现在大连楼市越来越冷了，大连的房价下跌的幅度也越来越清晰了，尤其是当大连的高新园区房价都下跌以后，大连楼市的降温就更加明显了。
　　在上个月里面，大连的新房房价环比下跌了0。2，同比下跌了3，跌幅还是比较明显的，这也意味着现在大连楼市的很多新房楼盘，都在降价卖房。大连楼市现在最大的问题，还是购房者数量越来越少，明显跟不上大连新房的供应量。
　　大连的二手房房价也在下跌，环比下跌了0。3，同比下跌了2。9，跌幅和大连的新房差不多，也能看出来大连二手房如果不降价的话，根本也没什么机会卖出去。
　　大连楼市现在的待售二手房数量还在97000多套，这对于一个人口流入非常少，并且产业发展不是很明显的城市来说，这个待售二手房还是比较多的。
　　大连楼市主要还是要靠东北的那些有钱人才行，如果说东北的那些有钱人不到大连买房，光靠大连本地人的购买力，是很难把大连房价撑起来的。
　　现在沈阳房价那边在不断地下跌，如果说沈阳房价跌得太厉害，那么对大连楼市也会有负面影响。毕竟沈阳房价太低的话，大连年轻人搞不好反而会去沈阳定居。
　　大连房价后期应该还会继续下跌，购房者不用急。
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