北京钉子户张长福曾坐地起价霸占主干道8年，如今沦为笑柄

　　前言
　　＂给我400万现金，再加上3套三居室，否则谁也别想拆我的房子！＂
　　这句话便是被网友们称之为＂北京最牛钉子户＂——张长福说的。
　　张长福以为自家的房子位于主干道，即使自己狮子大开口，也能获得更多的拆迁补偿款，可是为何却迟迟没有等来拆迁的消息？
　　即使房子位于北京，但张长福又有着什么样的底气，报出如此天价的拆迁款呢？
　　张长福的＂家＂
　　位于北京四环内，国际村旁，有这么一栋自建房。
　　在高楼林立的繁华地段，这栋小楼则显得有些格格不入。也正是因为这栋小楼，让原本宽敞的双向八车道，挤成了两车道。不管是附近的居民，还是路过的行人，无不对房主怨声载道。
　　而在2008年北京奥运会期间，为了不损坏中国的形象，当地政府还特意给小楼砌上了围墙。
　　按理说，这栋既损坏国家形象，又影响城市交通的小楼早就应该被拆除才对，为何它却伫立在此八年之久呢？
　　＂钉子户＂的诞生
　　事情得从2003年开始说起。
　　随着城市的发展，作为我国的首都，自然发展的要更加的迅速。为了扩张城市，即使是在北京的郊区，也开始逐渐实施拆迁、棚改。
　　拆迁意味着什么，没有人不知道。只要房子被拆迁，不仅能获得一笔不菲的补偿款，还能住进新房子。几乎所有人都期盼着有一天，拆迁的消息能降临到自己的身上。
　　在当时，张长福所在的尚家楼村，就有幸迎来了这个好消息。
　　当年，北京政府与开发商将北京四环的尚家楼村，列入规划范围。
　　全村的229户村民，均收到了关于自家房屋的评估表，因为拆迁补偿金优厚，不少村民都兴高采烈地签了合同，准备拿着住进新房子。
　　但当张长福看到房屋评估表后，却表示非常不满意。
　　根据当时的评估表显示，开发商给出的报价是按照5000多元/平来计算的，这个价格也是十分合理的，因为当时附近的新建商品房小区也仅售价8000元/平。
　　不仅如此，只要同意拆迁，还能以4239元/平购买一套安置房。
　　张长福对于房子的评估价格并没有意见，唯独对房子的评估面积非常不满意。
　　因为张长福的房本上显示的面积是153.6平方米，按照评估价格，所以张长福只要愿意签字，就可以拿到83万元的补偿款。
　　在那个年代，这可不是一笔小数目。
　　但张长福却认为，自家的房屋实际占地面积已经超过400平了，即使不算后盖的新房，面积也有两百多平。
　　尽管负责拆迁的工作人员多次前来劝说，但张长福直言：＂值1块钱的东西，就给你3毛钱，你愿不愿意？
　　工作人员没有办法，只能将情况上报。当规划科的科长派人前来协商此事时，张长福才说出了自己的想法：＂我要250万的现金，外加一套三居室，不然别想拆！＂
　　由于张长福的漫天要价，开发商是万万不能接受的。但因为张长福的房子地段特殊，占地有大，这可给开发商带来了很大的麻烦。
　　而张长福一家的态度也非常的强硬，声称如果不能满足他们的要求，是绝对不会签字的。
　　为了获得更多的拆迁补偿款，张长福的妻子也打听过——拆迁这种事没有直接报价就签字的，都是讨价还价有来有回的。
　　双方僵持不下，始终没有谈拢，开发商也没有更好的办法，只能重新规划设计图。
　　到了2005年，项目正式开始施工，整个尚家楼村也仅剩下张长福一家了。到了2006年，还在等待开发商前来劝说的张长福突然发现，开发商居然把他们撇开了。即使他想搬，也不知道该找谁协商拆迁一事。
　　而张长富一家也正式成了驻扎在马路中央的＂钉子户＂。
　　张长福一家也被网友称之为——＂北京最牛钉子户＂。
　　吃尽苦头的＂钉子户＂
　　然而，＂钉子户＂又岂是那么好当的？
　　因为房子拆迁一事，张长福夫妻俩哪还有心情去上班，只能依靠每个人每个月630元的补贴。为了减少开支，夫妻俩每天都只吃两顿饭，两个小菜，根本不敢乱花钱，生怕花多了影响日常的生活。
　　除此之外，为了防止漏风，屋里的墙壁上早已铺满了报纸、木板，而那年久失修的屋顶也成为了夫妻俩的大问题。
　　尽管屋顶修补过几次，可一旦遇到下雨天，麻烦也就随之而来，外面下大雨，里面下小雨也都是夫妻俩的＂家常便饭＂。
　　最关键的是，屋内还没有下水道，遇到雨水较大时，屋内很容易积水，最严重的时候甚至能漫道膝盖处。而且，张长福的房子内并没有卫生间，想要上厕所，就得出门去很远的地方。
　　即便如此，夫妻俩不管是倒垃圾，还是上厕所，都会有一个人留在家中，担心家中没人，等回来后房子没了。
　　而因为道路变窄，每天路过的汽车都会按喇叭，好像是对张长福这个＂钉子户＂发泄着不满。不管是白天，还是夜晚，张长福一家每天都能听到汽车的声音，听着车声醒，听着车声谁，也成了夫妻俩的＂家常便饭＂。
　　尽管屋里还住着人，但屋外的院墙已经杂草丛生，院内经常被人丢来垃圾，院外则是停了很多车辆。
　　张长福直言：＂酸甜苦辣，除了甜不知道是什么滋味，真的是尝尽了。＂
