房价迎来贬值潮？老百姓道出太多心酸和无奈

　　房价暴涨的时候，炒房客们往往大言不惭，说自己有眼光，有魄力，讽刺没买房的人，然而，现如今房价和利率都已经呈现下跌的趋势了，不少地方房价下跌非常之大，有些地方甚至都快要跌成类似于白菜价了。
　　在这种情况之下，那些炒房客就变得特别的慌，而老百姓也道出了很多心酸和无奈，因为他们在这击鼓传花的游戏当中，也是充当的接棒者，本可以少花钱买到这套房子，可是现如今却需要为如今这个市场来承担。
　　面对楼市的哀嚎，笔者也是有所能理解的，而这说明如今房地产的确过剩了，早就应该优化了，又不是不让转行，什么行业都需要经历这些起落的过程，适者生存弱者淘汰，大把行业直接在时代的洪流里面消失了！
　　因为想要房子涨价，必须有接盘的，可是现如今接盘的越来越少，主要都是从农村走出去的孩子接盘，现在农村里面，小点的村子有几十个光棍，大点的有几百个光棍，上不了大学，只能上技校，教育资源都集中在城市，他们的父母已经无力再城市给孩子买房子，孩子每年打工，整天拿个手机，无所事事，想要接盘的多，支持房价上涨，必须让孩子上学，脱离农村，有向上的东西，现在孩子有动力吗，孩子都想赚快钱，都想拿手机赚钱，即便是房价直接腰斩，买不起的还是买不起，这就是现实，如今的房子还是富人和富人之间的事情。
　　因此，笔者我给大家一些建议：
　　第一点建议就是奉劝一些想要通过房子赚钱投资的人，还是老实待着吧，千万不要投资，多陪陪父母，管好孩子，因为目前房子投资的失败率是百分之95，大部分都会亏损的。
　　第二点建议就是希望银行将房贷利率调整为零或者负数，不要以为这段时间降了很多房贷利率，如果你们拿我们国内的房贷利率和国外的房贷利率来对比一下，你会发现我们国内的房贷利率真的是相当的高，就比如说韩国的房贷利率为2.5%，法国房贷利率为1.7%，英国房贷利率是2.8%，日本房贷利率是1.39%，最后看中国香港房贷利率是2.02%，而我们去年不少银行房贷利率破6%，现在很多也得5%左右，所以笔者最希望就是房贷利率降息到合理水平，零利率更好。
　　第三点建议就是针对有钱人，买了多套房的征税，例如人均居住面积超60平方米的住宅，每年征收房产税1%，这样买房不需要付款，还能拿一笔钱来促进消费，何乐而不为了。
　　总之，在过去的发展当中，房地产上涨过快，未来将很难维持曾经的局面，而这也意味着楼市早已过了投资的时间点，泡沫随时可能破裂，所以千万不要这个时候再去买房，刚需也可以等等，哪怕你晚两个月去买，你都有可能买到更便宜的房子，所以也不用特别急。