西安的二手房和新房的哪个交易市场更火热？

　　很荣幸回答您的问题，目前西安的情况来看还是增量房（新房）为主，存量房（二手房）虽然成交量不断攀升，但二手房短期还是很难超越新房的。2021年的住宅市场异常火热，新房频现万人摇楼盘，二手房也是量价齐涨。
　　随着市政府向北迁移，地铁2号线路连接，张家堡商业区即将发展。城北目前是房屋好地段。但是现在城北房屋价格也一路飚升。
　　城北推荐＂菁华名门＂
　　菁华名门紧邻西安中学，业主应该有很多的教师，未来升值空间的话应该会不错的。
　　城南各大高校林立，素有文化区的名誉，现在城南的房价也不底。
　　随着长安改县为区，600路等多条公交直通电视塔以南，大学城的转移。
　　城南推荐＂太阳水岸＂
　　太阳水岸新城获批被列入西安市长安区政府08年度重点项目工程
　　太阳水岸新城是太浩科技继太阳新城建设以来的又一高尚社区
　　东郊推荐：沁水新城
　　方位接近浐霸生态区，有发展前景
　　但值得注意的一点是西安未来几年的二手房供应量将会很大。也就是说，卖房的人将会很多，买不起房的人会更多。
　　目前西安市二手房热度比新房热度好，因为二手存量房占据了城市不可动摇的位置，也是需求客户寻找的位置，周边商圈已经成熟，新房相比位置教偏，并且是是期房交房都在3年后，如果不着急住的可以考虑买新房，在加上西安要举行十四运和预售政策，今年的新房住宅相比较少
　　很荣幸回答您的问题，目前西安的情况来看还是增量房（新房）为主，存量房（二手房）虽然成交量不断攀升，但二手房短期还是很难超越新房的。2021年的住宅市场异常火热，新房频现万人摇楼盘，二手房也是量价齐涨。
　　新房必要二手房更火一些，有钱的人很多，但是因为首付比例的提高，限制了一部分购房者，转而朝向公寓了
　　二手房。
　　数据最能说明问题，二手房市场的成交量正在不断攀升，从1-3月份，二手房成交量仅仅1200多套，到五月份2600多套。
　　前段时间，西安二手房市场更是出现了凌晨排队落户的火爆场面，热闹的二手房交易中心，排队拥挤。
　　新房。6月1日后的新规，致使本来交易量就不多的二手房更是雪上加霜。
　　因为，二手房本来市面上就多，据不完全统计，链家上当时就有9万多套。现在新规后，贷款很难，也很慢。主要是影响到了首付。
　　一般就是因为大家没钱才去买二手房，结果，新规后，各种假毕加索的200万的画附带要买给你，你说，谁能买的起？
　　因此，目前西安二手房成交量直线下降。
　　新房也没有之前那么热了。比如刚刚开盘的绿地新里程，都不用摇号，中介天天给我打电话。
　　上半年二手房市场相当强势，所以带动新房也比较大，但是年中政府多像调控政策，再加上平常每年下半年都没有上半年市场强劲，所以下半年新房市场较为活跃
　　您好，西安目前市场新房市场比较火一些，因为目前西安市限购区域新房存量紧缺，大量客户拥挤去买新房比较多，导致目前产生好多个万人摇的局面。您还有什么房产问题可以随时沟通提问
　　目前新房火热。但是火热还是看区域。越靠近成熟区域的新房，越火热。成熟区域的二手房，交易也是火热的。
　　西安的二手房和新房是两个市场。
　　二手房大部分位于三环以内。
　　新房大部分位于三环外。
　　二手房周边配套成熟。
　　新房周边还需要建设。
　　建议买二手，没有烂尾的风险。