　　而在张长福的屋外，那光鲜亮丽的高楼却格外的耀眼，当年开盘价仅8000多元/平，如今却早已涨到100000多元/平。
　　如果当年张长福早点签字，或许如今也会是另一种生活方式了。
　　＂钉子户＂的影响
　　每每提到这个＂钉子户＂，不少人都怨声栽在。
　　因为要将这伫立在马路中央的＂钉子户＂避开，道路设计得也非常不合理，不仅交通堵塞时常发生，就连交通事故都是经常出现。
　　除此之外，还间接地拉低了附近小区的品质。最先受到影响的就是那附近的商铺，因为这个＂钉子户＂的存在，附近的很多商铺也空置多年。
　　在2008年北京举办奥运会期间，不仅车流量更大，还非常影响国家的形象。
　　为了解决这个问题，工作人员再次上门协商。熬了几年的张长福，也有了底气，他不仅没有认识到自己的问题，反而觉得周边房价涨了，自己的房子更值钱了。
　　双方再次协商不成，最终为了不允许形象，当地政府只能在张长福房子的四周，砌起了围墙。
　　＂钉子户＂的苦衷
　　对于这件事，张长福也非常的无奈，对于影响了城市的形象，给路上行人带来的不便，他也觉得很抱歉，但他们也没有办法。
　　张长福表示，其实网上很多人并不知道事情的真相，他也有自己的苦衷。
　　在拆迁这件事上，当时工作人员只给了一张评估表，表上面写了补偿款是83万元。他们觉得不合理，就没有签字。但后来，根本就没人过来跟他商量这件事，反而直接避开了他们家，所以这件事，后来才不了了之的。
　　而且，张长福还表示，当时他也咨询过政府，但却没有得到任何回复，直到路开通了，也没有个说法。
　　而对于张长福的话，负责拆迁的工作人员却说出了另一种说法：
　　当时，尚家楼村被规划拆迁后，工作人员就开始做起了协商的工作。当时229户村民都没有意见，拿了补偿款都住进了新房子。
　　而且考虑到张长福的房子占地面积比较大，还给了他购买安置房的优惠政策。即使当时不买安置房，就是去购买新楼盘，也能买一套上百平的房子。
　　但是张长福却无动于衷，他觉得84万太少了。
　　根据太阳宫乡规划科科长的说法，当时张长福直接开口要400万现金，还要加上3套三居室。
　　如果同意了，显然对其他的住户非常的不公平。而且，一旦答应了他，必然会引起其他住户的不满，到时候还会有更多的人要当＂钉子户＂。
　　这个价格开发商根本不可能同意，而工程一天不开始，就要浪费一天的资金。
　　也正是因为双方一直协商不成，所以最后才不得不将张长福的房子撇开，而原本设计的双向八车道，最终挤成了两车道。
　　＂强拆＂
　　张长福的事情也引来了各大媒体的关注，不少记者都前去采访，不少网友都劝说张长福不要因为自身利益，影响城市的建设。
　　而张长福却表示，自己要求也不高，只是希望能有个合理的补偿金额。
　　2010年，朝阳区房管局将《房屋拆迁纠纷裁决书》送到了张长福的手中，并表示张长福如果不在15日内搬出，就要采取强制执行。
　　但张长福却丝毫不理会，依旧住在房子里。并直言：＂按照我房子153平算没问题，但要按照现在的市场价4万/平，600多万我就拆。＂
　　这个要求工作人员自然不可能答应，根据裁决书，张长福可以获得83万元补偿款，而且依旧可以按照2003年的价格标准，购买安置房。
　　结果显而易见，张长福并没有同意。
　　到了2011年12月8日，朝阳区法院勒令张长福搬空房子，但张长福依旧没有理会。
　　到了2011年12月15日，工作人员再次找到张长福。经过几个小时的商谈，双方依旧难以达成一致，无奈之下，便采取了第二套方案。
　　见张长福态度强硬，工作人员提议再到乡政府商谈，等张长福走出房门，看到门外的挖掘机和警车之后，瞬间就知道是怎么回事了。
　　张长福的妻子察觉到不对劲，赖在屋里不愿意出来，但最终还是被工作人员强行拉出了房门。
　　到了中午，工作人员已经将房屋情况，并做了防尘处理后，便开始了拆迁工作。
　　在拆迁的过程中，不断有人闯入警戒线内，随后又抱着被子、暖壶等生活用品跑了出来。这些人不是别人，正是张长福这几年找来的租客。
　　在确保人员安全的情况下，挖机响起阵阵轰鸣声，两个小时过后，这栋伫立了8年的平房，最终也被夷为了平地。
　　虽然房子被＂强拆＂了，但法院的工作人员告诉张长福，他依旧可以获得拆迁补偿的权利。若是对补偿不满，依旧可以进行诉讼或者复议。
　　而张长福在房子倒下的那一刻，也终于想清楚了，最终也愿意在拆迁协议上签下自己的名字，并认可了2003年的补偿标准，顺利拿到了83万元的补偿款。
　　自此，这个＂北京最牛钉子户＂的故事也到此结束了。
　　结语
　　有人认为，张长福是为了维护自身的权益；也有人认为，张长福是贪心不足，太过自私。
　　但从这件事上来看，苦苦坚守八年的张长福却没有得到自己想要的结果。
　　话题：
　　你们觉得，在这件事上，张长福的坚守到底值不值呢？
　　评论区说一说，你们的看法。