全国一百多个烂尾楼盘业主集体停贷，律师称或将面临强制还款
　　最近全国各地纷纷传出由于烂尾楼尾导致业主集体断供的事情。这个时候有些专家出来警告说断供会影响征信。而业主这边表示连钱带房子都没有了，还害怕征信？
　　于是就有人就提出了疑问，业主分期购买商品房，房子现在烂尾了，有些甚至主体都没有完成就停工，开发商没有履行自己的责任，业主难道不应该停贷吗？
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　　你还别说，并没有你想象的那么简单，这就不得不提到预售房模式，在这个交易行为中一共分为三方，开发商，银行，业主。业主购买开发商的预售房，而银行将预售房作为抵押物放贷给业主，并通过分期加利息的方式收回，这个时候银行就将房款支付给了开发商，开发商拿着钱继续盖房。也就是说这个时候业主已经支付完开发商的费用。你欠的只是银行的贷款。
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　　整个交易过程看似没什么毛病，但是其中不确定的因素就是预售房本身，当开发商拿到房款之后，有一些由于资金周转或者是其他原因导致房屋烂尾，这个时候风险就来了，从目前情况看开发商感觉没有任何责任，该吃吃该喝喝，也不会影响公司信用度，就算有些破产了，过几年换个名字可以继续干，因为是责任有限公司。而银行那更不能吃亏，该还的钱，那必须还，业主如果不还影响征信不说，首付款和前面已还部分也要打水漂。
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　　所以就有了部分业主冒着上征信的风险集体停贷，停贷行为如果全国蔓延，有可能导致经济系统风险，搞不好最后全民买单。
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　　当然其中最惨的就是烂尾楼的业主，掏空六个钱包养老钱付了首付，省吃俭用还贷款最后房子没落着，还要上征信。在这里希望能妥当解决这个问题。
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　　最后：如果是你，你会为了一个住不进去的房子继续还贷款吗？

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