提前还房贷，就要交相应补偿金，结果公告一出来就被骂上了热搜

　　全国各地都出现了提前还贷潮，连房价高企的首都北京都无法幸免。
　　根据北京青年报在首都某国有大银行办，提前还贷的人甚至已经排起了长队。
　　报道显示，今年以来，首都多家银行提前还贷的客户都在明显增加，有的银行今年整体提前还款量增长了两成，有的网点单月提前还款金额比以往直接翻倍。
　　也许是提前还贷的人太多了，交行前几天还差。推出了新规定，宣布从11月开始，用户提前还贷，就要相应的较多1%的补偿金，主要涉及房贷和消费贷。
　　结果公告一出来，就被骂上了热搜，不少网友纷纷评论吃相难看，搞得交行赶紧撤回了公告。
　　严格来说，提前还款需要缴纳补偿金并不是什么稀奇事儿，很多银行也有相关的规定，但这些规定都有个前提，就是大多数银行只针对贷款后半年到三年内。
　　提前还款的人收取补偿金，过了这个时期之后，提前还款要么直接不收补偿金，要么可以申请豁免。但交行这次胎死腹中的新规不一样，它规定，无论什么时候，只要你提前还贷了，我就要收你这1%的补偿金。
　　欠债还钱天经地义，为什么明明我有钱了想提前还，银行却还要想方设法拦着呢？要想理解这种反直觉、反逻辑的离奇现象，我们就得先明白一个关键问题。
　　究竟是怎么赚钱的？简单来说，银行就是靠存款和贷款之间的利息差来赚钱的。向交通银行去年的收入里面，利息收入就占了六成，超过了1600亿，交行如此，其他银行也差不多，利息都是收入大头。换句话说，有人来找银行借钱贷款了，银行才能有钱赚。以30年房贷简单举例，假设我到第五年就提前还清了，对于银行来说就。相当于拿不到后面25年的利息收益了，如果只是少数人提前还，影响还不大。
　　但这次交行之所以有这个企图，想对提前还贷的人收补偿金，也侧面说明一个问题，提前还贷的规模可能已经增长到了影响银行收入的地步。招行研究院最新的研究数据显示，今年上半年居民新增贷款二点二万亿，比起去年的四点六万亿直接腰斩，而同期新增存款则创下高，同比大增近四成，突破了十万亿。#为什么人要努力赚钱#​
　　对于银行来说，存款增多意味着源源不断花出去的存款利息，贷款一盏则说明贷款利息的收入要减少。
　　在所有贷款里面，居民的个人房贷可以说是相当优质的一种了。因为在大环境欠佳的情况下，经营贷可能遇到企业倒闭变成坏账，而普通老百姓不到最后一刻都不会轻易断供。
　　历史数据也证明了这点个人房。带坏账的不良率在绝大多数上市银行里面都低于1%，大幅低于银行贷款整体的不良率。然而，任航的统计报告显示，今年第二季度的个人房贷只新增了200亿，这个数据在去年同期是9110，即便是今年一季度也有5210，这个断崖式下跌的程度值得警惕。新增太少，意味着银行收入要减少，眼看钱包子要瘪下去，银行自然要想办法，宏观的大趋势难以改变，那就只能想歪路子了，于是就有了交行这种提前还贷要多交钱的事情，结果呢，自然是被骂的狗血淋头，灰溜溜的又撤销了规定。
　　其实在我看来，银行还是养尊处优惯了，思维都僵化了。群众为什么要提前还贷？还不是因为房价涨不上去了，长期还贷就变成一件亏本的事情了，所以他们才会趁着还有点钱的时候赶紧提前还款。#头条创作挑战赛#​
　　如果银行真的不想群众提前还贷，完全可以适当调低利率让利给业主吗？别说调到最低4.25%了，你调到5%，估计提前还的人都能少一大堆。
　　现在老百姓赚钱也都不容易，银行们别光想着只给自己赚钱，这样大家才有可能共赢吗？#我要上 头条#​
　　对此，各位看官有何看法？