专家提出二次房改，经过十年历程，终于确定了？三类人将受益

　　专家提出＂二次房改＂，经过十年历程，终于确定了？三类人将受益！
　　二次房改，从08年6月份以来一些专家学者不断提出，后终于引起了高层的注意。2009年10月，一个以住建部副部长齐骥牵头，住房公积金监管司、住房与改革发展司和政策研究中心等相关司局一把手参与的调研小组，已开始调研十年房改的得与失。
　　房子从1998年成为商品，上市销售以来，普通老百姓的生活就发生了翻天覆地的变化，生活质量大大提高，环境也提升了，城市的基础建设发展了，干净美观，经济高速发展，买了房的人，是赚得盆满钵满，家庭资产迅速上涨，甚至实现了财务自由。
　　从2007年金融危机开始，到2008年，房子不仅仅只有居住属性，赋予了更多的职能，落户、教育、养老等等，最大的一个作用是，金融属性逐渐开始扩大，房价也开始了一路飙升，现在的房价，普通老百姓只能望房心叹，想买，买不起。
　　央媒也发文对楼市现状进行了报道，高房价把实体经济的发展限制了，普通老百姓的消费力下降，炒房客居多。
　　独立经济学家马光远认为，房地产的发展已经告别了住房短缺的时代，如今应该解决高房价的＂后遗症＂了，需要对症下药，因此，对于＂二次房改＂是非常有必要的，要改变如今的楼市现状，提供丰富的住房选择，降低商品住宅的流动性和金融属性。
　　北大徐教授还提出了一个具体的实施方案，大致意思是，一年建1000万套保障性、廉租房等，连续10年，就是一亿套，按照一套三人居住，可以解决我国四分之一的人居住。
　　对于修建保障性住房和廉租房，建筑面积不宜过大，居住群体基本为最底层收入人群，建设地方要明确，不能盲目建房，人口流动的地方建设，那么，＂二次房改＂已经敲定了吗？去年住建部已经表示，要加快共有产权房、公租房、保障性、廉租房的建设，认为是房改的雏形，因为修建的都是60/70平米的小户型、租金价格便宜为主，面向所有的年轻人。
　　＂二次房改＂主要目的是满足中低收入人群解决住房，然后改变商品住宅的地位，对普通老百姓来说，是非常利好的，这三类人将受益。
　　第一、 农村进城的打工人；他们把城市建设得非常漂亮，同时也修建了很多房子，但是自己却买不起一套，保障性住房或者廉租房，都解决了他们的住房问题。
　　第二、 才毕业的年轻人；他们这批人，才毕业，收入低，没有能力去买高价房，对于廉租房和保障性住房、共有产权房等等，都可以让年轻人好好留在城市工作，解决了没有房子的后顾之忧。
　　第三、 刚需，对于共有产权房或者保障性住房，价格相对便宜，与商品房的用处是一模一样的，比如落户、教育、医疗等等，能分流商品房的需求，对打击高房价有一定的效果。