一人亏一台奥迪的罗源湾滨海新城!
当初所有人买罗源滨海新城的,大部分都是冲着金源集团普天盖地的宣传去的!去了之后发现都被滨海新城的地理位置,规模,配套,环境还有金源集团的实力所折服!但是现实啪啪打脸,16年福州翻倍,罗源还是原地踏步。那我们今年算算在罗源滨海新城买一套100平的房子投资到现在亏多少!
房价亏损:13年大部分人的买入价是4500-5000!我们假设4500买入一套100平的三居室!买入价45万,目前行情价37万,单单房价亏了8万。
利息亏损:我们以贷款36万为例。贷款利率5.39为例,10年期间利息被吃了15万。首付9万,存银行定期10年,按百分3.6的存款利率算一年3240,10年亏损3.24万 。总共利息亏损18.24万!
税费亏损:维修基金2%,契税我们按最低1%算,实际根据每个人房产数量决定契税。总共加起来1.35万。
物业费亏损:物业费一平1.3元/月,一年1560。水电公摊每月30元,一年360元。10年亏损1.92万。
算完总共在罗源买一套100平的房子做投资,要亏8+18.24+1.35+1.92=29.51万!
你还敢投资房产吗?
悲伤和希望,都是一缕光七月过得很快,刘十三悲伤地发现,自己回到了一种温馨又从容的生活节奏。几时起床无所谓,只要十点之前,就能赶上王莺莺的早点。面对乡亲们的推销,尽管进展缓慢,但不会被人民出门,买不买另说
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断想胡鑫宇事件的关注和跟踪,其结果如何,都心知肚明,只是人性的好奇,对事件背后的社会问题,也许关系到每个人。当今社会出现任何事件,都不足为奇,领可相信有,不可相信无,保护地球人人有责。
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