超8千万成交！肇庆星湖旁烂尾楼七拍成功！铝业大亨接手

　　第7次拍卖，终于成了！
　　今日（11月2日），位于肇庆端州的置地大厦 （原规划名为驰润大厦）竞价成功，竞得人为肇庆市天润置业有限公司，成交价约8888万元 。
　　丨网络竞价成功确认书
　　回顾2年前，该标的被首次摆上拍卖平台，至今已经历6次流拍，1次中止拍卖，1次撤回拍卖。【挂拍回顾】
　　现时，这座地处星湖旁的烂尾楼降价超5千万，终于等到新主人！
　　01.
　　肇庆铝业大亨进军房地产
　　底价拿下星湖旁商业体
　　天眼查显示，肇庆市天润置业有限公司成立于2022年9月23日，由两人控股，股东分别占股50%。
　　该公司注册资本为1000万人民币，经营范围包括住房租赁、非居住房地产租赁、物业管理；后置许可：房地产开发经营。
　　值得一提的是，上述公司的两位股东任职主要涉及金属制造、加工行业，公司均位于高要区金利镇 ，如肇庆市高要区天润铝业有限公司、肇庆市恒辉铝业有限公司、肇庆市嵘丰金属制品有限公司、肇庆市凌锋铝业有限公司、肇庆市高要区永恒之辉金属制品有限公司等。
　　02.
　　标的总占地8260平
　　现状为在建空置状态
　　下面，咱们来瞧瞧标的现状。
　　本次拍卖的项目占地8260平，土地性质为零售商业、商务金融用地，房屋用途为商业营业用房、办公楼，地块使用终止日期为2054年10月9日。
　　标的物清单共列出98个标的，包括建面约5255平地下室、13套商业单位、83套办公单位，建面合计29040.06平，整栋大厦为在建空置状态 。
　　从现场图可见，置地大厦已经封顶，内部混凝土框架也基本完工。
　　03.
　　项目拟建13层办公楼
　　已售均价超1.2万元/平
　　每一套法拍房，或许都曾风光过。
　　上述大厦，位于星湖大道东侧（68区），西北面靠近岩前村，距离星湖不足300米，周边生活、教育、环境配套充足，人流量较大。
　　网上有公开信息提到，置地大厦拟建为商业综合体 ，规划有20米中空大堂，4米标准办公层高，四层将建面积达1700多平绿色空中花园。
　　|效果图，来源：网络
　　楼市君留意到，该大厦的97套单位早在2018年4月已取得预售证 ，发证时楼宇已建13层。
　　可惜的是，项目开发开售后，出现资金问题难以解决，并陷入多宗司法案件。
　　其所属开发企业肇庆市驰润房地产开发有限公司，甚至两次涉及破产重组案件 ，项目建设进度受阻。【查看详情】
　　据肇庆房地产信息网，项目目前已累计销售11套单位，总面积达2053.43平，均价为12161.08元/平。
　　而其余的86套单位，均处于已查封/已抵押状态，不可出售。
　　最后，楼市君希望新老板接手后能把这座＂烂尾楼＂盘活成功，为端州再添一座商业地标，业主也能尽快收楼。
　　对此，你是怎么看的？欢迎评论区留言~