最近全国各地铺天盖地的烂尾楼停贷消息在网上传播,想想受害的业主们,我只能感到悲愤却又无能为力。他们掏空了六个人的钱包却收不到房,以后每个月还要向银行还贷,否则就列入黑名单,成了老赖。 每一幢烂尾楼背后都是无数个辛酸的家庭,其中很多是年轻人的婚房,这些注定让他们以后的生活黯淡无光。 这时候我不禁要问,烂尾楼这么多年了,难道就没有办法吗? 我都能想到以下办法来规避烂尾楼: 1) 取消期房,只要国家出政策,大家都买的现房烂尾楼肯定从此消失; 2) 业主建房的钱由第三方监管,现在期房的钱由银行监管,这很容易导致银行为了利益私自挪用资金; 3) 只要延期交付,业主就有权停贷,且不负任何法律责任,这样将银行和业主的利益绑定在一起,银行怕烂尾肯定站在业主利益; 4) 只要出现烂尾楼就列为本市的重大金融事件,这样市长就坐不住了,肯定想政策规避本市出现烂尾楼; 5) 交付进度至少达到90%及以上银行才能开始放贷,这样开发商也不至于为了剩下不到10%的工程而让房子烂尾; 我作为一个普通老百姓都能想到这5个方法,任何一个方法都能避免烂尾楼的出现,为什么管理者想不到? 难道是因为当地政府卖了地赚了钱,银行放了贷款赚了钱,开发商收了钱,只是业主们亏钱,所以无所谓出现烂尾楼,选择躺平吗?我们经常喊口号依法治国,以民为本,我希望国家能出台相关的政策切身保护老百姓的利益,希望老百姓利益都能有法律的庇护。 希望从此再无烂尾楼!