说就算你现在首付付了，但是你能坚持几年还是几个月。
　　先不说宁波的房子将来是涨还是跌，最现实的问题是你万一付不起房贷怎么办？
　　付不起房贷银行是毫不犹豫地把你的房子法拍掉，到时候你支付的首付打水漂不算，你还了的本金和利息也打水漂，到时候你房子没了，还倒欠银行的钱，就是往后余生一直在还款的路上。
　　这样的例子在中国真的是太多了。
　　所以既然现在没有这个经济实力，为什么还要打肿脸充胖子，何必呢？
　　凤霞现在在宁波工作，她很羡慕当地的宁波人，同样是女人，不少宝妈家里有好几套房子，随便卖一套房子就是几百万。
　　但是凤霞，这是人家，和你有什么关系，你真的要认清现实，既然已经错过一次了千万别再任性，错上加错。
　　就现在你们的小日子已经过得紧巴巴了，你还要透支自己的未来，你以为你是神仙吗？
　　这是凤霞和张军的故事，一个任性的宝妈，凤霞还没有认清现实，还在继续任性，我真的替她捏了一把汗。
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