住建部十四五保障性租赁住房可解决近两千万新市民住房问题

　　南都讯记者潘珊菊 陈秋圆 发自北京 如何继续做好住房保障工作，加快解决城镇中低收入居民和新市民住房的问题？在今天（9月14日）中宣部举行＂中国这十年＂系列主题新闻发布会上，住房和城乡建设部副部长姜万荣回应，＂十四五＂期间，40个重点城市将建设筹集650万套（间）保障性租赁住房，可解决近2000万新市民、青年人的住房困难问题。
　　姜万荣表示，住房问题关系民生福祉，政府必须＂补好位＂。我们强调要健全＂两个体系＂，一个是住房市场体系，另一个是住房保障体系。保障体系更多的是政府发挥补位作用。
　　住房和城乡建设部副部长姜万荣。
　　姜万荣指出，在这十年中，住建部在以下几个方面不断探索，取得了一定的成效。一是加快完善住房保障体系，为百姓安居托底。住建部以满足群众基本住房需求为重点，充分考虑不同群体的住房条件、支付能力，研究建立住房保障体系。在充分调研论证、总结试点经验的基础上，报经国务院同意，去年6月国务院办公厅印发了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，第一次明确了国家层面住房保障体系的顶层设计，提出加快完善以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，也就是住房保障体系里面主要包含三个方面内容——公租房、保障性租赁住房和共有产权住房。
　　＂为了把好事办好，我们会同有关部门建立了一套较为完善的住房保障政策和管理制度。包括金融、财税、土地等配套政策，也包括保障性住房的准入、使用、退出、运营管理机制，确保让需要帮助的住房困难群众能够真正受益。＂姜万荣说。
　　二是大力推进棚户区改造，让群众出棚进楼。2013年，棚户区改造进入了＂快车道＂，国家连续三年每年出台一个关于加快棚户区改造的政策性文件，对改造数量、配套建设等提出了明确要求。中央各部委密切配合，密集出台了金融支持、税费减免、资金补助、土地供应、专项债券等一系列强有力的政策措施。这十年来，全国棚户区改造累计开工4300多万套，帮助了上亿棚户区居民改善了居住条件，实现了安居乐居。
　　三是大力发展保障性租赁住房，助圆新市民、青年人的＂安居梦＂。住建部指导督促地方加快发展保障性租赁住房，确定发展目标，建立基础制度，推动多方参与，落实支持政策，多主体、多渠道发展保障性租赁住房的格局已经初步形成。2021年、2022年，全国建设筹集330万套（间）保障性租赁住房，大约可解决近1000万新市民、青年人的住房困难。＂十四五＂期间，40个重点城市将建设筹集650万套（间）保障性租赁住房，可解决近2000万新市民、青年人的住房困难问题。
　　四是规范发展公共租赁住房，为城镇住房、收入困难家庭兜底保障。十年来，公租房运营管理不断加强，实物供给数量显著增加，货币补贴制度不断完善。到2021年底，3800多万困难群众住进了公租房。通过公租房实物保障和租赁补贴，解决了大量困难群众的住房问题。姜万荣列了一组数据介绍：保障了1176万低保低收入住房困难群众、508万60岁以上老年人、71万残疾人、44万青年教师、26万优抚对象、23万环卫工人和公交司机。
　　五是因地制宜发展共有产权住房，帮助部分有一定经济能力的家庭购买共有产权住房。2014年4月，住建部在北京、上海等6个城市启动发展共有产权住房试点；2017年9月，深化试点。到2021年底，北京市已累计筹集共有产权住房约8.3万套，上海市已经签约13.6万户。共有产权住房帮助居民以较低门槛拥有了产权住房，增强了获得感、幸福感、安全感。
　　当然，住房保障是一项长期的工作任务。姜万荣表示，下一步，住建部将认真贯彻党中央、国务院决策部署，以大力发展保障性租赁住房为重点，持续完善住房保障体系，进一步规范发展公租房，因地制宜发展共有产权住房，稳步推进棚户区改造，着力增强保障性住房供应，以住房保障工作新成效，更好地满足人民群众的基本住房需求。