市场降温11月济南新房二手房价格双降

　　12月15号，国家统计局公布2022年11月全国70个热点城市的房价波动情况。11月份济南新房房价环比下跌0。1，同比上涨2。这是自今年5月以来，济南新房房价首度出现下滑，结束7连涨态势。二手房价格持续下跌，自2021年9月起，已连跌14个月。
　　济南新房房价虽有下跌，但跌幅较小。11月环比下跌0。1，同比上涨2。山东省内纳入数据监控的四个城市中，青岛新房房价环比下跌0。2，同比上涨0。2。烟台新房房价环比上涨0。3，同比下跌2。1，济宁新房房价环比下跌1。1，同比下跌4。9。
　　11月济南二手房房价持续下滑，环比下降0。5，同比下降3。4。山东省内4城，青岛二手房房价环比下降0。7，同比下降3。2，烟台二手房房价环比下跌0。4，同比下跌2。8，济宁二手房房价环比下跌1，同比下跌7。1。
　　从济南新房各户型房价波动情况来看，90平方米及以下房源价格环比下跌0。4，同比上涨3。1；90144平方米房源价格环比下跌0。1，同比上涨1。5；144平方米以上房源价格环比上涨0。1，同比上涨2。7。
　　从济南二手房各户型房价波动情况来看，90平方米及以下房源价格环比下跌0。5，同比下跌3；90144平方米房源价格环比下跌0。6，同比下跌3。3；144平方米以上房源价格环比无波动，同比下跌4。2。
　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读，2022年11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。
　　11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比上月减少7个；二手住宅销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。
　　11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0。2和0。4，降幅比上月均扩大0。1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0。2和0。4，降幅比上月均收窄0。1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0。3，降幅比上月收窄0。1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0。5，降幅与上月相同。
　　11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，个数均与上月相同。
　　11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2。5和1。2，涨幅比上月均回落0。1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1。2，降幅比上月收窄0。1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3。2，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3。9，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4。8，降幅比上月扩大0。1个百分点。