开业14年数次变迁，石家庄这家大型商场再次改名易主

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　　燕赵都市报纵览新闻见习记者张伟克实习生徐冰
　　提起石家庄市中山路与青园街交口附近的一家商业综合体，很多市民都比较熟悉，也会叫出这家商场不少曾用名：东尚MALL、北国东尚MALL、北国优客城市奥莱从2008年开业至今，这家商场多次改名易主，一直处于不温不火的状态。最近，燕赵都市报纵览新闻记者获悉，这家商业综合体将再次迎来新主人。
　　商场大门紧闭，正在装修
　　消息：
　　老牌商场再次迎来新主人
　　10月12日上午10时，燕赵都市报纵览新闻记者来到这家商场前，绿色围挡几乎完全遮挡了视野，唯有站在稍远处的非机动车道旁，才能隐约看到商场大门。这个面向中山路的五层高楼外立面已经被巨大绿幕包裹了大半，工人师傅们正井然有序地施工作业。
　　燕赵都市报纵览新闻记者通过走访发现，目前该商场3楼、5楼、底商的部分商家仍在正常运营。在商场东侧的停车场入口处，两张宽屏海报显得格外显眼：吾悦广场首进石家庄。
　　号称小万达的吾悦广场以这种相对低调的方式首次进入石家庄。
　　停车场处的宣传海报
　　吾悦广场是新城控股集团旗下的城市综合体项目品牌，截至2022年9月25日，新城控股集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达到192座。
　　记者登陆新城控股官方网站发现，除了石家庄，吾悦广场已进驻我省沧州、唐山、邢台、衡水。
　　我们进驻石家庄这个城市是必然的。石家庄长安吾悦广场的负责人王经理表示，该公司要在石家庄c位打造新奇生活集市，关注个性潮流发展趋势，满足当下年轻人猎奇的消费心理，希望通过吾悦广场的入驻为石家庄实体商业再增添一股新力量。
　　燕赵都市报纵览新闻记者了解到，石家庄长安吾悦广场项目定位是城市青年新奇生活市集，消费群体定位是15岁到30岁的年轻人。未来入驻的商户并不是像阿迪达斯、耐克、黄金珠宝等传统商场的常客，而是注重引进潮流亚文化特色店、宠物咖、小酒吧、中古店等。据透露，广场预计于今年12月23日开业。
　　记忆：
　　商场开业14年数次改名易主
　　此次吾悦广场的进驻，让不少市民打开了对这家商场的记忆之门。
　　2008年10月1日，东尚MALL正式开门营业，在当时就打出了时尚玩乐的主题，致力于满足市民吃喝玩乐购等多重休闲购物需求。住在商场附近的赵女士回忆起当年东尚MALL热闹的场景，当时她在上中学，周末经常和同学来这里的书吧坐上一天。周一到周五，会在上午放学后特意坐20多分钟的1路公交车，只为来2楼买一盒甜甜圈，再赶回去上课。面对东尚现在的情景，赵女士不禁感慨万千。
　　此后，由于附近北国商城与先天下的夹击，再加上优秀品牌不够多，东尚MALL最终走向易主的结局。
　　据有关报道，北国商城股份有限公司于2010年7月接手东尚MALL项目，宣布要将东尚MALL打造成为省会首家时尚主题的APM购物中心（全天候夜店购物商场），主打夜经济消费场景。2011年9月17日，北国东尚MALL正式开业。
　　当时，河北首家优衣库入驻了北国东尚MALL，作为快时尚的国际品牌，优衣库体现了当时北国东尚年轻、时尚的定位。一位百货商场的负责人张经理回忆。
　　之后两年多的时间里，万达广场、乐汇城、勒泰中心等多家购物中心相继开业。北国东尚MALL也面临更为激烈的竞争，历经6年时间的经营，2017年9月16日，北人集团与中国衣恋集团联手，北国优客城市奥莱正式亮相，取代了北国东尚MALL。2019年6月30日，北国优客城市奥莱又升级为北国城市奥莱全球商品购物中心，并于当日正式运营。
　　新旧不断交替，这家商业综合体给不少石家庄市民留下的印象一直是不温不火。一位入驻该商场两年的商家称，平时都很少见商场大门打开，顾客上来都是走影院入口处的直梯。
　　商场西侧的直梯入口
　　追问：
　　处于黄金地段为什么一直不温不火
　　究竟是什么原因让这个地处省会黄金地段的商场数次易主一直不温不火？一名有着15年商业综合体管理经验不愿具名的人士向燕赵都市报纵览新闻表示，首先，这家综合体的体量规模没有明显优势。中山路可以说是石家庄城区的第一商业大道，几乎包含所有业态类型，购物中心、百货商场、超市、批发市场等等，可以说是应有尽有，而它在体量上是不占优势的。从定位上来看，高端有先天下，精品有北国商城，勒泰则主打购物体验感。在这个区域内，它的特点不明确，加上体量和规模又没有优势，所以处于一个被压制的状态。其次，商场在交通方面也显得不太便利。上述业内人士表示，附近的商场不管是勒泰、北国商城，还是先天下，位置都在十字路口，顾客通行和停车都很方便，但该商场是在两个十字路口和两个地铁站（北国商城站博物馆站）中间，停车位也不是很充足，出租车停靠的位置也不多，在交通上会限制一些消费者的选择。此外，他认为商场外观颜值上也相对其他商场稍色不少，只有正面一个幕墙，显得比较老气。以上这些因素都影响到这个综合体的商业运营情况。
　　期待：
　　再次易主希望为城市经济带来新活力
　　14年浮浮沉沉，这个几经变化的老牌商场始终吸引着业内外关注的目光，此次吾悦广场的进驻能否将其盘活？
　　石家庄一个大型商场运营负责人表示，吾悦广场的定位很新奇，潮玩、亚文化这些东西在石家庄商业综合体生态中还不多见，这是优势，会给省会市民带来更多选择和体验，也让业内人士和市民充满期待。不过商场运营的好坏取决于许多条件，他认为，吾悦广场这个地方要想发展好，交通直达性和优质配套物业服务也必须加以优化。
　　河北经贸大学经济研究所所长田学斌表示，从这家商场定位来看，面向的是青年群体，主打新奇体验，与周边已有的北国商城、勒泰等商业综合体有所区分，可以说机遇和挑战并存，他也期待吾悦广场的到来能为石家庄城市经济增添一份新鲜活力。