11月11日，据媒体报道，央行、银保监共同发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》，内容涉及保持房地产融资平稳有序、积极做好＂保交楼＂金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置、依法保障住房金融消费者合法权益、阶段性调整部分金融管理政策、加大住房租赁金融支持力度六大方面共十六条具体措施，也被业内称为＂金融十六条＂。 ▲金融十六条及其解读 ＂金融16条＂是在＂房住不炒＂的前提下，金融管理部门把一揽子稳楼市、促发展的政策措施落实、落细，帮助优质房企纾困解难，让刚需购房者安居乐业。 其中保持融资平稳有序、优化房地产项目并购融资政策等举措，对于恢复优质民企的融资功能，支持房地产企业经营逐步回归正轨有很重要的信号意义，房企生存环境将迎来修复。接下来，房地产的公共属性化特征将更加明显，居住属性和公平性将居于首位。 此外，央行还于11月16日，明确将首套住房商业性个人住房贷款利率下限不低于LPR减20个基点的规定阶段性放宽至2022年年底，随着年底开发商们的大力促销，叠加政策支持，当下已成为刚需客户购房的最佳时机。那么福州在售适合刚需楼盘有哪些？刚需买房选哪里合适？ 2022年福州新房市场上最热的几个板块是：金山奥体、东二环、东区、三江口等，这些板块集中了福州90%的新盘。每一个项目所打造的产品都直击当下客户的需求，截至10月，2022年福州五区的新房成交量大约20000套。为什么这么多人会选择在市场下滑阶段入市呢？答案很简单，因为需求。 首先，刚需购房者最在意的一定是价格，根据《城市刚需购房报告》，35个城市里，一线城市的购房门槛已达到298万，新一线城市达149.5万，二线城市则为123.4万。其中，福州购房上车基准线达174万，位列全国第11！ 174万是什么概念呢？按照首付3成、按揭30年、等额本息、最新LPR计算：刚需想要在福州购置一套房产，大体上需首付52.2万、月供6027.53元。 ▲乐呵找房＂房贷计算器＂ 从目前福州各板块的均价来看，五四北、南站、三江口、马尾、闽侯、长乐等价格相对较低，但若综合考虑配套、交通、资源等多方面因素，闽侯上街、高新区、五四北等配套趋于成熟，价格合适，是入场的更优选择。 具体到楼盘，据CRIC数据统计，福州 1字头的楼盘占比高达39% 。对比去年同期，上涨8个百分点。对于有切实购房需求的人而言，这样的＂低价＂楼盘确实也可以称得上是＂香饽饽＂了。 福州目前在售（含尾盘）的成交均价1字头的楼盘约37个，除了鼓楼台江，各个区基本都有均价1字头的楼盘，以三环外楼盘居多，详情如下。 晋安区近期的主力成交为 福州熙悦府 和 金地五四领峯 。这两个楼盘，2022年至今，分别网签282套和312套，也是今年以来，五四北板块的成交主力。主要因为降价幅度较大，对于刚需来说，巨大的优惠折扣和较低的上车门槛无疑是最好的上车催化剂。 仓山区目前库存量最多板块为三江口，也是1字头楼盘的集中营。近期，热度较高的楼盘为 远洋天赋、时代江来 等低首付、低单价、低总价楼盘。 马尾区的1字头楼盘主要集中在快安和马尾老城区板块，近期热度较高的为 名城银河湾 。 闽侯除了个别偏远板块，基本都是1字头的楼盘，也是众多刚需的选择地。尤其闽侯首付预算只有2成，对于首付预算有限的人群较为友好。近期，闽侯热度相对较高的三个楼盘分别是 中铁城江督府、金地自在城和保利阅江台 。从今年整体的成交情况来看，三个楼盘的网签套数分别是490、394、273套，也是闽侯的三大主力成交项目。 就最近的十月数据来看，销售面积TOP10中，热门的刚需楼盘有 国贸学原二期、中海凤凰熙岸、碧桂园正荣悦玲珑、福州熙悦府。 ▲福州热门刚需楼盘地图 以上热门的楼盘中有 很多在首次开盘期间，都处在2万+的行列。后因去化缓慢，竞品众多，不得不让利促销，目前的价格都已处在低位。而通过乐呵找房对比周边二手房，价格均高于这些新房，年末各大开发商均会释放优惠，叠加政策利好，可以说目前是入手的最佳时机！ ▲乐呵找房＂找小区＂功能对比二手房 如果你对这些刚需楼盘感兴趣，可下载乐呵找房APP，在线搜索对应楼盘，联系专属置业顾问，获取最新楼盘动态，让买房更轻松！ ▲乐呵找房搜索新房楼盘 在当下楼市，刚需买房仍需谨慎。买房前一定要多跑、多看，多对比，综合自身需求后再做决定。当你已经基本有了一个判断以后，也无须犹豫，该上车就上车！
傅程鹏成名后离婚，抛弃妻子再娶娇妻，改名后生活咋样在娱乐圈里，有不少明星。但是很少能够一直大火下去，总是今天火了，明天就没影了。比如说傅程鹏，如果时间往前倒推十年，他绝对算得上是有名气的演员。可是如今，却风光不再。而这一切，则是源现实里循规蹈矩，魔域手游2里英勇抗敌不知道大家都有没有想过，如果你不是现在这个世界里的人，如果你不是现在的这个身份，如果你不是为了生存，如果你不是你。那在其它的地方，你又会是谁，又会是怎样的存在？我就常常会这样想，尤你是喜欢发朋友圈三种人之一吗我看了菜根谭里有句话地低成海，人低成王。圣者无名，大者无形。鹰立如睡，虎行似病，贵而不显。真正成熟的人，会懂得保持低调。不张扬，不喧闹，不过分夸大自己，不随意贬低他人。举手投足，就乡村光荣榜好公婆张友轩扛起家庭重担不向命运低头本台讯张友轩是沈丘县洪山镇王油坊行政村村民，早年丧偶的他，没有向命运低头，独自一人将两个儿子拉扯大。然而，命运无常，就在他的孙女孙子就读中学和小学时，他的大儿媳妇突发疾病撒手人寰，只是价格对标苹果？小米的高端路还有多长要走一年前我提出对标iPhone时，网上有很多人笑话我。雷军说，如果没有对标iPhone的勇气和决心，怎么能把高端手机做好。但出师未捷，已陷泥潭。新小米能否打赢生死之战，小米13的成绩曝C罗不会退队！仍相信自己对国家队有用，西亚联赛或成唯一下家在跟随葡萄牙从世界杯被淘汰后，37岁的巨星C罗未来在国家队的去留，无疑吸引了全世界球迷的关注。北京时间12月13日晚，来自葡萄牙媒体晨邮报的独家消息，C罗不会选择从国家队退役，他相美媒质疑阿根廷队黑人球员太少，阿根廷网民我们是一个国家，又不是迪士尼电影（观察者网讯）美国队回家了，美媒对卡塔尔世界杯的指点却从未缺席。近日，华盛顿邮报突然刊发黑人作者艾丽卡批评阿根廷队的文章，质问道为什么阿根廷队没有更多黑人球员？文章称，阿根廷1的人2023小微企业所得税汇算清缴全流程，实操案例讲解申报表填写，赞小微企业汇算清缴整个过程是怎么样的！符合小微企业标准的，也是需要在规定的时间里进行年度企业所得税的汇算清缴工作。2021。1。1至2022。12。31，对小型微利企业年应纳税所得额黄桃罐头热销，株洲一企业订单暴涨10倍三湘都市报新湖南客户端12月13日讯（文视频全媒体记者杨洁规）随着全国疫情防控措施的优化调整，普通市民居家必备药单在网上盛传多日。热销的除了连花清瘟布洛芬等药品，还有黄桃罐头。连日河北衡水富豪榜大洗牌，一张新面孔首次亮相，姚奎章身价缩水33亿被誉为九州之首，冀起之源的衡水市位于河北省东南部，地处华北平原腹地，是京津重要的农副产品加工供应基地，同时也是环渤海经济圈的重要组成部分。衡水历史悠久，建制至今已有两千余年，是中国巴黎世家的丝袜为何那么吸引人，不光因为女人，还因为一个男人头条创作挑战赛1972年，有时尚圣经之称的女装日报，突然出现了一条让人震惊的标题王者已逝。后来人们才知道，原来当时并不是哪位真国王去世了，死去的其实是一名女装裁缝。那么一名裁缝，为