恒大还有救吗?
烂尾楼
9月12日又看到许老板出来发声要求恒大全国706个保交楼项目在9月30日必须全面复工,截止9月21日恒大公告称,公司已复工668个,未复工38个,已复工的668个项目中,有606个达到正常施工水平,其余62个正在恢复正常施工过程中。
对于许老板的表态以及恒大的公告声明,个人认为纯粹是为了安抚购房的心以及给地方政府表决心,一点实际作用都没有。大家想想目前恒大债务高企,加之恒大的楼盘基本是零成交,这种趋势下还有谁那么大胆买恒大的房子,导致恒大根本没有现金流来推动复工,所谓复工不过也是做做样子而已,当然有些地方的楼盘地方政府间接接手的可能真的复工了。
而等待恒大的结果肯定是破产或是重组,那为什么迟迟未能实施,我认为主要还是因为恒大涉及的债务额度太大,而且恒大内部债务十分复杂,短期内地方政府无力承担恒大破产带来的严重社会影响,现在只能一步一步给恒大动小手术,逐步释放风险,等到风险释放到基本可以控制的时候,也就是恒大破产或重组的那一天,所以说恒大肯定没救了。
对于已经买了恒大烂尾楼的购房者目前只能期待政府能够想尽一切办法兜底完成楼盘的建设直至交房,当然购房者也要有心理准备,交付给你的房子跟当初恒大承诺的品质肯定有所下降,不过想想如果能把房子交给你了也就心满意足了。
当然我们还是要相信我们的政府能够妥善处理好这些事情。