12月LPR维持不变!专家5年期以上LPR调降迫切性高
2022年最后一期LPR出炉,连续四个月维持不变。
12月20日,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年12月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%,均与上月保持一致。
南都·湾财社记者留意到,在本次报价周期内,央行于12月5日降低金融机构存款准备金率0.25个百分点,共计释放长期资金约5000亿元,降低金融机构资金成本每年约56亿元。而作为LPR报价基础的MLF利率本月并未发生变化,意味着当月新一轮LPR报价基础未发生变化。
招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼告诉南都·湾财社记者,本月LPR维持不变,主要的考虑可能是市场利率已经较低以及内外均衡问题。
董希淼表示,今年以来,我国LPR已经下降3次,市场利率处于相对较低的水平。央行公布的第三季度货币政策执行报告显示,9月企业贷款加权平均利率为 4.0%,同比下降了 0.59 个百分点,处于有统计以来低位。此外,以美国为代表的发达经济体持续大幅度加息,在一定程度上影响我国货币政策调整的空间。
东方金诚首席宏观分析师王青认为,12月LPR维持不变的主要原因可能还与金融支持房地产16条处于政策观察期、房贷利率重定价日效应有关。
"居民房贷重定价日多为每年1月1日,要依据上年12月5年期以上LPR报价,确定当年全年的存量房贷利率水平。由此,也不排除报价行从维护2023年资产收益角度考虑,推迟到明年1月下调LPR报价的可能。"王青表示。
尽管LPR连续四个月未作调整,不少专家认为LPR仍有调降空间,且有调降的迫切性。
董希淼表示,叠加今年以来银行存款利率明显下降和两次全面降准,银行资金成本已经有所下降,减少加点仍有空间。
具体来看,10月、11月金融数据显示,住户贷款特别是住户中长期贷款增长乏力,是拖累人民币贷款增长的重要因素,反映出居民消费意愿和能力仍然不足。
对此,董希淼指出,应继续引导LPR尤其是5年期以上LPR适度下行,既减轻居民住房消费负担又激发企业中长期融资需求,促进房地产市场平稳健康发展,更好地推动宏观经济稳步恢复,"预计2023年1月或2月,是LPR下降的时间窗口。"
王青同样表示,为引导房地产市场尽快实现软着陆,5年期以上LPR报价下调的迫切性较高。此外,当前居民房贷利率相对偏高,具有一定下调空间。"综合判断2023年1月1日房贷重定价日后,5年期以上LPR报价可能下调0.15个百分点。"
采写:南都·湾财社见习记者 王文妍
如何看待贵州省会城市贵阳的房价?从我们多年楼市沉浮的经验来看,目前阶段,贵阳的房价的确不算高,未来的想象空间是很大的。作为贵州的省会城市,唯一一座二线城市,贵州最大的城市,贵阳的户籍人口却不是全省最多的,而且在G
你身边有坐过牢的人吗,他们出来后真的洗心革面,重新做人了吗?我十七岁入狱,十八岁出狱,从此再没踏进过看守所半步。说句真心话,并不完全是监狱把我改造好了,而是因为我自己懂得了什么叫羞耻心。说起来,我当时犯的罪行不是太严重,如果把我当时的案子放
47个月世界排名居榜首比老瓦多了19个月有两人比小胖更牛!3月28日,国际乒乓球联合会公布了今年第13周世界排名榜,樊振东以9700分位居男子单打排名榜第一。2020年4月以来,樊振东一直是男子单打世界排名榜的领先者,迄今为止他位居该排名
广东男篮天降奇兵,王怀玉妙招点醒主帅,2米06高塔驰援大哥今天晚上,广东男篮客场挑战上海男篮,这场比赛对于广东队来说还是非常难的,球队的核心后卫赵睿,累积4次技术犯规,这场比赛是没有办法出场的,这让本就后卫线缺人的广东队更加困难,特别是外
(体育)成都大运会代表团团长春季会议举行新华社成都3月28日电(记者陈地)为期4天的第31届世界大学生夏季运动会代表团团长春季会议28日在成都开幕。本次会议共有79个代表团参会,其中33个代表团现场参会,46个代表团通过
张常宁现身全明星撑场吴冠希,笑容和煦抓拍丈夫,漂亮丈母娘懂了即使,张常宁在消失了一个月后算是重新开启自己新的角色,一方面作为一个教排技的知名奥运冠军出现在视频前,她很乐意承担起一个大姐姐这部分的角色教育后起之秀打排球热爱排球的孩子们,从另一
孟美岐消失的热搜背后是什么?资本毒瘤。一个2016年全民抵制萨德期间组织演员慰劳韩军的娱乐公司和艺人,近年来还因为侮辱国格被处罚,这样的公司掌握了大半个娱乐圈,新浪也有她的股份,细思极恐。25号占领热搜大半江
谁才是中国男足惨败越南的始作俑者?中国足球应弯道超车,由猪和狗负责足球,培养一帮猪和狗踢足球,准能拿世界第一,洗刷中国足球的耻辱,因为,猪和狗不会腐败,不会只图钱不卖力,不会行贿受贿出卖国家利益。我隐隐约约觉得,在
国足13不敌越南,范志毅预言成真,你怎么看?预言成真不是好事,只能说点到了国足的痛点。虽说胜败是兵家常事,但你国足不能总是败吧?你败也要败在虽败犹荣上,不能败在情何以堪上,伤到一大片人!国足就象扶不起的阿斗,纵有诸葛孔明在世
祝贺,突破13万亿元粤港澳大湾区经济总量突破13万亿元人民币粤港澳统计部门日前相继公布2022年经济数据。数据显示,2022年粤港澳大湾区经济总量超13万亿元人民币,综合实力显著增强,朝着建成国际一流
金融机构公司治理迎难而上规范有效的公司治理是金融机构稳健发展的基石。中国银保监会2020年在深入分析银行业保险业公司治理现状和问题的基础上,制定发布了健全银行业保险业公司治理三年行动方案(20202022