安信信托延长募集新股办理期限，AMC联手信托盘活出险房企项目

　　安信信托延长募集新股办理期限获批
　　ST安信10月20日晚公告称，公司收到上海银保监局出具的《上海银保监局关于同意安信信托股份有限公司延长相关行政许可办理期限的函》，同意公司在执行《上海银保监局关于同意安信信托股份有限公司募集新股份方案的批复》时，延长募集新股份事项的办理期限，在完成募集工作后尽快按有关许可规定办理相关变更手续。
　　今年下半年，安信信托重组事项已有提速。9月19日，上海国之杰持有的14。55亿股安信信托股票已抵债过户至中国信托业保障基金有限责任公司（下称信保基金公司）名下。本次股份过户完成后，信保基金公司直接持有安信信托14。55亿股股份，占公司总股本的26。60，成为上市公司第一大股东。国之杰不再是安信信托控股股东，高天国不再是安信信托实际控制人。
　　但此次股权变更仅是安信信托风险处置的其中一步。8月31日，为执行上海银保监局出具的《审慎监管强制措施决定书》，上海国之杰已分别和上海砥安投资管理有限公司（下称上海砥安）、中国银行签署《股份转让协议》，合计向两家公司转让安信信托8。5亿股股份，占公司总股本的15。54。
　　9月1日，安信信托收到中国证券登记结算有限责任公司出具的《过户登记确认书》，国之杰将持有的安信信托5。77亿股股份（占公司总股本的10。54）转让给上海砥安、将持有的安信信托2。73亿股股份（占公司总股本的5。00）转让给中国银行的过户登记手续已于2022年8月31日办理完毕。
　　此外，安信信托已正式公布非公开发行股票方案，并经股东大会审议通过。非公开发行股票完成后，上海砥安投资管理有限公司将成为安信信托控股股东。
　　AMC联手信托盘活出险房企项目
　　市场消息称，融创中国、中国华融资产管理、中信信托和上海浦发银行于10月12日签订了框架协议，合作重组上海董家渡项目，中国华融对融创还在商议的流动性支持总额最高可达80亿元。融创方面人士对此消息未置可否，仅对媒体记者表示，后续有补充信息会给予回复。
　　信托与AMC联手救地产，能够将出险项目主导权从地产公司转由AMC主导，从而借助AMC管理不良资产的优势和信托公司的融资优势，加快项目重整和盘活效率，减少信托融资损失、实现信托融资的退出和最大限度维护信托权益，同时推动项目保交楼问题的解决。IPG中国区首席经济学家柏文喜表示。
　　AMC参与纾困只是第一步，如何盘活资产才是关键。在对出险项目背后股权进行风险隔离后，信达地产等房企走到台前，以操盘代建方式助力盘活出险项目。
　　10月18日，中交地产与信达地产签署了战略合作协议签约，双方将在房地产纾困类代建项目、不动产资源整合、城市更新以及房地产开发运营等领域全面展开战略合作。
　　业界观察人士认为，这不是一次常规的房企间项目合作，因为信达地产背靠的是中国信达，我国第一家专门处置不良资产的专业公司。这次中交与信达地产的联手目的很明确，剑指房地产纾困类代建项目，而代建业务也是中交地产的一个重要板块。
　　重庆信托1名董事3名独董获批
　　今日，重庆银保监局披露，核准张建中的重庆国际信托股份有限公司董事任职资格，核准贺学均、袁小彬、陈重的重庆国际信托股份有限公司独立董事任职资格。
　　重庆银保监局表示，以上拟任人应自本决定作出之日起3个月内到任，并向我局报告到任情况。逾期未到任，此批复失效，由我局办理行政许可注销手续。
　　重庆信托2021年年报显示，该司有7名董事，5名独立董事。
　　业务新分类对信托财富管理的三大影响
　　中诚信托战略研究部撰文，深入分析新的业务分类对相关公司财富管理业务的影响。
　　其一，引导信托公司财富管理业务重心向配置转型。信托业务新分类中对财富管理服务信托业务划分成了7个子类别，在征求意见稿中家族信托、保险金信托、特殊需要信托、遗嘱信托的基础上，增加了对家庭服务信托、其他个人财富管理信托、企业及其他组织财富管理信托的明确规定，这将对信托公司财富管理业务未来发展的重心产生极为重要的影响，引导财富管理实现从‘销售’到‘配置’的转型。未来信托公司财富管理业务将会形成以配置为重心、配置为主、销售为辅的格局。
　　其二，推动信托公司发挥财富管理的综合服务优势。信托业务新分类提出的家庭服务信托、其他个人财富管理信托、企业及其他组织财富管理信托等业务，可以更好地推动信托公司财富管理业务发挥综合服务优势。对客户而言，初始财产门槛较低的家庭服务信托除了保值增值的功能之外，也可以获得多种类型的综合受托服务；其他个人、企业以及其他组织的财富管理服务虽然门槛较高，但受托服务的内容也更加广泛。因此，未来在财富管理市场中，财富管理信托业务的综合服务优势更为明显，其综合服务功能具有广阔的发挥空间。
　　其三，提升财富管理业务对信托公司的价值贡献。一是从规模来看，未来信托公司财富管理业务规模具有广阔的发展空间，二是从收入来看，随着财富管理业务未来规模的扩大、期限的延长以及服务内容的多样，其产生的业务收入将会对信托公司形成更多的贡献。
　　值得关注的是，新分类下的信托公司财富管理业务以配置为重心，可以摆脱传统的产品销售模式对信托公司自身产品线的依赖，可以在全市场范围内为客户配置产品。从这个角度来看，未来信托公司的财富管理业务完全可以单独成为重要的业务条线，为信托公司贡献长期、持续、较为稳定的规模和收入。
　　责编：陶谦
　　校对：赵燕