150万的房子贬值到80万,却还有100万贷款没还,该咋办?
房地产市场在近年来是受到了相关部门的宏观调控的,所以很多地方的房子的价格都趋于稳定的发展状态,既没有出现价格大涨的问题,也没有出现价格大跌的情况。之所以会处于这样的现象,主要就是因为相关部门在进行房地产价格的调控的同时,是出台了限跌令的,所以绝大部分房产,即便是价格降低,也会处于比较正常的水平。那么,如果买房子的时候总价值150万,如今却贬值到了80万,自己剩下100万的贷款没还,该咋办呢?
虽然我国出台了限跌令,但是有部分急需资金回笼的开发商,还是在进行房子的降价销售,主要就是为了吸引更多的购房者,让大家积极来购买房子,自己也能够及时的收回项目投资的资金,让资金链得到正常运转。
之所以开发商宁愿降价销售,主要就是因为他们在投资建设房地产的过程当中,是背负着大量的债务的,很多房地产商都是以高杠杆的运营模式来运转的,他们背负着各种贷款以及建材商的材料费用,是需要在规定的时间内拿出钱来的。然而,近年来,房地产市场却出现了不景气的情况,除了房价过高,让不少人都买不起房之外,还有一些人对房地产市场是保持着观望态度的,大家都在等待房价下跌的时候,自己能够以更低的价格买到房子。
而这也造成了不少楼市出现冷淡的情况,但面对这样的现实问题,开发商仍然需要大量的资金来用于项目的债务归还,以及新项目的继续修建。而近年来,有不少的房地产投资商都出现了债务违约的问题,房地产商暴雷的情况频频出现。
在很多开发商都采取降价促销的情况下,相关部门出台了限跌令,这也让这些开发商即便是降低房产价格销售,也没办法打破相关规定,过度降低房价。但是对于部分地区的老百姓来说,现在买房子比以前房价处于顶峰位置的时候买房便宜了不少的,而那些在房价处于高位状态,购入了房产的人,现在大多都处于还贷的状态当中。
比如一位网友,在五年前就贷款买了一套一百平的房子,而首付和贷款以及利息所有的资金加起来需要她支付大约200万元的费用,但是在当地的房价下降之后,现在这套房子只需要80万元就能买到了。但对于这位网友来说,他的房子已经到手了,在房子贬值的情况下,自己还有一百万元的贷款没还,但房子已经值不了100万了,面对这样的情况,他又该如何处理呢?
很明显,如果继续还贷,对于他来说是十分不划算的,毕竟自己所还的贷款,即便是再买一套房,都还有得剩。但自己手里的这套房,在现在出手是极其不划算的,毕竟自己是耗费了接近200万才买到的房子,如今却只值80万了,究竟应该如何处理,也让网友十分纠结。
现在有很多人,都因为自己的房子贬值,放弃继续还贷,然而,这些房子如果沦为法拍房,它的价值是远远不如二手房的,即便是现在断供,受到损失的依然是购房者。所以,即便是房子贬值,仍然是需要人们按照时间规定进行贷款偿还的。
毕竟,大家断供之后,影响到的不仅仅是自己的资金问题,还会影响到信用问题,这会涉及到全家人的发展。如果自己已经在房价较高的时候购买了房产,最好是按时将这些贷款偿还,毕竟房子作为自己的资产,是可以给自己带来家的温馨的。即便是付出更多的费用,也能够让自己在最后留下一处安身之所,不至于让自己因为房子的问题影响到更多的利益。
八省自驾(第40天)结束青海进入新疆今天是蒙晋陕川藏青新甘八省自驾的第40天,我现在在青海省的海西蒙古族藏族自治州的茫崖市。昨夜到达这里,本想着去医院做核酸,然后拿着核酸,今天驱车7个小时便可以进入新疆第一站若羌县,
民国军阀之新疆金树仁新疆自古以来,就是中国的一部分,因为新疆地处边境,清朝的时候,被中亚阿古柏入侵,后来被左宗棠率兵打败,才使国家得到了稳定。在民国时期,因为新疆地区经济比较落后,远远没有东南地区经济
新疆,一个懂得艺术欣赏的狗这几天,不管挪不挪地方画画,总有一只脏兮兮可怜巴巴的小黄狗,悄无声息地过来卧在一旁,静静地望着我工作。有时候我会停下来,给它吃东西,也会抚顺它的乱毛。前些时候,街道沉寂,偶尔能碰到
适合新手独立完成的3道高颜值硬菜,可作零食可下酒,好吃又好看家庭美食大赏新手做菜最需要的是建立做菜的信心,就算是简单的炒青菜煎蛋做成功了之后,都会增加你走进厨房的勇气,如果你也吃腻了外卖想吃点家常菜,那今天的3道高颜值硬菜就非常适合新手了,
格力总裁董明珠的接班人孟羽童被解雇了有传闻,格力总裁董明珠的御用秘书兼接班人孟羽童被解雇了!不是说离职了吗?公司系统里面通讯录已经查不到了。单单不是说离职了吗下面就有2428人回应。这,又说明了什么?不言而喻!不少人
慈禧的5颗夜明珠,1颗死后被孙殿英盗走,其余4颗花落谁家?网络上流行着这样一句话贪财风生水起,求爱一事无成。这句话的意思就是贪财的人最后会得意洋洋地站在最高处俯视一切,而求爱情的人则会失去一切。事实真的是这样吗?求爱也好,贪财也罢会跟随着
收复7元大关有望?人民币对美元汇率强势反弹,中间价单日涨超千点人民币对美元汇率强势反弹持续进行中。11月14日,央行授权中国外汇交易中心公布,2022年11月14日银行间外汇市场人民币汇率中间价为1美元对人民币7。0899元,升值至2022年
斗罗女性谁的衣服是爆款?比比东的男人都爱看,小舞越穿越露哈喽,大家好,我是心尘,日常带你从不同的角度看斗罗大陆。斗罗的热度能够一直保持在高水准,除了有足够强大的cp粉支撑外,也离不开颜粉对播放量的贡献。毫不夸张的说,现阶段的国漫作品,哪
比变老更土的是穿错衣服打底裤粉羊羔毛,肥马甲,再爱也别穿提到衰老,相信很多人都如临大敌,似乎衰老是形象老气或者油腻的最大原因。面对人人都无法改变的自然规律,我们不应该将气质油腻的原因归结于年龄,而是要从穿衣打扮上找问题。像有一些服饰即使
长沙露营达人保姆级分享露营已经成为近两年,人们贴近自然,感受自然最简单的方式了。加上长沙最近不适合大规模聚集,所以露营成为了感受秋日风光最舒适的出行活动。今天,团长本人以及一些露营达人,将送上那些关于露
我,川妹子,生意失败后开房车自驾游,靠一辆二手面包车走遍中国这是我们讲述的第1092位真人的故事我是周周周周的环游梦,1987年出生于四川宜宾的一个小山村。出身如何,不能决定我们要过怎样的人生,关键在于自己想要什么。我是穷山沟里走出来的孩子